Baba al Bahr 是 Al Hamra Real Estate Development 开发的住宅小区，包含 500 多栋房屋。这些公寓旨在打造一个紧密相连的封闭式社区，配备世界一流的设施。
该住宅区位于 Al Marjan 岛，周围环绕着阿拉伯湾的白色沙滩。公寓主要面向有孩子的家庭提供舒适的居住环境。每栋房屋都配有中央空调系统、全套厨房家具和衣柜。
住宅区由三栋金字塔形建筑组成，建筑周围环绕着花园、绿地和慢跑道，综合体中心建有一个大型室外游泳池。
这个度假村风格的住宅项目包括单间公寓、一居室、两居室、三居室公寓和顶层公寓。所有公寓均设有阳台、露台或室外区域，可欣赏阿拉伯湾、Al Marjan 岛和拉斯海马海滩的壮丽景色。
地点
该综合体位于 Al Marjan 岛。除了住宅公寓外，该地区还有 3 家五星级酒店 - Rixos Bab Al Bahr、希尔顿逸林酒店和 Marjan Island Resort and Spa。
Bab Al Bahr 距离拉斯海玛国际机场有 20 分钟车程，并且靠近迪拜和沙迦的另外两个国际机场。
投资回报
要了解在 Baba al Bahr 购买公寓的利润有多大，让我们试着计算一下投资回报率。例如，我们以一套面积为 40 平方米的 1 居室公寓为例。其成本为 467,321 迪拉姆。此类公寓一年的租金为 38,000 迪拉姆。
投资回报率是收入与支出的比率。这里的收入是租金。至于支出，除了住房成本外，还包括支付登记费（固定为 4000 迪拉姆）和市土地部门的费用（成本的 2%，在本例中为 9346 迪拉姆），以及房屋维护费用（如果按每平方米 60 迪拉姆支付，则该金额为每年 2400 迪拉姆）。
根据我们掌握的数据，ROE=(38,000/483,067)*100%=7.9%
即使粗略计算，很明显，投资巴巴阿尔巴尔房地产是增加储蓄的可靠方法。
