Después de visitar Dubái con fines turísticos, muchos ciudadanos han visto todas las ventajas de vivir en los Emiratos Árabes Unidos. Es realmente un país asombroso, con leyes estrictas y oportunidades ilimitadas para una vida de lujo. Mudarse a Dubái para obtener la residencia permanente es bastante realista. El proceso de obtención de los permisos necesarios es comprensible y alcanzable. Muchos trabajadores cualificados, inversores, empresarios y autónomos se han convertido en residentes del país y se han mudado para obtener la residencia permanente.
Desde 2022, un nuevo decreto aprobado por el Gabinete de Ministros ha simplificado el proceso de reubicación de extranjeros en los EAU.
Según los nuevos requisitos, al migrar a los Emiratos Árabes Unidos, se puede comprar un inmueble que le permita convertirse en residente. Si el valor de la propiedad es de $545,000, el solicitante puede obtener un “visado dorado”. Anteriormente, las leyes más estrictas en el campo de la política de inmigración exigían que la compra de un inmueble costara cuatro veces más de lo que cuesta ahora para obtener la residencia permanente. En la actualidad, muchos ciudadanos que participan en programas de inmigración pueden vivir en el país entre 3 y 10 años con la posibilidad de una posterior prórroga del visado.
Entre las novedades en las normas de estancia en los EAU cabe mencionar la posibilidad de obtener un “visado verde”. Se expide por 5 años y pueden obtenerlo autónomos, especialistas y empresarios. Un requisito importante de este visado es que el ciudadano que haya obtenido la residencia permanente no puede ausentarse del país durante más de seis meses, de lo contrario, el visado será anulado.
Los turistas que prefieren visitar Dubái con frecuencia para vacacionar tienen la posibilidad de obtener una visa turística especial que permite múltiples entradas al país. Se otorga por 5 años a los turistas que puedan demostrar que tienen más de $4000 en su cuenta.
La emigración a Dubái es posible para los empresarios. Pueden obtener un visado especial para buscar trabajo en los EAU, sin necesidad de presentar una solicitud al país de acogida o encontrar un patrocinador. Las condiciones favorables pueden ser aprovechadas por personas que deseen visitar a familiares, asistir a cursos y formaciones, así como para trabajar temporalmente en un proyecto específico.
Principales ventajas de obtener la residencia permanente en los EAU:
Los Emiratos Árabes Unidos son uno de los países más ricos del mundo, donde las tradiciones antiguas se combinan a la perfección con los estilos de vida modernos. Gracias a su buena ubicación geográfica, el país ofrece condiciones favorables para establecer y hacer crecer empresas. La migración a los Emiratos y la obtención de visados se han vuelto más fáciles en comparación con décadas anteriores gracias a las innovaciones legislativas.
Además, muchas ventajas hacen que este país sea especialmente atractivo para la inmigración desde Rusia a los Emiratos Árabes Unidos:
- Precios inmobiliarios atractivos: Este año, el coste de un apartamento de una habitación en Dubai ronda los 150.000 THB, y el precio por metro cuadrado oscila entre 3.000 THB y 4.000 THB.
- Proceso de solicitud de visa simple: Se puede obtener una visa en tan solo unos meses. Existen varias opciones de visas especiales para personas interesadas en empleo, educación o viajes, cada una con beneficios específicos.
- Trámites burocráticos eficientes: Los servicios especiales en línea agilizan el proceso de obtención de documentos. Los ciudadanos que llegan a los EAU pueden acceder a servicios gubernamentales de alta calidad sin tener que enfrentar dificultades para obtener los documentos necesarios.
- Baja tasa de criminalidad: La tasa de criminalidad es extremadamente baja, lo que permite que los residentes se sientan seguros incluso cuando caminan solos por la noche.
- Servicios bancarios: Para abrir una cuenta bancaria es necesario obtener una tarjeta de residente. Con esta tarjeta, las personas pueden acceder fácilmente a diversos servicios bancarios.
- Políticas fiscales favorables: Trabajar en los Emiratos Árabes Unidos tiene sus ventajas, ya que en muchos casos no se aplican impuestos. Los residentes pueden alquilar apartamentos, trabajar a sueldo y recibir dividendos de acciones y títulos valores, todo ello sin pagar impuestos. Además, las propiedades y las finanzas heredadas no están sujetas a impuestos.
