Dubai-Land

Salva ist ein Wohnkomplex innerhalb des The Heights Country Club & Wellness, einer von Emaar entwickelten, 55 Milliarden AED teuren Masterplan-Gemeinschaft mit einer Fläche von 81 Millionen Quadratfuß. Die Wohnanlage liegt an der Kreuzung der Emirates Road (E611) und der E77 und befindet sich in Dubais nächstem Wachstumsgebiet, nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Al Maktoum und der Expo City Dubai entfernt. .

Salva Villen mit 4 Schlafzimmern Diese Villen sind ideal für größere Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und einen gesundheitsorientierten Lebensstil legen. Da nur 232 Einheiten dieser Konfiguration verfügbar sind, bieten sie eine seltene Gelegenheit, sich ein geräumiges Zuhause in einer der begehrtesten Wohnanlagen Dubais zu sichern. .

Hauptmerkmale:

Die Salva-Villen mit 4 Schlafzimmern verfügen über eine dreigeschossige Aufteilung (Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss), wodurch sich das Dachgeschoss über den Hauptwohn- und Schlafetagen befindet. .

Hauptmerkmale:

Großzügige, offene Wohn- und Essbereiche
Moderne Küchen mit hochwertigen Emaar-Oberflächen
Großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken
Privater Garten
Dachterrasse mit Loungebereich
Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster maximieren das natürliche Licht
Mediterran inspirierte Architektur mit weiß getünchten Fassaden und warmen Terrakotta-Akzenten
Neutrale Farbpaletten mit Travertin- und Bronzedetails

Grundriss: Von 4.307 Quadratfuß bis zu 6.050 Quadratfuß.

Gesamtanzahl Einheiten: 232 Villen mit vier Schlafzimmern

Durchschnittspreis: 8,2 Millionen AED – 8,4 Millionen AED (basierend auf den jüngsten Transaktionen)

Aktuelle Transaktionen:

8,13 Millionen AED – 8,7 Millionen AED (März–Juni 2026)
Durchschnittspreis pro Quadratfuß: 1.438 – 1.816 AED

Highlights des Standorts:

Der Heights Country Club & Wellness Club liegt strategisch günstig am Knotenpunkt der E611 und E77 und bietet optimale Anbindung bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage. .

Wichtigste Reiseziele:

Internationaler Flughafen Al Maktoum – 10 Minuten
Expo City Dubai – 10 Minuten
Dubai Investment Park – 10 Minuten
Dubai Hills Estate – 20 Minuten
Innenstadt von Dubai – 25–30 Minuten

Weitere Informationen zu Dubais neuen Master-Communities finden Sie in unserem Leitfaden unter Dubai Villen vs. Apartments 2026.

Annehmlichkeiten im The Heights Country Club & Wellness

Wellness und Entspannung:

Modernstes Wellnesscenter und Clubhaus
Yoga-See und Meditationsgärten
Wellnesssee und Promenade
Privater Strandzugang
Gesellige Terrasse für Zusammenkünfte

Sport und Fitness:

Fitnessbereich mit Indoor- und Outdoor-Fitnessgeräten
38 km Radweg
Joggingstrecken und grüne Wege
Sportplätze
Gemeinschaftspool und Kinderbecken

Gemeinschaftsräume:

Begrünte Innenhöfe und Grünzonen
Kinderspielplatz und Kinderspiellandschaft
Gemeindezentrum
Schulen, Krankenhäuser und Moscheen innerhalb des Masterplans
Café mit regionalen Produkten
Einzelhandelsgeschäfte

Investitionshighlights: Salva 4-Schlafzimmer

Wohlbefinden steht bei uns an erster Stelle.
Bei The Heights ist Wellness als fester Bestandteil des täglichen Lebens konzipiert, nicht als zusätzliches Angebot. Mit 251 TP3T des Masterplans, die für Freiflächen vorgesehen sind, bietet die Anlage Meditationszonen, Bereiche für Wasser-Yoga und ein exklusives Spa für die Bewohner. .
Strategische Lage
Das Gebiet liegt in der Nähe des internationalen Flughafens Al Maktoum (derzeit im Ausbau auf das Fünffache seiner Größe) und der Expo City Dubai und soll sich zu einem wichtigen Wachstumskorridor entwickeln. .
Entwicklerreputation
Emaar-Eigenschaften ist eine der weltweit renommiertesten Immobilienmarken mit über 118.400 international gelieferten Wohneinheiten. Emaars Erfolgsbilanz garantiert Qualität und langfristigen Wert.
Gemeinschaft mit geringer Bevölkerungsdichte
Mit nur 21 Wohnanlagen auf einer Fläche von 7,5 Millionen Quadratmetern bieten die Salva-Villen mit 4 Schlafzimmern großzügige Grundstücks-zu-Gebäude-Verhältnisse und Ausblicke auf gestaltete Wege und Teiche. .
Begrenztes Angebot
Da nur 232 Villen mit vier Schlafzimmern verfügbar sind, stellt diese Konfiguration eine seltene Gelegenheit auf dem Villenmarkt in Dubai dar. .
Visaberechtigung
Der Kauf einer Villa mit 4 Schlafzimmern in Salva kann Käufern unter bestimmten Voraussetzungen den Zugang zu verschiedenen Aufenthaltsgenehmigungen in den VAE ermöglichen, darunter das 10-jährige Goldene Visum der VAE. .