Espace barbecue

Le Winslow par IGO — Meydan Horizon, Dubaï

Le Winslow est un projet résidentiel mixte contemporain développé par Invest Group Overseas (IGO), situé dans le quartier en pleine expansion de Meydan Horizon, au sein de Mohammed Bin Rashid City (MBR City) à Dubaï. Ce complexe comprend un podium de quatre étages et une tour de 19 étages, offrant 190 résidences haut de gamme, 62 espaces de bureaux répartis sur les quatre premiers niveaux du podium, et 8 commerces au rez-de-chaussée. Situé à proximité immédiate de la route Ras Al Khor (E44), près de l'intersection avec la route Dubaï-Al Ain (E66), le projet est conçu comme un véritable quartier où il fait bon vivre, travailler et se divertir, permettant aux résidents de vivre, travailler et faire leurs courses sans quitter l'immeuble. Une future station de métro desservira le quartier, offrant une excellente connectivité avec le reste de Dubaï.

Ce complexe résidentiel comprend 190 appartements répartis du 6e au 23e étage. Il propose des logements spacieux de 1, 2 et 3 chambres, d'une superficie allant jusqu'à 278 m². Situés à partir du 6e étage, les appartements offrent une intimité totale et une séparation optimale avec les espaces commerciaux situés en dessous. Les résidents profitent d'une vue panoramique sur la skyline de Meydan Horizon et la réserve naturelle de Ras Al Khor. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme, notamment un système domotique moderne, des sanitaires de marque TOTO (Japon), des appareils électroménagers intégrés SMEG et des baies vitrées panoramiques.

Types d'unités :

• 1 chambre | 70,05 m² / 754 pi²

• 2 chambres | 107,02 m² / 1 152 pi²

• 3 chambres | 148,64 m² / 1 600 pi²

Commodités et installations :

• Piscine à débordement au niveau du podium

• Salle de sport haut de gamme entièrement équipée

• 2 courts de padel

• Aires de jeux intérieures et extérieures pour enfants

• Piste de jogging

• Cinéma en plein air

• espace barbecue et salon extérieur

• bar à jus

• Salle polyvalente / club-house

• Jardin en terrasse aménagé

• espaces lounge intérieurs et extérieurs

• Zones de yoga et d'étirement

• Sécurité et surveillance 24h/24 et 7j/7

Pourquoi investir :

1. Meydan Horizon est un quartier émergent planifié avec soin, comprenant des lagons cristallins, des parcs paysagers et des pistes cyclables et piétonnes.

2. L'emplacement offre un accès rapide au centre-ville de Dubaï (10 à 12 minutes), à l'aéroport international de Dubaï (10 à 15 minutes) et à Business Bay.

3. La formule à usage mixte, combinant logements, bureaux et commerces, crée une demande locative naturelle de la part des professionnels travaillant dans le même immeuble.

4. Offre limitée — seulement 260 unités au total, tous types de produits confondus, créant ainsi une valeur de rareté dans un quartier en pleine expansion

5. Acquisition en pleine propriété pour les acheteurs internationaux avec des plans de paiement avantageux incluant l'exonération des frais de mutation immobilière.

Date d'achèvement prévue : T2 2028
Emplacement: Meydan Horizon, Bu Kadra, Nad Al Sheba 1, Dubaï

Plan de paiement : 60/40 + dérogation DLD (0%) ou 60/10/30 + 18 mois après la prise en charge

Frais de service prévus : environ 8 à 12 AED/pi²

Caractéristiques uniques :

• Système domotique dans tous les logements

• Articles sanitaires TOTO (Japon) dans toute la gamme

• Appareils de cuisine encastrables SMEG

• Fenêtres panoramiques dans chaque résidence

• Projet à usage mixte : 190 logements + 62 bureaux + 8 commerces

• Les étages résidentiels à partir du 6e étage offrent un maximum d'intimité et de tranquillité.

• 2 courts de padel — un atout rare et très recherché

• Membre du groupe MAG, jouissant d'une solide crédibilité en tant que promoteur immobilier

Alentours:

• Accès à la route Ras Al Khor (E44) et à la route Dubaï-Al Ain (E66)

• 5 min du sanctuaire de faune sauvage de Ras Al Khor

• À 10 minutes du port de Dubai Creek

• 10 à 12 minutes du centre-ville de Dubaï et de Burj Khalifa

• 10 à 15 minutes de l'aéroport international de Dubaï (DXB)

• À 15 minutes de Business Bay et du DIFC

• À proximité de la future station de métro, d'une école, d'un parc, d'un lagon et de zones piétonnes.