- Niveles salariales: Los profesionales cualificados pueden esperar unos niveles salariales elevados. El ingreso medio después de las deducciones fiscales es de $4.700 al mes.
- Comunicación: En Dubái se puede trabajar, estudiar y vivir sabiendo solo inglés, sin necesidad de conocer el idioma oficial. Además, muchos ciudadanos hablan ruso y existe una comunidad rusa de 100.000 personas. En Dubái hay escuelas, canales de televisión, estaciones de radio y revistas rusas.
- Atención sanitaria moderna: Los residentes tienen acceso a servicios médicos rápidos y de calidad. Muchos prefieren someterse a exámenes y tratamientos en las clínicas más prestigiosas del país.
- Condiciones turísticas atractivas: Las playas de alta calidad, las temperaturas agradables del agua y la buena infraestructura hacen que las vacaciones sean inolvidables. Como el clima es soleado casi todo el año, las vacaciones se pueden disfrutar durante todo el año. La excepción son los meses de invierno, cuando el agua se enfría. Sin embargo, la temperatura moderada del aire permite visitar lugares de interés y lugares culturales.
Desventajas:
- Altas temperaturas: En los meses de verano, las temperaturas alcanzan los 40 °C y las precipitaciones son escasas. De abril a noviembre, los habitantes pasan la mayor parte del tiempo en espacios cerrados con aire acondicionado.
- Altos costos de bienes y servicios: Dubái es una ciudad en la que los alquileres de inmuebles son bastante elevados y los precios de los alimentos son más elevados que en Rusia. Sin embargo, los ciudadanos disfrutan de un nivel de ingresos elevado, lo que les permite llevar una vida cómoda.
- Estricta adhesión a las tradiciones: Como en los Emiratos Árabes Unidos se venera el Islam, en todas partes se aplican leyes estrictas. Hay restricciones sobre el consumo de alcohol y solo se permite fumar en las zonas designadas. Las mujeres que viven en los Emiratos Árabes Unidos o que están de vacaciones deben vestir modestamente. En el metro hay un vagón separado para mujeres y niños, en el que no se permite la entrada a los hombres.
- Alquiler de coches: Poseer un coche en Dubái es una ventaja importante. Moverse a pie es complicado debido a la falta de zonas peatonales. Incluso llegar a la parada de metro o autobús puede resultar tedioso, sobre todo en días calurosos. Muchos establecimientos están tan centrados en los clientes que llegan en coche que la entrada solo es accesible desde el aparcamiento.
Al mudarse a los Emiratos Árabes Unidos para obtener la residencia permanente, se puede obtener la ciudadanía de acuerdo con la ley, que se basa en el “ius sanguinis” o el “derecho de sangre”. Esto significa que un ciudadano debe tener orígenes árabes. En otros casos, obtener la ciudadanía es extremadamente difícil. Puede otorgarse a residentes que hayan vivido en los Emiratos Árabes Unidos durante más de 30 años, tengan educación superior y hablen árabe con fluidez. La ciudadanía no se otorga en casos de condenas penales.
Formas de obtener la residencia permanente en los Emiratos Árabes Unidos
Existen varias formas de obtener una visa. En primer lugar, es necesario considerar dos programas de inmigración principales en los EAU.
El visado dorado se otorga a ciudadanos que hayan invertido en la economía o en el sector inmobiliario de los EAU por un valor de 2 millones de AED durante 10 años. Es el método más común para obtener la residencia permanente en Dubái. También pueden participar en este programa estudiantes talentosos, investigadores, científicos y especialistas cualificados que hayan hecho una contribución personal al desarrollo de uno de los sectores de los EAU.
El visado se puede renovar un número ilimitado de veces, pero no otorga la ciudadanía. Los titulares de este tipo de visado pueden traer al país personal de servicio, como amas de llaves, niñeras, mucamas y mayordomos. El visado sigue siendo válido incluso si el titular sale con frecuencia de los EAU.
La “visa verde” es otra forma atractiva de trasladarse a Dubái para residentes permanentes. Pueden participar en el programa inversores, ciudadanos autónomos, especialistas cualificados y trabajadores autónomos. La visa tiene una validez de 5 años.
