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9

Résidence de prestige en centre-ville : Studio à vendre dans le centre de Dubaï avec avantages d’un visa de 2 ans

1 550 000 AED
1
1
50.5
6

Appartement à vendre à MBL, près de la Jumeirah Lakes Tower

1
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79.0
6

Appartement près du centre-ville de Dubaï avec salle de sport extérieure et jardin intérieur – Vente

1
2
83.0
6

Studio près du canal de Dubaï avec prestations haut de gamme – Vente

0
1
32.0
8

Appartement spacieux au centre-ville de Dubaï, à proximité des attractions et des commodités célèbres | 6,05 %, retour sur investissement garanti et Golden Visa – Vente

3
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149.6
8

Appartement au centre-ville de Dubaï, à proximité des attractions et des commodités célèbres | 6,16 % ROI et Golden Visa – Vente

1
1
76.2
6

Appartement près du centre-ville de Dubaï par Meraas – Vente

1
1
81.8
6

Appartement en MBR à proximité des restaurants et des centres commerciaux – Vente

1
1
65.5
6

Appartement à vendre à Rosso Bay Residences

1
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94.5
6

Appartement sur le canal de Dubaï, à proximité des centres médicaux et des commodités haut de gamme - Vente

0
1
76.5
6

Appartement studio près du Business Bay by Damac – Vente

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1
41.1
6

Appartement dans un complexe résidentiel près de Dubaï Marina – Vente

1
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81.4
6

Penthouse dans un complexe résidentiel idéal pour un investissement d'avenir – Vente

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399.5
6

Appartement à Palm Jumeirah – Vente

2
3
417.7
5

Studio idéalement situé à JVC – Vente

0
1
41.0
6

Studio près de Skyline, près du Dubai Miracle Garden, avec espace barbecue et piscine à débordement – Vente

0
1
42.5
6

Studio à Dubaï Science Park avec jacuzzi et maison connectée – Vente

0
1
40.8
6

Appartement à JVC par Nakheel avec visa d'investisseur de 2 ans – Vente

2
3
98.0
11

Appartement dans un complexe haut de gamme du groupe Sobha - Vente

1
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83.7
6

Appartement à vendre à Sea La Vie Residences Yas Bay

1 AED
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72.9
10

Appartement exclusif dans un quartier prestigieux – Palm Jumeirah | Opportunités d'investissement, de revente et de location rentables | Visa de résident – Vente

1
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88.0
31

Appartement dans un immeuble de grande hauteur, quartier prestigieux – Dubaï Marina | Opportunités d'investissement rentables et visa de résident privilégié – Vente

2
1
68.7
25

Grand appartement idéalement situé à Dubaï – Palm Jumeirah | Équipements modernes et restaurants réputés – Location

3
2
204.4
25

Grand appartement idéalement situé à Dubaï – Palm Jumeirah | Équipements modernes | Opportunités d'investissement, de revente et de location rentables | Visa de résident « Gold » – Vente

3
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204.4
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Studio units at Elite Downtown Residence typically range from approximately 433 to 536 sqft, offering fully furnished spaces with modern interiors and premium finishes .

Key features of studio apartments:

  • Fully furnished with Italian tiled floors

  • Fully equipped kitchen with top-of-the-line appliances

  • Panoramic floor-to-ceiling windows

  • Captivating views of Burj Khalifa, Dubai Fountain, and Dubai Canal 

  • Armoires encastrées

  • 1 allocated covered parking space

Pour plus d'informations sur l'investissement immobilier à Dubaï, consultez nos articles sur Villas vs Appartements à Dubaï en 2026 et Visa d'or 2026.

Amenities at Elite Downtown Residence

Wellness and Fitness:

  • 5-star temperature-controlled infinity pool with panoramic views 

  • Fully equipped gym

  • Steam room and sauna

  • Outdoor jacuzzi

  • Wellness club 

Leisure and Recreation:

  • Children’s play area on podium level

  • Children’s pool

  • Sunbathing area

  • Retail stores and F&B venues on the first floor 

Convenience:

  • 5-level parking with dedicated spaces for each residence 

  • 24/7 security and concierge services

  • High-speed elevators 

Location: What’s Around Elite Downtown Residence

Elite Downtown Residence is located in the heart of Downtown Dubai, surrounded by world-class attractions and amenities .

Key attractions (short drive):

  • Burj Khalifa – 6 minutes away 

  • Centre commercial de Dubaï – 7 minutes away 

  • Dubai Opera – 5 minutes away 

  • Fontaine de Dubaï – in proximity 

Supermarkets nearby:

  • Grandiose Supermarket – less than 5 minutes

  • Al Maya Supermarket – less than 5 minutes

  • Spinneys Dubai Outlet – 4 minutes

Restaurants nearby:

  • Othmans Lounge, Coppasta Restaurant, Ting Irie, Asado Restaurant, Al Hallab Restaurant – all within an 8-minute drive

Transports publics :

  • The Palace Hotel Bus Stop – 6-minute walk (buses 27 and F13) 

  • Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station – 6-minute drive 

  • Sheikh Zayed Road (E11) – 6-minute drive

Schools nearby:

  • Jumeirah International Nurseries – 4-minute drive

  • JSS Private School (CBSE curriculum) – 15-minute drive

Investment Returns

Recent sales transactions for studio apartments in Elite Downtown Residence:

  • June 2025: AED 1,050,000 (536 sqft) 

  • June 2025: AED 1,175,000 (514 sqft) 

  • May 2025: AED 1,050,000 (536 sqft) 

Average studio price: ~AED 1,050,000 – 1,175,000 

Downtown Dubai rental yields: approximately 6.64% . Downtown Dubai properties consistently show high demand from tenants due to their prime location and iconic attractions.

Residency benefits: When purchasing a property in Dubai, you can apply for a 2-year investor visa, allowing you to sponsor your spouse and children. Recent changes to Dubai’s property visa rules have made it easier for investors to qualify, with the minimum investment threshold for joint owners reduced to AED 400,000 . The updated rules are expected to spur demand and attract overseas buyers, particularly in the affordable housing segment .

Why Buy a Studio at Elite Downtown Residence

  • Emplacement privilégié
    Located in the heart of Downtown Dubai, with iconic attractions like Burj Khalifa, Dubai Mall, and Dubai Opera just minutes away .
  • Luxury Living
    Premium finishes, Italian tiled floors, fully furnished units, and panoramic floor-to-ceiling windows with stunning views .
  • World-Class Amenities
    Residents enjoy a temperature-controlled infinity pool, gym, wellness club, steam room, sauna, and more .
  • Strong ROI
    Downtown Dubai consistently delivers rental yields of approximately 6.64%, making it one of Dubai’s best-performing areas for buy-to-let investors .
  • Residency Eligibility
    Purchase a property and qualify for a 2-year investor visa, allowing you to sponsor your spouse and children .Réputation du développeur
    Triplanet Range Developments completed the project in early 2022, delivering a high-quality residence in one of Dubai’s most sought-after locations .
  • Réputation du développeur
    Triplanet Range Developments completed the project in early 2022, delivering a high-quality residence in one of Dubai’s most sought-after locations

Détails clés

Completed: 2022 
Emplacement: Centre-ville de Dubaï, Dubaï
Promoteur: Triplanet Range Developments Company LLC 

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    Lilia Ibragimova
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