Квартира в Meydan Horizon, Bu Kadra, Nad Al Sheba 1, Meydan Dubai, Дубай, ОАЭ. 1 спальня, №9232

The Winslow от IGO — Meydan Horizon, Дубай

Жилой комплекс Winslow — это современный многофункциональный проект от Invest Group Overseas (IGO), расположенный в быстрорастущем районе Мейдан Хорайзон в городе Мохаммеда бин Рашида (MBR City) в Дубае. Проект представляет собой четырехэтажное здание с цокольным этажом (G+4) и 19-этажной башней, включающее 190 элитных резиденций, 62 офисных помещения на 1-4 этажах цоколя и 8 торговых площадей на первом этаже. Расположенный недалеко от дороги Рас-эль-Хор (E44) рядом с развязкой дороги Дубай-Аль-Айн (E66), проект задуман как сообщество, где можно жить, работать и отдыхать, не покидая здания. В будущем здесь будет построена станция метро, обеспечивающая отличное транспортное сообщение с остальной частью Дубая.

Жилой комплекс включает 190 квартир на этажах с 6 по 23, предлагая просторные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями площадью до 2991 кв. футов. Все квартиры расположены начиная с 6-го этажа, что обеспечивает полную приватность и изоляцию от коммерческих помещений внизу. Жители могут наслаждаться панорамным видом на горизонт Мейдана и прилегающий заповедник дикой природы Рас-эль-Хор. Каждая квартира оснащена высококачественной отделкой, включая современную систему «умный дом», сантехнику премиум-класса от TOTO (Япония), встроенную кухонную технику от SMEG и панорамные окна от пола до потолка.

Типы единиц:

• 1 спальня | 70,05 м² / 754 кв. фута

• 2 спальни | 107,02 м² / 1152 кв. фута

• 3 спальни | 148,64 м² / 1600 кв. футов

Удобства и услуги:

• Бесконечный бассейн на уровне подиума

• Полностью оборудованный тренажерный зал премиум-класса

• 2 корта для падела

• Детские игровые площадки в помещении и на открытом воздухе

• Беговая дорожка

• кинотеатр под открытым небом;

• зона для барбекю и открытая зона отдыха

• Соковый бар

• Многофункциональный зал / клуб

• Благоустроенный террасный сад

• Зоны отдыха внутри и снаружи помещений

• Зоны для йоги и растяжки

• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Почему стоит инвестировать:

1. Meydan Horizon — это развивающийся район с продуманной планировкой, включающий кристально чистые лагуны, благоустроенные парки, велосипедные и пешеходные дорожки.

2. Расположение обеспечивает быстрый доступ к центру Дубая (10–12 минут), международному аэропорту Дубая (10–15 минут) и району Business Bay.

3. Многофункциональный формат, включающий жилые, офисные и торговые помещения, создает гарантированный спрос со стороны арендаторов — специалистов, работающих в одном здании.

4. Ограниченное предложение — всего 260 единиц всех типов продукции, что создает дефицит в быстрорастущем районе.

5. Право собственности на землю для иностранных покупателей с привлекательными планами оплаты, включая освобождение от уплаты налогов в соответствии с правилами Департамента земельных ресурсов.

Ожидаемый срок завершения: 2 квартал 2028 г.
Расположение: Meydan Horizon, Бу Кадра, Над Аль Шеба 1, Дубай

План оплаты: 60/40 + Отказ от DLD (0%) или 60/10/30 + 18 месяцев после передачи прав.

Ожидаемая плата за услуги: приблизительно 8–12 дирхамов ОАЭ/кв. фут

Уникальные особенности:

• Система «умный дом» во всех квартирах

• Сантехника TOTO (Япония) по всей линейке.

• Встраиваемая кухонная техника SMEG

• Панорамные окна в каждом доме

• Многофункциональный комплекс: 190 жилых помещений + 62 офисных здания + 8 торговых площадей.

• Жилые этажи, начиная с 6-го, обеспечивают максимальную приватность и тишину.

• 2 корта для падела — редкое и очень востребованное преимущество.

• Входит в состав MAG Group, компании с высокой репутацией среди застройщиков.

Окружающая обстановка:

• Доступ к дороге Рас-эль-Хор (E44) и дороге Дубай-Аль-Айн (E66)

• 5 минут до заповедника дикой природы Рас-эль-Хор

• 10 минут до Дубайского залива Крик-Харбор

• 10–12 минут до центра Дубая и Бурдж-Халифа.

• До международного аэропорта Дубая (DXB) 10–15 минут.

• 15 минут до Business Bay и DIFC

• Рядом с будущей станцией метро, школой, парком, лагуной и пешеходными зонами.