Compra de propiedad
Los ciudadanos que hayan adquirido una propiedad en los EAU por un valor de 205 mil dólares reciben la residencia en los EAU. La visa se emite por un período de 3 años y puede extenderse a petición del solicitante. Sin embargo, en caso de venta de bienes inmuebles y cambio de propietario, no se extiende. Se puede comprar un apartamento pagando 100% del costo o comprarlo con hipoteca haciendo un pago inicial de 50% del valor de la propiedad. Para convertirse en residente, es necesario comprar una propiedad terminada. La propiedad debe estar lista para ser ocupada. Una visa puede combinar varios objetos inmobiliarios, lo que permite combinar el monto de la inversión.
El visado presentado permite al jefe de familia trasladar a su cónyuge e hijos a los EAU. Hay que tener en cuenta que los requisitos para hijas e hijos son diferentes. Se puede trasladar a una hija de cualquier edad, lo importante es que sea soltera. La edad de los hijos es de hasta 18 años. Si están estudiando en una universidad, el límite de edad es de hasta 21 años. Si es necesario trasladar también a los padres, el solicitante deberá depositar una cantidad adicional en forma de depósito. Los ingresos mensuales del solicitante deben ser de al menos 5400 dólares.
Después de comprar un inmueble, un residente puede vivir en él o recibir un ingreso estable alquilándolo. Para garantizar la fiabilidad de la transacción, se recomienda ponerse en contacto con agencias inmobiliarias especializadas, que podrán comprobar a tiempo si el apartamento, la casa o la villa seleccionados están disponibles para la venta a extranjeros.
Visa dorada para inversores
Los ciudadanos que poseen este tipo de visa pueden permanecer en el país durante 10 años, realizar negocios y gozar de numerosos privilegios. Además, pueden solicitar visas de residencia para sus familiares. Se eliminan todas las restricciones de edad aplicables a los miembros de la familia.
Muchos inversores se preguntan cómo mudarse a vivir a Dubái. Para ello, deben comprar un inmueble por valor de 545 mil dólares. Esta norma está en vigor desde 2022. Antes, las inversiones debían ser cinco veces superiores. Para comprar un inmueble, se puede utilizar uno de los programas de préstamos que ofrece un banco local. Los inversores pueden invertir fondos en proyectos de desarrollo, pero solo si cuentan con la aprobación del gobierno.
Inversores y startups
Para esta categoría de ciudadanos también se han creado excelentes condiciones de trabajo y de residencia. Se concede un visado a quienes hayan creado una empresa con unos ingresos anuales superiores a 275.000 dólares. El permiso para abrir una empresa emergente se puede obtener de las autoridades locales competentes, incluido el Ministerio de Economía de los EAU.
Los propietarios de nuevas empresas que hayan vendido su empresa en los Emiratos Árabes Unidos o en el extranjero por al menos 1,9 millones de dólares pueden obtener visas.
Especialistas altamente calificados
En muchos campos de la ciencia y la industria se necesitan especialistas altamente cualificados. Por ejemplo, si un ciudadano tiene buenos conocimientos en los campos de la medicina, la informática, el derecho, la ciencia o la cultura, puede esperar una respuesta positiva a la hora de solicitar un visado. Para obtenerlo, se debe presentar un contrato con la empresa receptora y se debe confirmar que el empleador está dispuesto a pagar un salario mensual de al menos 8200 dólares. También se imponen requisitos de formación; debe ser al menos una licenciatura. También será necesario confirmar la presencia de un primer o segundo nivel profesional. La clasificación la crea el Ministerio de Recursos Humanos y Emiratización de los EAU.
Científicos e investigadores
Otra forma de obtener una “visa dorada” al mudarse a Dubái desde Rusia es recibir una invitación del Consejo de Científicos de los Emiratos. Están interesados en másteres en los campos de biología, ciencias naturales, ingeniería y doctorados que enseñen y trabajen en las mejores universidades del mundo. Tener logros importantes en varios campos es una ventaja adicional.
Talentos excepcionales
Las personas verdaderamente talentosas pueden obtener una “Golden Visa” sin necesidad de estudios superiores o títulos académicos. Tampoco será necesario confirmar un determinado salario. Los ciudadanos que planeen venir a los EAU bajo este programa deben ser personalidades destacadas y obtener la aprobación de entrada de una autoridad del gobierno federal o local.
