Yas Island

Yas Park Place — это новый жилой комплекс от компании Aldar Properties, расположенный на северной стороне острова Яс в Абу-Даби. Проект разработан в концепции жизни с упором на сады, с акцентом на оздоровление, открытые пространства и взаимодействие внутри сообщества. Комплекс, с видом на Центральный парк Яса, состоит из шести многоэтажных зданий, предлагающих квартиры-студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также эксклюзивные двухуровневые квартиры с 2 спальнями.

двухкомнатные квартиры Жилой комплекс Yas Park Place спроектирован для семей и профессионалов, ищущих просторные многоуровневые дома с возможностью наслаждаться природой.

Ключевая особенность

Двухкомнатные апартаменты в Yas Park Place отличаются просторной планировкой и высококачественной отделкой. Интерьеры разработаны всемирно известной дизайн-студией DiLeonardo и доступны в двух цветовых решениях.

Основные характеристики

Просторная гостиная и столовая зона открытой планировки.
Современная кухня с высококачественной отделкой.
Просторные спальни со встроенными шкафами.
Комната горничной
Окна от пола до потолка максимально увеличивают естественное освещение.
Частный выход в сад или на террасу
Высококачественная отделка и фурнитура

План этажа: 2787 кв. футов.

Начальная цена: 3,2 миллиона дирхамов ОАЭ

Также доступно: В этом жилом комплексе также предлагаются трехкомнатные квартиры (площадью 2379 кв. футов).

Для получения более подробной информации об инвестициях в недвижимость в Абу-Даби ознакомьтесь с нашими статьями на эту тему. Диснейленд Абу-Даби: что нужно знать грамотным инвесторам в недвижимость в 2026 году и Золотая виза 2026.

Основные преимущества местоположения

Жилой комплекс Yas Park Place стратегически расположен на северной стороне острова Яс, недалеко от строящегося Диснейленда в Абу-Даби и гольф-клуба Yas Acres Golf & Country Club. Комплекс обеспечивает прямой доступ к дорожной сети Яс-Акрес, а также к пешеходным и велосипедным дорожкам острова, в то время как автомагистраль E11 обеспечивает беспрепятственное сообщение с городом Абу-Даби, международным аэропортом Зайед и Дубаем.

Основные направления:

Автодром Яс-Марина – 5 минут
Торговый центр Yas Mall, парк развлечений Ferrari World, аквапарк Yas Waterworld – 5–7 минут.
Парк развлечений Warner Bros. World, набережная Яс-Бэй – 7–10 минут.
Международный аэропорт Зайед (Австралийский университет в Хьюстоне) – 10–15 минут.
Остров Саадият – 15–20 минут.
Центр Абу-Даби – 20–25 минут
Дубай – 50 минут

Удобства в Yas Park Place

Водные объекты:

Аквапарк с водными площадками и арочными фонтанами.
Сад для размышлений с небольшим бассейном
Семейный бассейновый комплекс со взрослыми и детскими бассейнами.
Детский бассейн и водная площадка

Благополучие:

Полностью оборудованный тренажерный зал и оздоровительный центр.
Площадки для йоги и сенсорные сады
Дзен-сад для медитации и отдыха.

Общественные пространства:

Кинотеатр под открытым небом и общественный амфитеатр
Сады для коворкинга с затененными местами для отдыха.
Общественный павильон и многофункциональный зал

Дети и домашние животные:

Игровые зоны, интегрированные в природу и созданные по инициативе детей.
Крытая детская игровая зона
Специально оборудованная площадка для выгула собак и пешеходные дорожки.

Розничная торговля и рестораны:

Торговая зона на первом этаже с ресторанами, кафе, супермаркетом, аптекой и магазинами товаров первой необходимости.

Почему стоит инвестировать в Yas Park Place?

Подтвержденный опыт работы в сфере разработки программного обеспечения.
Aldar — крупнейший застройщик Абу-Даби, акции которого котируются на бирже. Компания отвечает за знаковые достопримечательности острова Саадият и острова Яс. Ее репутация за качество и своевременную сдачу проектов не имеет себе равных.
Высокий спрос на аренду
Остров Яс стабильно приносит высокую доходность от сдачи в аренду благодаря круглогодичному спросу со стороны туристов и развлекательных заведений.
Disney Catalyst
Близость к строящемуся тематическому парку Disney Abu Dhabi сулит значительный рост стоимости недвижимости в будущем. Подробнее об этом читайте в нашей статье. Диснейленд Абу-Даби: что нужно знать грамотным инвесторам в недвижимость в 2026 году.
Уникальное предложение двухуровневой квартиры
Двухкомнатные дуплексы — редкое предложение на острове Яс, сочетающее в себе масштаб и вертикальное пространство таунхауса с безопасностью и доступом к удобствам элитного многоквартирного дома.
Право собственности на землю с возможностью получения вида на жительство.
Иностранные покупатели могут приобрести недвижимость в полную собственность с помощью структурированного плана платежей, что дает им право на участие в программах получения вида на жительство в ОАЭ, включая «Золотую визу».
Экологичный дизайн
Жилой комплекс Yas Park Place претендует на получение сертификата Estidama Pearl 3, предусматривающего использование энергоэффективных систем, экологически чистых материалов и ландшафтного дизайна, учитывающего климатические условия.

Основные сведения

Ожидаемый срок завершения: 1 квартал 2030 г.
Расположение: Северная часть острова Яс, Абу-Даби
Разработчик: Aldar Properties

План оплаты: 50/50

Первоначальный взнос 5%
45% во время строительства
50% При передаче

Уникальные особенности

Дизайн интерьеров высшего класса от DiLeonardo
Сертификация устойчивого развития Estidama Pearl 3
Шесть тематических садов на уровне подиума (подиум «Оазис»).
Расположен в северной части острова Яс, недалеко от будущего парка развлечений Disney Abu Dabi.
Торговая галерея на первом этаже с ресторанами, кафе, супермаркетом и аптекой.

Остров Яс расположен в Абу-Даби и является одним из самых популярных туристических мест региона. Он известен своими роскошными курортами, пляжами и развлекательными заведениями.

Одной из главных достопримечательностей острова Яс является трасса Формулы 1 Яс Марина, на которой ежегодно проводится Гран-при Абу-Даби. Также на острове находится Ferrari World Abu Dhabi, тематический парк, посвященный легендарному итальянскому автопроизводителю.

Остров Яс также предлагает широкий спектр развлечений для всей семьи. Здесь вы можете посетить аквапарк, поле для гольфа, теннисные корты, спа-центры и многое другое. На острове также есть множество ресторанов, баров и магазинов, где можно насладиться кулинарными изысками и совершить покупки.

Инфраструктура острова Яс также хорошо развита. На острове есть школы, больницы, супермаркеты и другие объекты, обеспечивающие комфортное проживание и отдых.

Остров Яс является привлекательным местом для инвестиций в недвижимость. Здесь можно купить роскошные виллы, апартаменты и таунхаусы, предлагающие высокий уровень комфорта и удобств. Благодаря популярности острова среди туристов, инвестиции в недвижимость на Ясе могут быть выгодными и приносить стабильный доход.