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最近的一份 Property Finder 报告揭示了迪拜房地产市场的一个显着趋势,60 名 % 购房者更喜欢公寓,40 名 % 更喜欢别墅和联排别墅。热门的购买或租赁区域包括迪拜市中心、商业湾、迪拜码头、朱美拉棕榈岛和朱美拉乡村圈。
迪拜土地部门报告称,交易额较上年大幅增长 36 %,达到近 420 亿迪拉姆(109 亿美元)。
就迪拜的公寓租赁而言,一居室公寓吸引 36 名 % 租户,两居室公寓吸引 30 名 % 租户,单间公寓吸引 24 名 % 租户。在迪拜的别墅和联排别墅租赁方面,42 名 % 租户首选 3 居室房产,而 35 名 % 租户则寻找 4 间或以上卧室的房产。主要租赁区域包括迪拜山庄 (Dubai Hills Estate)、阿尔巴沙 (Al Barsha)、朱美拉 (Jumeirah)、达马克山 2 (Damac Hills 2) 和阿拉伯牧场 (Arabian Ranches)。
如果我们看一下成交量,其中一半以上是已竣工的房产,比去年增加了 10%。 2023 年 11 月记录了 6,335 笔交易,高于上一年的 5,749 笔。
2023 年 11 月,已完成的房地产交易价值增加了 60 %,达到 280 亿迪拉姆(72 亿美元),高于上一年的 170 亿迪拉姆(44 亿美元)。
值得注意的是,十个地区的总销量接近53%,占11月份成交量的41%。