Estudiantes superdotados
Los estudiantes de secundaria y universitarios pueden solicitar una “visa dorada”. Esta les permitirá permanecer en los EAU y trasladar a su familia. Para ello, el estudiante debe demostrar su rendimiento en la escuela con no menos de 95% y en la universidad con no menos de 3,75 GPA.
Visa verde
En 2022 se aprobó un programa especial de inmigración que permite la emisión de visados por un período de 5 años. Se puede otorgar a empresarios, autónomos, inversores y especialistas cualificados. De hecho, el “visado verde” otorga el derecho a la residencia permanente en los EAU y tiene muchas ventajas que pueden aprovechar los ciudadanos emigrantes.
Entonces, al obtener una “Visa Verde”, usted podrá traer a su cónyuge, hijas solteras e hijos de hasta 25 años de edad a los Emiratos Árabes Unidos.
Al término del período de validez del visado, el expatriado puede volver a solicitarlo si las condiciones de expedición no han cambiado. Además, si no solicita el visado para un período posterior, el ciudadano tiene derecho a permanecer en el país durante 6 meses adicionales.
Inversionistas que constituyen o participan en una empresa
Al crear una empresa con un capital social de más de 136 mil dólares, se puede esperar obtener una “visa verde” válida por 5 años. Anteriormente, en las mismas condiciones, se otorgaba por solo 2 años.
Además, los empresarios pueden invertir en empresas comerciales. Para ello, es necesario obtener el permiso de las incubadoras de empresas acreditadas en los EAU. Si un inversor posee varias licencias, se tiene en cuenta el importe total de las inversiones en la economía de los Emiratos Árabes Unidos.
Especialistas calificados
Los especialistas cualificados pueden esperar obtener una “visa verde” con un contrato de trabajo válido. El salario debe ser de al menos 4.000 dólares al mes. En este caso, no se requiere patrocinador y la visa tendrá una validez de 5 años. Al emitir una visa bajo este programa, el solicitante debe confirmar la posesión de un título de licenciatura y el nivel de calificación debe ser al menos de primer, segundo o tercer nivel profesional. Esta clasificación ha sido aprobada por el Ministerio de Recursos Humanos y Emiratización de los EAU.
Trabajadores autónomos
Muchos trabajadores autónomos están interesados en saber cómo trasladarse a los Emiratos Árabes Unidos para obtener la residencia permanente. Para permanecer en los Emiratos Árabes Unidos durante 5 años, un trabajador autónomo puede solicitar una “visa verde” y demostrar unos ingresos de al menos 98.000 dólares durante los 2 años anteriores. De lo contrario, será necesario demostrar solvencia financiera durante todo el período de estancia en los Emiratos Árabes Unidos. Para trabajar como autónomo, también es necesario obtener el permiso del Ministerio de Recursos Humanos. El solicitante también debe tener estudios superiores.
Reunificación familiar
Si un ciudadano ha obtenido el permiso de residencia permanente, puede solicitar la reunificación familiar. Para ello, debe poder mantener a sus familiares y documentar sus ingresos. El salario mínimo es de 1.090 dólares mensuales para los hombres y de 2.720 para las mujeres.
Un hombre puede solicitar permiso para mudarse a Dubai para los siguientes miembros de su familia:
- Cónyuge;
- Hijas solteras, independientemente de la edad;
- Hijos. Existen restricciones de edad: hasta 18 años, y si el hijo es estudiante, hasta 21 años;
- Hijos adoptados. Será necesario comprobar la ausencia de objeciones por parte de los padres biológicos;
- Padres. El solicitante debe demostrar que puede mantener su sustento en los EAU. El ingreso debe ser de al menos 5,5 mil dólares por mes.
Si la solicitante es mujer y desea trasladar a toda su familia a los Emiratos Árabes Unidos para obtener la residencia permanente, solo podrá hacerlo si trabaja como maestra, ingeniera o trabajadora médica. Una vez aprobada la solicitud, solo podrá traer a su cónyuge e hijos.
