Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in The Heights Country Club & Wellness, Al Yalayis 5, Dubailand, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate, Dubai Land, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate. . №9354

Salva ist ein Wohnkomplex innerhalb des The Heights Country Club & Wellness, einer von Emaar entwickelten, 55 Milliarden AED teuren Masterplan-Gemeinschaft mit einer Fläche von 81 Millionen Quadratfuß. Die Wohnanlage liegt an der Kreuzung der Emirates Road (E611) und der E77 in Dubais nächstem Wachstumskorridor, nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Al Maktoum und der Expo City Dubai entfernt.

Salva Villen mit 3 Schlafzimmern Diese Villen von Emaar, die noch im Bau sind, wurden für Familien konzipiert, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und einen gesundheitsorientierten Lebensstil legen. Sie bieten eine seltene Gelegenheit, in eine der begehrtesten Wohnanlagen Dubais zu investieren.

Hauptmerkmale:

• Großzügige, offene Wohn- und Essbereiche

• Moderne Küchen mit hochwertigen Emaar-Oberflächen

• Großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken

• Privater Garten

• Dachterrasse mit Loungebereich

• Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster maximieren das natürliche Licht

• Mediterran inspirierte Architektur mit weiß getünchten Fassaden und warmen Terrakotta-Akzenten

Grundriss: Von 3.400 Quadratfuß bis zu 4.903 Quadratfuß.

Durchschnittspreis: 6,5 Millionen AED – 6,99 Millionen AED (basierend auf den jüngsten Transaktionen)

Highlights des Standorts: 

Der Heights Country Club & Wellness liegt strategisch günstig am Knotenpunkt der E611 und E77 und bietet somit eine optimale Anbindung bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage.

Wichtigste Reiseziele:

• Internationaler Flughafen Al Maktoum – 10 Minuten

• Expo City Dubai – 10 Minuten

• Dubai Hills Estate – 20 Minuten

• Innenstadt von Dubai – 25–30 Minuten

Weitere Informationen zu Dubais neuen Master-Communities finden Sie in unserem Leitfaden unter Dubai Villen vs. Apartments 2026.

Annehmlichkeiten im The Heights Country Club & Wellness

Wellness und Entspannung:

• hochmodernes Wellnesszentrum

• Yoga-See und Meditationsgärten

• Wellnesssee & Promenade

• Privatstrand

• Gesellige Terrasse für Zusammenkünfte

Sport und Fitness:

• Fitnessbereich mit Indoor- und Outdoor-Fitnessgeräten

• 38 km Radweg

• Joggingstrecken und grüne Wege

• 4 Millionen Quadratfuß großer zentraler Park

Gemeinschaftsräume:

• Annehmlichkeiten im Country-Club-Stil

• Begrünte Innenhöfe und Grünzonen

• Kinderspielplatz

• Gemeindezentrum

• Schulen, Krankenhäuser und Moscheen innerhalb des Masterplans

Investitionshighlights: Salva 3-Zimmer-Wohnung

• Wohlbefinden steht bei uns an erster Stelle.
  Bei The Heights ist Wellness als fester Bestandteil des täglichen Lebensstils und nicht als zusätzliches Angebot konzipiert. Mit 251 TP3T des Masterplans, die für Freiflächen vorgesehen sind, integriert die Anlage Meditationszonen, Bereiche für Wasser-Yoga und ein exklusives Spa für die Bewohner.
• Strategische Lage
  Das Gebiet liegt in der Nähe des internationalen Flughafens Al Maktoum (derzeit wird er um das Fünffache vergrößert) und der Expo City Dubai und soll sich zu einem wichtigen Wachstumskorridor entwickeln.
• Entwicklerreputation
  Emaar-Eigenschaften Emaar zählt zu den weltweit renommiertesten Immobilienmarken und hat international über 118.400 Wohneinheiten realisiert. Die Erfolgsbilanz von Emaar garantiert Qualität und langfristigen Wert.
• Gemeinschaft mit geringer Bevölkerungsdichte
  Mit nur 21 Wohnkomplexen auf einer Fläche von 7,5 Millionen Quadratmetern Salva Villen mit 3 Schlafzimmern bieten großzügige Grundstücks-zu-Gebäude-Verhältnisse und Ausblicke auf gestaltete Wege und Teiche.
• Aktuelle Transaktionen: Die Verkaufspreise für 3-Zimmer-Wohnungen in Salva lagen zwischen 6,39 Millionen AED und 7,26 Millionen AED.

Wichtigste Details: 

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: 3. Quartal 2030
Standort: Kreuzung der E611 und E77, Dubai
Entwickler: Emaar-Eigenschaften

Zahlungsplan: 80/20

• 10% Bei Buchung

• 70% Während der Bauarbeiten

• 20% Bei Übergabe