Apartamento en venta en Sky Hills Residence, Al Barsha, Dubai, Emiratos Árabes Unidos. 40,84 m². Nº 2763

Skyhills Residences es un nuevo proyecto de HRE Development y OCTA Properties en el Parque Científico de Dubái, que consta de dos torres de 40 y 47 plantas de altura. Los arquitectos del proyecto son especialistas de QHC Architects & Engineers y está previsto que la construcción finalice en el cuarto trimestre de 2026.

Ubicación:

— El complejo Skyhills Residences estará ubicado en el Parque Científico de Dubái, junto a la calle Umm Suqeim. Esta importante vía conduce a Al Khail Road, Sheikh Zayed Road y Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, que brindan un rápido acceso a otros destinos de Dubái. El Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB) está a 30 minutos en automóvil, y se necesita el mismo tiempo para explorar las atracciones mundialmente famosas del centro de Dubái.

— Las paradas de autobús de Dubai Science Park, Foremarke School 1 y Dubai Science Park, Foremarke School 1 se encuentran a poca distancia a pie. La propiedad del complejo es adecuada para familias con niños, ya que la guardería Dovecote Nursery y el jardín de infancia Smart Start Kindergarten para niños están cerca. Los niños mayores pueden asistir a escuelas como Repton School Al Barsha, GEMS Founders School – Al Barsha, Safa Community School y muchas otras. Se puede acceder a atención médica en el reconocido y reputado Mediclinic Parkview Hospital o en el Neuro Spinal Hospital – NSH, ambos ubicados en la misma zona.

– A tan solo cinco minutos en coche se encuentran el Dubai Miracle Garden y el Butterfly Garden, donde se pueden observar mariposas y el jardín de flores más grande del mundo. El prestigioso Dubai Polo & Equestrian Club ofrece polo y equitación, mientras que el Dubai Autodrome es la opción perfecta para los amantes de los deportes de aventura. Ambos lugares están un poco más lejos, a tan solo 10 minutos.

Atractivo económico:

– A partir del primer trimestre de 2024, el precio de alquiler promedio de un apartamento de una habitación en Dubai Science Park es de 65 000 AED (17 700 USD), con un ROI de 5,3 %.

– Una vez que las residencias estén listas para ser ocupadas en el cuarto trimestre de 2026, los inversores extranjeros podrán solicitar una visa de residente de los EAU. Se puede obtener una visa de dos años si el precio de compra supera los 750 mil dírhams (204 mil dólares estadounidenses), y una visa de 10 años si se compran bienes inmuebles por un monto de 2 millones de dírhams (545 mil dólares estadounidenses). Ambas opciones se aplican a su cónyuge e hijos.

El mercado inmobiliario en constante crecimiento en Dubai, así como la ubicación de esta propiedad, contribuyen a la adquisición de esta última como una inversión rentable y un objeto de comodidad personal.