Gli immobili residenziali a Dubai sono attualmente al culmine della popolarità. Grazie al clima mite, al ricco patrimonio culturale e al solido potenziale di investimento, gli appartamenti e i monolocali nell'emirato sono molto richiesti dagli acquirenti. Vengono scelti per residenze temporanee, come case permanenti durante i traslochi o come opportunità di investimento redditizie.
Vantaggi dell'acquisto di una proprietà a Dubai
Acquistare una proprietà a Dubai è un modo affidabile e redditizio per investire capitale. Gli Emirati Arabi Uniti sono considerati un paese con un'economia stabile e un alto livello di sicurezza, che attrae investitori stranieri. Perché dovresti acquistare proprietà a Dubai:
- La possibilità di ottenere un visto di residenza: consente di risiedere permanentemente negli Emirati Arabi Uniti, aprire conti bancari, ricevere servizi medici e altri privilegi.
- Elevato ritorno sull’investimento – garantito dalla crescita costante dei prezzi degli immobili.
- Nessuna imposta sulla proprietà: i proprietari devono solo pagare la manutenzione dell'immobile.
- Elevato reddito da locazione: fino a 5%, e in alcune aree fino a 7-8% all'anno. Studiando attentamente Annunci immobiliari a Dubai SU a Dubai puoi trovare immobili che si ripagano sia con affitti a breve che a lungo termine.
- Zone di proprietà libera: offrono agli stranieri l'opportunità di acquistare immobili con pieni diritti di proprietà, compreso il terreno su cui si trova l'immobile.
Aree popolari per l'acquisto di immobili
L'agenzia immobiliare Alira Real Estate aiuta a selezionare immobili a Dubai in qualsiasi area. Le seguenti aree sono popolari per l'acquisto di immobili a Dubai:
- Baia degli affari – il più grande centro commerciale della città sulle rive del Dubai Water Canal. Presenta proprietà residenziali di lusso che attraggono turisti, impiegati e uomini d'affari. Il ROI per l'affitto di appartamenti qui raggiunge 5,7%.
- Marina di Dubai – una zona prestigiosa sulla costa del Golfo Persico. Copre un'area di circa 5 kmq ed è piena di hotel, grattacieli e resort di lusso. Gli immobili qui vengono acquistati prevalentemente da giovani coppie senza figli o da individui attivi che vogliono vivere in un'atmosfera di intrattenimento vibrante.
- Centro di Dubai – il centro culturale e turistico della città con ristoranti prestigiosi, boutique costose e punti di riferimento. Adatto per inquilini e professionisti stranieri in cerca di un alloggio vicino ai principali centri commerciali. Se stai pensando di stabilirti in questa zona vivace, esplora le diverse proprietà a Dubai in vendita opzioni disponibili per trovare la casa ideale.
- Colline di Dubai – un sobborgo alla moda con un'atmosfera tranquilla e proprietà residenziali di lusso. È costituito da diversi cluster: nella parte occidentale ci sono ville con campi da golf, mentre il lato orientale presenta case a schiera e ville più economiche.
- Palma Jumeirah – un luogo prestigioso in cui vivere tra le acque del Golfo Arabico. È costituito da un gruppo di isole artificiali a forma di palma. Alcune isole sono occupate da hotel di lusso, mentre altre contengono ville e case a schiera per la vita privata. Proprietà in vendita a Dubai Le opzioni offrono la possibilità di scegliere un alloggio a Palm Jumeirah in base alle proprie preferenze: su isole tranquille o in località turistiche più frequentate.
- JVC (Cerchio del villaggio di Jumeirah) – una zona Freehold d'élite nel cuore della metropoli. Considerata uno dei posti migliori per vivere in famiglia, offre agli acquirenti un'ampia scelta di case a schiera, appartamenti e ville.
- Il Burj Khalifa – il famoso grattacielo dove è possibile acquistare appartamenti o monolocali di lusso. Acquistare una proprietà nell'edificio è attraente sia per gli inquilini che per i cittadini stranieri che hanno intenzione di stabilirsi nel cuore di Dubai.
- Porto di Dubai – un quartiere commerciale sulla costa del Dubai Creek, che in futuro diventerà un concorrente del Downtown Dubai. Qui, puoi acquistare appartamenti o monolocali in grattacieli di lusso lungo le spiagge.
- Fronte spiaggia di Emaar – una giovane zona d'élite vicino a Dubai Marina. Qui vengono costruiti moderni complessi residenziali. Nei complessi, puoi acquistare appartamenti, ville, case a schiera e attici. Ogni nuovo edificio ha la sua spiaggia.
- Ranch arabi – una comunità nella zona di Dubailand, composta da ville e spaziose case a schiera. Contattando la nostra agenzia immobiliare a Dubai, troverete alloggi per una vita familiare serena in questa comunità
- Sobha Hartland – una nuova zona prestigiosa non lontana dal centro della città. Situata sulla costa del canale, consente di stabilirsi in lussuosi complessi residenziali vicino a infrastrutture sociali sviluppate.
- Lagune di Damac – una nuova comunità nella zona di Dubai Golf City. È in costruzione dal 2021 e offre lussuose ville e case a schiera in vendita. Adatto a famiglie con bambini che vogliono vivere lontano dai rumorosi quartieri turistici.
- Colline di Damac – una grande comunità con infrastrutture di prima qualità. Include ville, appartamenti e case a schiera scelte dai sostenitori di una vita tranquilla e misurata.
- Dubai Sud – una giovane area in via di sviluppo dove dal 2006 sono stati costruiti attivamente edifici residenziali di media altezza. Qui si trovano diverse comunità chiuse con case a schiera, villette unifamiliari o bifamiliari.