Trabajo independiente
En los Emiratos Árabes Unidos existe el programa Go Freelance. Según sus reglas, un trabajador autónomo puede registrarse y obtener un visado especial, así como una licencia para sus actividades como autónomo en una zona designada. Con este permiso, puede trabajar y prestar servicios a empresas y particulares.
Dependiendo del campo de trabajo del freelancer, puede elegir una zona específica. La licencia es válida solo por 1 año y tiene un costo de $2,000, que puede variar según la zona del freelancer. Además, el solicitante deberá pagar $550 por una tarjeta de establecimiento que contiene información sobre su registro. Una vez obtenidos estos documentos, el solicitante puede solicitar una “visa verde” de 3 años y posteriormente convertirse en patrocinador de los miembros de su familia para mudarse a Dubái.
Educación
Los estudiantes extranjeros pueden trasladarse a Dubái para continuar sus estudios y solicitar un visado válido por un año, que puede prorrogarse durante toda la duración de sus estudios. Sin embargo, está prohibido trabajar con este visado. El coste de la formación oscila entre $5.000 y $20.000 al año. Uno de los requisitos de admisión es la posesión de certificados TOEFL e IELTS, que confirmen el dominio del inglés.
Empleo
Los ciudadanos que deseen trabajar en los EAU deben tener un contrato de trabajo con un empleador. En muchos casos, el empleador cubre ciertos gastos, como los billetes de avión, el alojamiento y el seguro. La duración del visado de trabajo es de 1 a 2 años, según el período especificado en el contrato de trabajo.
Iniciar un negocio
A la hora de planificar la creación de una empresa, es importante tener en cuenta la zona económica en la que se registrará la empresa. La inversión inicial de capital necesaria depende de este factor. En algunas zonas no existen limitaciones estrictas. Si es necesario trasladar a la familia, se debe confirmar la capacidad para mantenerla y proporcionarle alojamiento.
Programa de Jubilación
Algunas categorías de jubilados tienen acceso al programa Retire in Dubai. Abarca a ciudadanos de 55 años o más que sean autosuficientes. Al recibir un visado de 5 años, pueden trasladar a su cónyuge e hijos dependientes.
Además, el jubilado deberá pertenecer a una de las cuatro categorías que participan en el programa:
- Comprar propiedad por valor de $550,000 sin hipoteca;
- Abrir un depósito bancario por $275,000;
- Tener un ingreso pasivo en el país equivalente a $6,000 por mes;
- Una combinación de las opciones 1 y 2. En este caso, el inmueble adquirido puede costar 1 millón de dírhams ($138.000).
Matrimonio con un ciudadano de los Emiratos Árabes Unidos
Al casarse con un ciudadano de los EAU, la mujer obtiene el derecho a residir en el país. Sin embargo, existen muchas restricciones. Por ejemplo, no puede trabajar con este visado. En el futuro, puede convertirse en ciudadana después de dar a luz a un hijo. Es importante señalar que la legislación favorece a la ciudadana y, en caso de divorcio, la mujer pierde inmediatamente la ciudadanía, mientras que el niño permanece con el padre.
En el caso de que no haya hijos en el matrimonio entre una mujer extranjera y un ciudadano de los EAU, ella solo podrá solicitar la ciudadanía después de 10 años de convivencia.
La situación es radicalmente diferente si un extranjero se casa con un ciudadano de los EAU. No reciben ningún beneficio, ni ciudadanía ni residencia. Para contraer un matrimonio de este tipo en los EAU, se debe obtener un permiso previo del Departamento de Naturalización. De lo contrario, al casarse con un extranjero, la mujer pierde su ciudadanía.
Etapas para obtener la residencia permanente para los rusos
Antes de presentar los documentos, los ciudadanos deben comprender claramente qué se requiere para mudarse a Dubái. Será necesario considerar todas las ventajas y desventajas de este proceso y prepararse a fondo, especialmente si planea mudarse con toda la familia. Al planificar, es necesario tener en cuenta los gastos financieros, que pueden variar significativamente según las circunstancias personales, como la composición familiar, el estilo de vida y los requisitos de vivienda. A continuación, se presentan las principales categorías de gastos que se deben considerar al mudarse a Dubái para obtener la residencia permanente.
