迪拜阿拉伯牧场待售房产

Arabian Ranches 社区位于迪拜乐园区，占地面积超过 650 万平方米，距离迪拜国际机场 20 分钟车程。该地区是一个专为家庭宁静生活而设计的封闭式专属社区。那些希望在 Emaar Arabian Ranches 购买房产的人可以选择阿拉伯和地中海风格的豪华别墅和联排别墅。该地区拥有丰富的基础设施，包括体育设施、商店和医疗设施。该项目的亮点是一座锦标赛级 18 洞高尔夫球场。

在阿拉伯牧场购买房产的优势

阿拉伯牧场是一处风景如画的郊区绿洲，既有宁静的氛围，又靠近发达的大都市基础设施。 在阿拉伯牧场购买房产 逃离迪拜市中心的喧嚣，安居于一个安静、绿意盎然的地区。该社区的主要优势包括：

• 各种住房选择，满足各种需求和预算。阿拉伯牧场的住房适合单身人士、年轻夫妇和有孩子的大家庭。
• 令人印象深刻、令人尊敬的建筑。社区内的住宅将现代设计元素与传统阿拉伯风格融为一体。美丽的内庭院、游泳池和绿地是该地区的主要特色之一。
• 大片绿地。住在这个社区，你可以花很多时间在户外，漫步在风景如画的广场和公园。
• 为体育爱好者提供一流的基础设施。喜欢运动休闲的爱好者可以使用高尔夫球场、篮球场、标准网球场、马球场、自行车道和慢跑道。
• 精心制定的定价政策。项目开发商既为买家提供相对实惠的住房，也为买家提供时尚的房地产选择。

阿拉伯牧场社区基础设施

该开发项目自 2004 年起由 Emaar 开发商实施。目前，该项目包括三个位于繁忙交通枢纽附近的大型社区。由于靠近多车道高速公路，居民可以轻松到达机场、迪拜市中心和海滩。每个社区都有自己的基础设施：

• 阿拉伯牧场 1 – 项目的第一阶段，是社区中规模最大、最豪华的项目。其中包括拥有 20 家商店的 Arabian Ranches 购物中心、Jumeirah English Speaking School、Aster Clinic 和 Mediclinic Arabian Ranches Dubai 医疗中心。Plantation Equestrian & Polo Club 也位于此处。
• 阿拉伯牧场 2 - 第二阶段开发，于 2012 年完成。该社区的居民可以使用小学的服务，并参观拥有 35 家商店的 Ranches Souk 购物中心。
• 阿拉伯牧场 3 – 建设的最后阶段，现成和未完工的房产出售。该社区设有一所小学、一所教育中心和莱佛士植物园。

主要类型 阿拉伯牧场待售物业

在阿拉伯牧场的三个社区中，有许多较小的社区，例如 Aseel、Savannah、Alma、Hattan、Palmera 等。实际上，在每个社区中，您都可以购买体面的房地产，这些房地产类型如下：

• 别墅——豪华的一层和两层豪宅，有 1-7 间卧室。这些建筑采用牧场或庄园风格设计，布局经过深思熟虑。别墅的建筑以柔和的配色方案、复杂的锻铁饰面和坚固的瓦片屋顶引人注目。许多豪宅都有自己的游泳池和土地。提供遮篷或内置车库供停车。
• 联排别墅——低层建筑中的多层公寓，设有独立入口和私人庭院。室内设有 3-4 间卧室和一间女佣房，室外设有带顶棚的停车位和烧烤区。房屋的室内装修尤为讲究。装饰以古典精致为基础。所有房间均设有大窗户，可增强自然采光，并可欣赏公园或高尔夫球场的美景。

价格 阿拉伯牧场的房地产

购房者感兴趣的一个主要问题是迪拜阿拉伯牧场的房地产价格是多少。潜在投资者既可以购买现成的别墅和联排别墅，也可以购买期房。直接从开发商那里购买可以让您获得有利可图的每平方米付款方案。最初，预付 5%，然后在施工过程中支付 65% 的成本，在房屋交付后，余额在 2 年内支付。

社区住房成本取决于许多因素——房地产类型（联排别墅或别墅）、卧室数量以及属于特定小社区。社区中的房屋面向不同的预算，因此价格可能相差很大。例如，2023 年的数据：

• 在Al Reem社区，你可以以160万迪拉姆的价格买到一套2居室的联排别墅，以230万迪拉姆的价格买到一套3居室的联排别墅。
• Camelia 社区的一栋三居室别墅售价为 160 万迪拉姆。
• 阿拉伯牧场 3 社区一套未完工的三居室联排别墅售价为 130 万迪拉姆，而 Spring 社区一套未完工的三居室联排别墅售价为 140 万迪拉姆。

阿拉伯牧场的生活方式

Arabian Ranches 为购房者提供独特的奢华与家庭氛围。居民可以享受现代化的基础设施，漫步公园，在湖畔放松身心。在实施该项目时，开发商注重活动和幸福感，为居民提供多种体育设施选择——从慢跑道到网球场和锦标赛高尔夫球场。

该地区有许多公共空间，让业主能够感受到真正的社区感。露天游泳池附近的区域、绿地休闲场所、咖啡馆和餐馆让居民有机会以有趣的方式相聚和共度时光。

社区组织休闲活动没有任何困难。位于马术运动中心的迪拜马球和马术俱乐部定期举办精彩的比赛，距离阿拉伯牧场不远的地方有全球村集市、115 公里长的 Al Qudra 自行车道和迪拜板球场。

该地区距离海岸约 20 分钟车程。发达的交通基础设施使集群居民可以轻松到达迪拜码头和 JBR 海滩。在他们的领土上，您可以找到许多娱乐活动，包括水上乐园、皮划艇、滑水和骑摩托车。

该地区的主要优势之一是其宁静、安全的生活环境。社区设有全天候安保服务、监控摄像头和警察局。

投资阿拉伯牧场的房地产

该社区具有投资吸引力。该地区的别墅在买家中需求量很大，因此价格 阿拉伯牧场待售物业迪拜的房地产价格不断上涨。您可以立即将资金投资于在建的房产，并在新社区竣工后以 20-30% 的价格转售该房产。

如果需要，联排别墅和别墅可以出租，收益丰厚。社区的租金收益率很高，但取决于房屋的卧室数量。两居室豪宅的年租金为 6.5%，六居室豪宅的年租金约为 4%。

请注意，迪拜所有地区的房价都有长期增长的前景 迪拜阿拉伯牧场待售房产。仅在2023年，该酋长国的房地产价格就上涨了5–22%，因此投资阿拉伯牧场的别墅和联排别墅被认为是一项利润丰厚的投资。

使用 Alira 房地产代理的好处

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• 由在阿联酋房地产领域拥有多年经验的合格专家提供服务。
• 阿拉伯联合酋长国的住宅和商业房地产的大型且不断更新的数据库。
• 目录中的搜索非常方便，有一个经过深思熟虑的系统，可以根据各种标准对住房进行分类。

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