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The Heights Country Club & Wellness – Salva : Villa de 4 chambres

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Salva is a residential cluster within The Heights Country Club & Wellness, Emaar’s AED 55 billion master-planned community spanning 81 million square feet . Located at the junction of Emirates Road (E611) and E77, the community is positioned in Dubai’s next growth corridor, just 10 minutes from Al Maktoum International Airport and Expo City Dubai .

Salva 4-bedroom villas are designed for larger families seeking space, privacy, and a wellness-oriented lifestyle. With only 232 units available in this configuration, these villas offer a rare opportunity to secure a spacious home in one of Dubai’s most anticipated master communities .

Caractéristiques principales :

Salva 4-bedroom villas feature a three-level layout (Ground Floor + First Floor + Roof Floor), adding a roof level above the main living and bedroom floors .

Caractéristiques principales :

  • Espaces de vie et salle à manger spacieux et ouverts

  • Cuisines modernes avec finitions haut de gamme Emaar

  • Chambres spacieuses avec placards intégrés

  • Jardin privé

  • Terrasse sur le toit avec espace détente

  • Des fenêtres allant du sol au plafond maximisent la lumière naturelle

  • Architecture d'inspiration méditerranéenne avec des façades blanchies à la chaux et des touches chaleureuses de terre cuite.

  • Neutral colour palettes with travertine and bronze detailing 

Plan d'étage : Starting from 4,307 sq. ft. up to 6,050 sq. ft. 

Total units: 232 four-bedroom villas 

Prix moyen : AED 8.2 million – 8.4 million (based on recent transactions) 

Recent transactions:

  • AED 8.13 million – 8.7 million (March–June 2026) 

  • Average price per sq. ft: AED 1,438 – 1,816 

Points forts du lieu : 

The Heights Country Club & Wellness is strategically located at the junction of E611 and E77, offering seamless connectivity while maintaining a peaceful residential setting .

Destinations principales :

  • Aéroport international Al Maktoum – 10 minutes 

  • Expo City Dubai – 10 minutes 

  • Dubai Investment Park – 10 minutes 

  • Dubai Hills Estate – 20 minutes 

  • Centre-ville de Dubaï – 25 à 30 minutes 

Pour plus d'informations sur les nouveaux complexes résidentiels de Dubaï, consultez notre guide sur Villas vs Appartements à Dubaï en 2026.

Équipements du Heights Country Club & Wellness

Bien-être et détente :

  • State-of-the-art Wellness Centre and Clubhouse 

  • Lac de yoga et jardins de méditation 

  • Wellness Lake and Promenade

  • Private beach access 

  • Terrasse sociale pour les rassemblements

Sports et fitness :

  • Espace fitness avec salles de sport intérieures et extérieures 

  • Piste cyclable de 38 km 

  • Sentiers de jogging et allées vertes

  • Sports courts 

  • Community pool and kids’ pool 

Espaces communautaires :

  • Cours paysagées et zones vertes 

  • Children’s play area and kids’ playscape 

  • centre communautaire 

  • Écoles, hôpitaux et mosquées dans le cadre du plan directeur 

  • Farm-to-table café 

  • Points de vente au détail 

Investment Highlights: Salva 4-Bedroom

  • Vivre en privilégiant le bien-être
    The Heights is built around wellness as a daily lifestyle, not an add-on. With 25% of the master plan dedicated to open spaces, the community integrates meditation zones, water yoga areas, and a residents-only spa .
  • Emplacement stratégique
    Positioned near Al Maktoum International Airport (currently undergoing expansion to become five times larger) and Expo City Dubai, the area is set to become a major growth corridor .
  • Réputation du développeur
    Propriétés Emaar is one of the world’s most reputed real estate brands, with over 118,400 residential units delivered internationally . Emaar’s track record ensures quality and long-term value. 
  • Communauté à faible densité
    With only 21 residential clusters across 7.5 million sqm, Salva 4-bedroom villas offer generous plot-to-building ratios and views toward landscaped corridors and ponds .
  • Limited Supply
    With only 232 four-bedroom villas available, this configuration represents a rare opportunity in the Dubai villa market .
  • Visa Eligibility
    Purchasing a 4-bedroom villa at Salva may qualify buyers for UAE residency options, including the 10-Year UAE Golden Visa, subject to current regulations .

Détails clés :

Date d'achèvement prévue : 3e trimestre 2030 
Emplacement: Jonction des autoroutes E611 et E77, Dubaï
Promoteur: Propriétés Emaar

Plan de paiement : 80/20 

  • 10% Sur réservation

  • 70% En construction

  • 20% Lors de la remise

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    Lilia Ibragimova
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