Île de Yas

Yas Park Place est un nouveau complexe résidentiel d'Aldar Properties, situé au nord de l'île de Yas, à Abou Dhabi. Conçu autour du concept de vie axée sur les jardins, il met l'accent sur le bien-être, les espaces extérieurs et les liens sociaux. Dominant le parc central de Yas, le complexe comprend six immeubles de taille moyenne proposant des studios et des appartements de 1, 2 et 3 chambres, ainsi que des duplex exclusifs de 2 chambres.

Appartements de 2 chambres Les résidences de Yas Park Place sont conçues pour les familles et les professionnels à la recherche d'espaces de vie spacieux et sur plusieurs niveaux, en lien avec la nature.

Caractéristiques principales

Les appartements de deux chambres de Yas Park Place offrent des espaces généreux et des finitions haut de gamme. Conçus par le studio de design international DiLeonardo, leurs intérieurs sont disponibles en deux palettes de couleurs.

Caractéristiques principales :

Espaces de vie et salle à manger spacieux et ouverts
Cuisine moderne aux finitions haut de gamme
Chambres spacieuses avec placards intégrés
Chambre de bonne
Des fenêtres allant du sol au plafond maximisent la lumière naturelle
accès à un jardin ou une terrasse privés
Finitions et équipements haut de gamme

Plan d'étage : 2 787 pieds carrés

Prix initial: 2,95 millions de dirhams

Également disponible : Le projet propose également des appartements de 3 chambres (2 379 pieds carrés).

Pour plus d'informations sur l'investissement immobilier à Abu Dhabi, consultez nos articles sur Disneyland Abu Dhabi : Ce que les investisseurs immobiliers avisés doivent savoir en 2026 et Visa d'or 2026.

Points forts du lieu

Yas Park Place bénéficie d'un emplacement stratégique au nord de l'île de Yas, à proximité du futur parc Disney Abu Dhabi et du Yas Acres Golf & Country Club. Le complexe résidentiel offre un accès direct au réseau routier de Yas Acres ainsi qu'aux sentiers pédestres et cyclables de l'île, tandis que l'autoroute E11 assure une liaison fluide avec la ville d'Abu Dhabi, l'aéroport international Zayed et Dubaï.

Destinations principales :

Circuit de Yas Marina – 5 minutes
Centre commercial Yas Mall, Ferrari World, parc aquatique Yas Waterworld – 5 à 7 minutes
Warner Bros. World, front de mer de Yas Bay – 7 à 10 minutes
Aéroport international Zayed (AUH) – 10 à 15 minutes
Île de Saadiyat – 15 à 20 minutes
Centre-ville d'Abu Dhabi – 20 à 25 minutes
Dubaï – 50 minutes

Commodités à Yas Park Place

Caractéristiques aquatiques :

Jardin aquatique avec pataugeoires et jets d'eau en forme d'arche
Jardin réfléchissant avec bassin de détente
Complexe aquatique familial avec bassins pour adultes et enfants
Piscine pour enfants et pataugeoire

Bien-être:

salle de sport et studio de bien-être entièrement équipés
Terrasses de yoga et jardins sensoriels
Jardin zen pour la méditation et la détente

Espaces communautaires :

Cinéma en plein air et amphithéâtre communautaire
Jardins de coworking avec sièges ombragés
Pavillon communautaire et salle polyvalente

Enfants et animaux de compagnie :

Aires de jeux intégrées à la nature et dirigées par les enfants
Aire de jeux intérieure pour enfants
Parc canin et sentiers pédestres dédiés

Commerce de détail et restauration :

Promenade commerciale au rez-de-chaussée avec restaurants, cafés, supermarché, pharmacie et services essentiels

Pourquoi investir à Yas Park Place ?

Expérience avérée en développement
Aldar est le plus grand promoteur immobilier coté en bourse d'Abu Dhabi, à qui l'on doit les sites emblématiques des îles de Saadiyat et de Yas. Sa réputation en matière de qualité et de respect des délais est inégalée.
Forte demande locative
L'île de Yas offre constamment des rendements locatifs élevés grâce à une demande touristique et de divertissement tout au long de l'année.
Disney Catalyst
La proximité du futur parc d'attractions Disney d'Abu Dhabi promet une importante plus-value future. Pour en savoir plus, consultez notre article sur Disneyland Abu Dhabi : Ce que les investisseurs immobiliers avisés doivent savoir en 2026.
Offre duplex unique
Le duplex de 2 chambres est une offre rare sur l'île de Yas, combinant l'espace et l'expérience de vie verticale d'une maison de ville avec la sécurité et l'accès aux commodités d'un immeuble d'appartements haut de gamme.
Propriété en pleine propriété avec droit de résidence
La pleine propriété est accessible aux acheteurs internationaux grâce à un plan de paiement structuré, ce qui les rend éligibles aux programmes de résidence des Émirats arabes unis, notamment le Golden Visa.
Conception durable
Yas Park Place vise la certification Estidama Pearl 3, avec des systèmes écoénergétiques, des matériaux durables et un aménagement paysager adapté au climat intégrés dans tout le complexe.

Détails clés

Date d'achèvement prévue : T1 2030
Emplacement: Île de Yas Nord, Abou Dhabi
Promoteur: Propriétés Aldar

Plan de paiement : 50/50

Acompte 5%
45% En construction
50% Lors du transfert

Caractéristiques uniques

Design d'intérieur de qualité hôtelière DiLeonardo
Certification de durabilité Estidama Pearl 3
Six jardins thématiques au niveau du podium (Le Podium Oasis)
Situé au nord de l'île de Yas, près du futur Disney Abu Dhabi
Promenade commerçante au rez-de-chaussée avec restaurants, cafés, supermarché et pharmacie

L'île de Yas se trouve à Abu Dhabi et est l'une des destinations touristiques les plus populaires de la région. Elle est connue pour ses complexes hôteliers de luxe, ses plages et ses installations de divertissement.

L'une des principales attractions de l'île de Yas est le circuit de Formule 1 Yas Marina, qui accueille chaque année le Grand Prix d'Abou Dhabi. L'île abrite également Ferrari World Abu Dhabi, un parc à thème dédié au légendaire constructeur automobile italien.

L'île de Yas propose également un large éventail d'activités pour toute la famille. Vous pourrez y visiter un parc aquatique, un terrain de golf, des courts de tennis, des spas et bien plus encore. L'île compte également de nombreux restaurants, bars et boutiques où vous pourrez déguster des délices culinaires et faire du shopping.

L'infrastructure de l'île de Yas est également bien développée. On y trouve des écoles, des hôpitaux, des supermarchés et d'autres installations qui permettent de vivre confortablement et de se divertir sur l'île.

L'île de Yas est une destination d'investissement immobilier attrayante. Vous pouvez y acheter des villas, des appartements et des maisons de ville de luxe qui offrent un niveau élevé de confort et d'équipements. En raison de la popularité de l'île auprès des touristes, investir dans l'immobilier à Yas peut être rentable et générer un revenu stable.