Terra di Dubai

Sal è un complesso residenziale all'interno di The Heights Country Club & Wellness, la comunità pianificata da Emaar da 55 miliardi di AED che si estende su 81 milioni di piedi quadrati. Situato all'incrocio tra Emirates Road (E611) e E77, il complesso residenziale si trova nel prossimo corridoio di sviluppo di Dubai, a soli 10 minuti dall'aeroporto internazionale Al Maktoum e da Expo City Dubai. .

Ville Salva con 4 camere da letto Sono progettate per famiglie numerose che desiderano spazio, privacy e uno stile di vita orientato al benessere. Con solo 232 unità disponibili in questa configurazione, queste ville offrono una rara opportunità di assicurarsi una casa spaziosa in uno dei complessi residenziali più attesi di Dubai. .

Caratteristiche principali:

Le ville Salva con 4 camere da letto presentano una disposizione su tre livelli (piano terra + primo piano + tetto), con un livello sul tetto sopra i piani principali della zona giorno e delle camere da letto. .

Caratteristiche principali:

Ampie zone giorno e pranzo a pianta aperta
Cucine moderne con finiture Emaar di alta qualità.
Camere da letto spaziose con armadi a muro.
Giardino privato
Terrazza sul tetto con zona relax
Finestre a tutta altezza che massimizzano la luce naturale
Architettura di ispirazione mediterranea con facciate imbiancate a calce e caldi dettagli in terracotta.
Tavolozze di colori neutri con dettagli in travertino e bronzo

Planimetria: A partire da 4.307 piedi quadrati fino a 6.050 piedi quadrati

Unità totali: 232 ville con quattro camere da letto

Prezzo medio: Da 8,2 a 8,4 milioni di AED (sulla base di transazioni recenti)

Transazioni recenti:

Da 8,13 a 8,7 milioni di AED (marzo-giugno 2026)
Prezzo medio al metro quadro: da 1.438 a 1.816 AED

Punti salienti della località:

Il Heights Country Club & Wellness gode di una posizione strategica all'incrocio tra le autostrade E611 e E77, offrendo una connettività senza soluzione di continuità pur mantenendo un ambiente residenziale tranquillo. .

Principali destinazioni:

Aeroporto Internazionale Al Maktoum – 10 minuti
Expo City Dubai – 10 minuti
Dubai Investment Park – 10 minuti
Dubai Hills Estate – 20 minuti
Centro di Dubai – 25–30 minuti

Per ulteriori informazioni sulle comunità emergenti di Dubai, consulta la nostra guida su Ville vs appartamenti a Dubai nel 2026.

Servizi offerti presso The Heights Country Club & Wellness

Benessere e relax:

Centro benessere e club house all'avanguardia.
Lago dello yoga e giardini per la meditazione
Lago e passeggiata del benessere
Accesso privato alla spiaggia
Terrazza sociale per incontri

Sport e fitness:

Area fitness con palestre interne ed esterne.
pista ciclabile di 38 km
Percorsi per il jogging e sentieri immersi nel verde
Campi sportivi
Piscina comunale e piscina per bambini

Spazi comunitari:

Cortili paesaggistici e aree verdi
Area giochi per bambini e parco giochi per bambini
Centro comunitario
Scuole, ospedali e moschee all'interno del piano regolatore
Caffè con prodotti a km 0
Punti vendita al dettaglio

Punti salienti dell'investimento: Salva, casa con 4 camere da letto

Vivere incentrato sul benessere
The Heights è stato concepito per il benessere come stile di vita quotidiano, non come un optional. Con 251.300 metri quadrati del piano regolatore dedicati agli spazi aperti, il complesso residenziale integra zone di meditazione, aree per lo yoga in acqua e una spa riservata ai residenti. .
Posizione strategica
Situata vicino all'aeroporto internazionale Al Maktoum (attualmente in fase di ampliamento per quintuplicarne le dimensioni) e a Expo City Dubai, la zona è destinata a diventare un importante corridoio di crescita. .
Reputazione dello sviluppatore
Proprietà Emaar è uno dei marchi immobiliari più rinomati al mondo, con oltre 118.400 unità residenziali consegnate a livello internazionale. La comprovata esperienza di Emaar garantisce qualità e valore a lungo termine.
Comunità a bassa densità
Con soli 21 complessi residenziali distribuiti su 7,5 milioni di metri quadrati, le ville Salva con 4 camere da letto offrono un generoso rapporto tra superficie del lotto edificata e viste su corridoi paesaggistici e laghetti. .
Disponibilità limitata
Con sole 232 ville con quattro camere da letto disponibili, questa configurazione rappresenta una rara opportunità nel mercato delle ville di Dubai. .
Requisiti per il visto
L'acquisto di una villa con 4 camere da letto a Salva potrebbe consentire agli acquirenti di accedere a diverse opzioni di residenza negli Emirati Arabi Uniti, tra cui il visto d'oro decennale, soggetto alle normative vigenti. .

Dettagli principali:

Data di completamento prevista: terzo trimestre 2030
Posizione: Incrocio tra le autostrade E611 e E77, Dubai
Sviluppatore: Proprietà Emaar

Piano di pagamento: 80/20