阿联酋迪拜 JLT MBL Royal Residence 1 卧室公寓待售。79 平方米。№3187

MBL Royal 是 MAG Property Development 新建的一座豪华混合用途大楼，该公司是该地区最大的豪华房地产开发公司之一 MAG Group 的子公司。该设施计划于 2024 年第 4 季度投入使用。

地点：

– MBL Royal 位于朱美拉湖塔社区的 K 区，该社区拥有 3 个人工湖。邻近地区包括朱美拉高地、Meadows 2、迪拜码头和朱美拉群岛。该综合体位于 First Al Khail 街和酋长国的主要公路——谢赫扎耶德路附近。

— JLT 地区基础设施完善：5 家酒店、3 所大学、超市、医疗中心、零售店和餐厅，以及公园和慢跑道。距离 MBL Royal 仅 10 分钟步行路程的有 Vanila Bridal Boutique、Tempo Dance Centre、Al Maya-JLT N Supermarket、In N Out Supermarket、Align Pilates DMCC Wellness Center 和多家餐厅。大型 Almas Tower 商务中心距离 MBL Royal 不到 15 分钟步行路程。

– 该地区距离迪拜国际机场 (DXB) 约 30 分钟车程。开车前往谢赫扎耶德路约 5 分钟，但高峰时段需要更长时间。迪拜媒体城约 10 分钟车程，DIFC 约 20 分钟车程。如果您的目的地是市中心，您将在 20 分钟内到达，具体取决于交通状况。

经济吸引力：

– MBL Royal 一居室公寓的最低租金为每年 60,000 迪拉姆（$16,300）。因此，预计投资回报率为 5 %。

— 在该住宅区投资房地产的另一个优势是可以获得 3 年期投资者签证，该签证允许业主担保其家庭成员。

— 付款计划：施工期间支付 30%，竣工后支付 70%。

此外，由于上述优势，您将能够有利可图地转售该房产或将其作为个人用途的物品。