Apartamento de 1 dormitorio en venta en Al Marjan Island, Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Emiratos Árabes Unidos. 61,58 m². №1990

Address Residences Al Marjan Island es un nuevo desarrollo de lujo del desarrollador líder Emaar Properties, creado en colaboración con la mundialmente conocida Address Hotels & Resorts. Las residencias de marca ocupan una ubicación privilegiada en Isle View en la isla Al Marjan y se espera que estén terminadas a principios de 2028.

Ubicación:

— Cerca hay restaurantes como Super Breeze Bar & Restaurant, Boons Brasserie & Bar, Ula y otros. Al Hamra Village está a 15 minutos en coche, donde podrá comprar en las boutiques del centro comercial Al Hamra y disfrutar de una variedad de opciones gastronómicas y de ocio. Al Hamra Golf Club y Al Hamra Marina & Yacht Club también ofrecen una variedad de actividades.

“La calle Al Amwaj ofrece un fácil acceso al bulevar de la isla Al Marjan y luego a la calle Sheikh Mohammed Bin Salem, que conecta amplias zonas de Ras Al Khaimah. El Aeropuerto Internacional de Ras Al Khaimah (RKT) está a 30 minutos en coche y se puede llegar a Dubái en una hora.

– A 15-20 minutos en coche se encuentran escuelas como Little Treasures, Chubby Cheeks Nursery Ras Al Khaimah y la guardería Little Captain Nursery, ubicadas en el territorio del complejo. Los estudiantes pueden asistir a la RAK Academy – Al Hamra-BSH British School o a la New British International School. El centro médico RAK Al Hamra se encuentra a 10 minutos en coche.

La playa de 600 metros de largo está a unos pasos y ofrece vistas a la impresionante isla y la bahía. La isla Al Marjan se está convirtiendo rápidamente en el principal destino vacacional de Ras Al Khaimah; el complejo turístico Wynn Al Marjan Island abrirá el primer casino de los Emiratos Árabes Unidos y atraerá a turistas de todo el mundo.

Atractivo económico:

— Una vez finalizada la construcción en febrero de 2028, los inversores pueden esperar una ganancia de entre 15 y 201 TP3T por la reventa de sus propiedades.

—Los inversores también pueden alquilarlo para recibir ingresos pasivos adicionales.

– A finales de 2023, el rendimiento medio de las viviendas de un dormitorio en la isla de Al Marjan era de 6 %, con alquileres anuales a partir de 30 dirhams (8 mil dólares estadounidenses).

Sin embargo, los compradores extranjeros pueden optar a visas de residencia en los EAU renovables por dos o diez años, y estas últimas cubren a los dependientes y al personal. La inversión mínima para obtener una visa de residencia es de 750 mil dírhams (204 mil dólares estadounidenses) y 2 millones de dírhams (545 mil dólares estadounidenses), respectivamente.