La Dubai Golden Visa es una visa de inversión de 10 años emitida por el Gobierno de Dubai a inversores, empresarios, profesionales de la ciencia y la investigación y estudiantes destacados. Para los inversores, el principal requisito para obtener una Visa Dorada de Dubai es poseer una propiedad en Dubai por valor de al menos 2 millones de AED. Esta visa brinda estabilidad y seguridad a largo plazo para los inversionistas y sus familias, y le permite viajar y vivir en los EAU sin la necesidad de renovaciones frecuentes de la visa.
Requisitos:
1. Propiedad en Dubai por valor de al menos 2 millones de dirhams. Se pueden registrar varias propiedades inmobiliarias a nombre del solicitante.
2. Si la propiedad está hipotecada o a plazos, se debe pagar al banco o promotor al menos 1 millón de AED del valor de la propiedad. Se requerirá carta NOC y declaración de hipoteca.
3. El solicitante debe estar ubicado en los EAU.
4. Para la participación de marido y mujer en la misma propiedad se requiere un certificado de matrimonio certificado por el Ministerio de Asuntos Exteriores y legalmente traducido al árabe.
5. Si la propiedad es propiedad conjunta de marido y mujer, entonces la participación en la propiedad debe ser igual entre ambas partes. Si las acciones no son iguales, entonces el propietario de la mayor parte será el titular principal de la visa y podrá patrocinar a la otra parte.
6. Los titulares de títulos pueden solicitar una Visa de Residencia Dorada si el valor de mercado de la propiedad supera los 2 millones de AED.
7. El nombre del solicitante que figura en el documento de título debe coincidir con el nombre que figura en el pasaporte.
Documentos requeridos:
1. Título de propiedad emitido para bienes inmuebles en Dubai por un valor mínimo de 2 millones de AED.
2. Fotocopia del pasaporte (vigencia mayor a 6 meses).
3. Identificación antigua de los Emiratos (si corresponde).
4. Fotografía digital de alta calidad que cumpla con los requisitos del ICP.
5. Tarjeta de identificación nacional para solicitantes de determinados países (IRÁN – PAKISTÁN – IRAK – LIBIA – AFGANISTÁN).
6. Seguro médico de cualquier compañía de seguros de los EAU.
Ventajas:
1. Una visa de residencia de 10 años en Dubai brinda estabilidad y seguridad a largo plazo para los inversores y sus familias.
2. Proporciona facilidad para viajar y permanecer en los EAU sin la necesidad de frecuentes extensiones de visa.
3. Los inversores pueden aprovechar diversas oportunidades comerciales y disfrutar de la próspera economía de los EAU.
4. La visa permite a los inversores residir en Dubai durante un período prolongado sin necesidad de un patrocinador local.
Tenga en cuenta que estos requisitos y beneficios están sujetos a cambios, por lo que siempre se recomienda consultar con las autoridades pertinentes o profesionales legales para obtener la información más actualizada.
