房地产转让标志着所有权从卖方正式转移给买方，并最终履行所有法律和财务义务。通常，此时买方就拥有了该房产，并收到了他的新公寓或其他房产的钥匙。在此之前，通常需要向迪拜土地局 (DLD) 进行预登记并支付 Oqood 费用（按购买价格的一定百分比计算）。
在房地产取得过程中，登记和转让都起着关键作用。它们是帮助识别潜在问题的关键步骤。
这些问题的范围可以从轻微的外观缺陷到严重的故障。在此阶段及早发现，可以在买家搬入房屋之前纠正任何必要的问题，从长远来看，可以节省时间和金钱。
在转让过程中，对于买家来说，确保房产处于最佳状态并符合合同中规定的规格非常重要：
1. 彻底检查：买方应对房产进行彻底检查，以发现任何外观或更严重的问题。这包括检查在购买过程的早期阶段可能不明显的缺陷、损坏或差异。
2. 文件审查：买方必须仔细审查所有必要的文件，包括购买协议和合同中规定的规格。他必须确保对象的当前状态符合约定的条件，并且所有必要的更改都相应地正式化。
3. 公用设施和便利设施：有必要确保所有公用设施和便利设施，如供水、供电、冷却系统正常运行。买方必须确保交付的房产符合所有承诺的规格，并向开发商（卖方）报告任何差异。
4. 买方必须确保房产符合所有法律要求和规定。他必须确保已获得必要的批准和许可，并且该房产符合建筑法规。
5. 检验报告：买方必须正确填写检验报告，记录发现的任何问题。该报告用于记录差异，并为与开发商（卖方）审查和解决这些问题提供基础。
6. 最终付款：买方必须确认所有未付款项，包括 Oqood 费用，均已按照商定的条款结清。这一步确保了财产依法顺利转移。
通过在房产转让过程中关注这些关键细节，买家可以保护自己的投资，避免未来潜在的复杂情况，并顺利过渡到迪拜的新房产。
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