Gastos de Visa e Inmigración: Visa de residencia. Dependiendo del tipo de visa (trabajo, empresario, inversor, estudiante, autónomo), los gastos pueden oscilar entre $1000 y $5000. Pruebas médicas y seguros. Las pruebas médicas obligatorias y los seguros pueden costar entre $500 y $1000 por persona. Servicios de agencia. Si utiliza los servicios de un agente o empresa de inmigración, también debe considerar este gasto.
- Alojamiento: El alquiler de un apartamento o una casa en Dubái puede variar significativamente según la zona. Por ejemplo, alquilar un apartamento de una habitación en el centro de la ciudad puede costar entre 1.500 y 3.000 tph al mes. Por lo general, se requiere un depósito equivalente a 1 o 2 meses de alquiler. Además, es necesario calcular los gastos mensuales de electricidad, agua e Internet, que pueden oscilar entre 1.200 y 800 tph.
- Mudanza de bienes: El transporte de bienes en contenedores marítimos puede costar entre $3000 y $10000, según el volumen de la carga y la distancia. El seguro de los bienes transportados puede suponer entre $3000 y 2% más del valor de la carga. Posibles derechos de aduana en la importación de determinadas mercancías.
- Transporte: Los residentes deben decidir qué es más racional: comprar un coche nuevo o usado. Los precios de los coches varían, pero aproximadamente oscilan entre 10.000 y 50.000 chelines por un coche usado de gama media. El seguro del coche puede costar entre 500 y 1500 chelines al año.
- Educación: Si tienes hijos, la educación en escuelas internacionales puede ser costosa, oscilando entre $5000 y $30,000 por año por niño, dependiendo de la escuela.
- Otros gastos: Al alquilar un apartamento vacío, es posible que deba realizar gastos adicionales en muebles y electrodomésticos. La comida, el transporte, el entretenimiento y los servicios médicos también son partidas de gastos importantes.
Es importante planificar cuidadosamente y considerar todos los gastos posibles para evitar dificultades financieras inesperadas al mudarse a Dubai.
Elección de los motivos para la residencia en los Emiratos Árabes Unidos
Obtener la ciudadanía es muy difícil, ya que se requiere ascendencia árabe. Obtener una visa es una forma más accesible de mudarse a Dubái. Permite convertirse en residente y mudarse a los Emiratos Árabes Unidos de manera permanente.
Existen varios tipos de visas en los Emiratos Árabes Unidos que permiten a los extranjeros trasladarse de forma permanente. Estas son las opciones más comunes:
- La visa de trabajo es una de las formas más populares de mudarse a los Emiratos Árabes Unidos para obtener la residencia permanente. Se otorga en base a un contrato de trabajo con un empleador registrado en los Emiratos Árabes Unidos.
- La visa de inversionista (Golden Visa) se otorga a personas que invierten fondos significativos en la economía de los EAU.
- La visa de negocios (visa de startup) está destinada a empresarios y nuevas empresas que desean establecer o desarrollar un negocio en los EAU.
- La visa freelance se otorga a personas que trabajan como profesionales independientes en diversos campos como TI, medios, diseño, etc.
- La visa de estudiante se otorga a estudiantes extranjeros inscritos en instituciones educativas acreditadas en los EAU.
Asuntos del hogar
A la hora de mudarse, es importante encontrar primero una vivienda, ya sea comprar un apartamento o alquilarlo. También será necesario abordar cuestiones relacionadas, como el empleo, la búsqueda de una escuela o un jardín de infancia, y el seguro médico. Cuando analice todos estos factores, comprenderá si merece la pena mudarse a Dubái.
Hoy en día, existen diversas posibilidades para obtener una visa y mudarse para obtener la residencia permanente. La elección de un tipo específico de visa depende de los objetivos, las capacidades financieras y los planes profesionales. Es importante estudiar detenidamente los requisitos y preparar todos los documentos necesarios para una mudanza exitosa y una vida cómoda en este país.
Para agilizar el proceso de solicitud de visa, puede solicitar asesoramiento a la agencia inmobiliaria Alira. Los especialistas le presentarán las opciones inmobiliarias más prometedoras adecuadas para vivienda e inversión. Se le ofrecerán propiedades que se ajusten a sus capacidades y preferencias financieras.
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