迪拜待售海景公寓

迪拜，一座以摩天大楼、豪华商店和充满活力的夜生活而闻名的城市。富裕买家不断涌入，导致 2023 年房地产价格上涨超过 89%。这使得该市的房地产成为一项相当有利可图的投资。

稳定的经济、国际化的生活方式和全年阳光明媚的天气吸引了来自世界各地的人们。如果您正在考虑将这个豪华的地方作为您的下一个家，那么您来对地方了。在 ALIRA 房地产代理网站上，每个人都可以找到并购买迪拜海边的公寓。

在迪拜海边购买公寓的优势

在阿联酋，当地货币有固定汇率，保证了当地市场的稳定。如果您想在迪拜投资海滨房产，以下是在任何住宅区购买公寓的 5 个主要优势：

• 奢华生活方式的象征。坦白说，迪拜就是奢华的代名词。在这里拥有房产意味着过上奢华的生活。您将可以享受世界一流的设施、商店、餐厅和娱乐。这不仅仅是一个居住的地方。这是一种生活方式的选择。
• 风景优美。您可以欣赏到波斯湾的宁静景色，那里有闪亮的船只和摩天大楼。这里有现代化的建筑、豪华的海滩俱乐部和许多高档餐厅。在海边公寓的阳台上，您可以晒太阳或沿着海滨长廊漫步，欣赏美丽的景色。
• 基础设施前景广阔。迪拜受益于基础设施的不断发展和扩张。政府致力于改善交通、公用事业和公共设施，确保居民享受高品质的生活体验。
• 黄金签证。这是为您和您的家人获得长期居留权的简单方法。此外，它还为该地区快速发展的商业打开了大门。
• 免税投资。最棒的是，这里没有房产税或所得税。这意味着，如果您出租房产或决定出售房产，所有钱都归您所有。在一个税收侵蚀收入的世界里，这是一个巨大的优势。

迪拜海边的热门地区

在迪拜购买海景公寓时，区域的选择取决于许多方面。主要包括房产成本和购买目的。平均投资回报率为 5.5-6%，而某些方向和项目每年可提供 7.6% 至 8.4% 的投资回报率。

• 世界群岛。这组人工岛屿位于迪拜海岸附近，建设已持续了 20 多年。它仍在开发中，因此游客只能参观一个名为黎巴嫩的岛屿。随着建设接近完成，房地产价格将上涨，这是一个很好的投资机会。
• 朱美拉海滩住宅。朱美拉海滩住宅拥有发达的基础设施和通往城市其他地区的便利交通。该地区拥有许多餐厅，包括米其林星级餐厅、购物中心、商店和水疗中心。对于游客和居民投资者来说，这里都是绝佳之地。
• 拉梅尔港。该地区的开发由开发商 Meraas 进行。该项目包括低层住宅区、联排别墅和已投入运营的建筑物。开发计划包括一个大型游艇码头、几家酒店和一个私人海滩。拉梅尔港适合喜欢安静生活方式的退休人员、有孩子的家庭或年轻的专业人士。
• 迪拜码头迪拜码头是全球公认的迪拜居住地。房价可以与 JBR 相媲美，但物有所值。码头拥有令人叹为观止的景色、发达的基础设施和精英生活方式。它被公认为最好的摩天大楼区，这里居住着大量外籍人士。
• 蓝水岛。这座人工岛屿位于迪拜码头区附近，以迪拜艾因摩天轮而闻名。岛上有许多旅游景点，包括著名的杜莎夫人蜡像馆。岛上有几家豪华度假村，适合浪漫和家庭度假。
• 朱美拉棕榈岛。想要一座人工棕榈岛上的别墅吗？朱美拉棕榈岛就是您的选择。这里比市中心更安静，拥有令人惊叹的海滨住宅和豪华设施。非常适合家庭或那些寻找一片具有专属元素的天堂的人。
• Al Sufouh。这里是家庭的热门选择，因为这里有许多著名的学校、大学和商业机会。该地区靠近迪拜的其他景点，如朱美拉棕榈岛、迪拜码头和阿拉伯塔。在房地产方面，Al Sufouh 提供适合各种品味的豪华公寓、联排别墅和别墅。

海滨公寓价格

迪拜海滨公寓的价格直接取决于位置、面积和设施。一居室公寓的价格为 $350,000 起。迪拜待售的两居室公寓起价为 $500,000。价格最高的是五居室联排别墅，价格从 $4 百万起。充分利用融资选择。在迪拜，对于希望办理抵押贷款或分期付款购买公寓的买家，有各种融资选择。

投资 迪拜待售海景公寓

投资迪拜新建筑是有利可图的，原因如下：

• 房价诱人。您可以根据自己的预算在迪拜购买一套海边公寓。与欧洲度假胜地的房价相比，迪拜的住宅物业价格相当实惠。
• 投资回报率高。您可以在线购买公寓，出租时可带来 5% 至 8% 的利润。这完全取决于房产的位置和舒适度。不仅单间公寓，宽敞的房屋也很受欢迎。
• 投资海滨公寓的另一个原因是免税。阿联酋的个人收入无需纳税，因此您可以获得纯收入。
• 剩下的就是确定创收策略。这不仅可以是购买以储蓄或随后出租，还可以是收购未完成的建筑物品，以便在房屋投入使用后转售。在这种情况下，由于成本资本化，您可以获得 20% 至 30% 的利润。

与我们合作的优势和条款

在 Alira，我们的目标是为客户在迪拜的房地产之旅开辟机会，为我们的团队提供提供一流服务和支持的机会。

• 物业管理。我们在一个地方提供广泛的服务：购买和出售、租赁和管理房地产。每个客户的要求都是个性化的。
• 专家团队。今天联系我们的代理商，您将找到一支勤奋、专业、多元化的团队，随时准备满足您所有的房地产市场需求。我们不会休息，直到您对我们提供的服务 100% 满意。
• 声誉。我们房地产代理在迪拜的声誉并非一蹴而就。我们努力聘请最优秀的专家，以确保我们的客户能够信任我们提供的服务。
• 保密性。我们保证您的信息不会被泄露给第三方。

Alira 房地产目录提供迪拜海边的公寓和房屋。便捷的界面允许您使用过滤器选择所需的房产。您可以按房屋类型或位置开始搜索。房地产数据库定期更新，仅包含当前报价。专家将帮助您实时选择和购买迪拜海边的公寓。请致电 +7 (986) 927-73-77 和 +971 (588) 337 903或写信给我们 info@alirarealestate.com.