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Creek Bay ist ein exklusives Wohnprojekt am Wasser von Emaar Properties im Dubai Creek Harbour – einer der ambitioniertesten geplanten Wohnanlagen Dubais. Der 27-stöckige Turm umfasst 219 durchdacht gestaltete Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2030 geplant, was das Projekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit im Vorverkauf macht. .

Creek Bay 2-Zimmer-Wohnung Die Apartments bieten einen gehobenen Lebensstil am Wasser mit Panoramablick auf den Dubai Creek, den Burj Khalifa und das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Das Projekt verbindet zeitgenössische Architektur mit ruhigem Wohnen am Bachufer und schafft so ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbaner Energie und natürlicher Stille. .

2-Zimmer-Wohnungen: Hauptmerkmale

Creek Bay 2-Zimmer-Wohnung Die Wohneinheiten variieren in der Größe von 1.248 bis 1.892 Quadratfuß und verfügen über Grundrisse, die auf Komfort und Funktionalität optimiert sind. .

Hauptmerkmale:

  • Offene Wohn- und Essbereiche

  • Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung

  • Geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken

  • Zwei bis drei Badezimmer

  • Privater Balkon mit Blick auf den Bach oder die Skyline 

  • Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster maximieren das natürliche Licht

Einheitenmix: 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügbar 

Durchschnittspreis (2 Schlafzimmer): 3,2 – 4,5 Millionen AED 

Weitere Informationen zu Immobilieninvestitionen in Dubai finden Sie in unserem Artikel über Goldenes Visum 2026.

Highlights der Lage: Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour ist ein Vorzeigeprojekt von Emaar Properties und Dubai Holding am Ufer des historischen Dubai Creek. Es wurde als nachhaltiges, fußgängerfreundliches und technologisch fortschrittliches Viertel konzipiert und ist etwa doppelt so groß wie Downtown Dubai. .

Wichtigste Reiseziele:

  • Wildtierreservat Ras Al Khor – 5 Minuten 

  • Internationaler Flughafen Dubai (DXB) – 10 Minuten 

  • Burj Khalifa & Innenstadt von Dubai – 15 Minuten 

  • Dubai Marina – 25 Minuten 

Zukünftige Gemeindeentwicklungen:

  • Creek Marina, ein exklusives Yachtreiseziel

  • Dubai Creek TowerEs wird erwartet, dass es eines der höchsten Bauwerke der Welt werden wird.

Ausstattung in Creek Bay

Schwimmbecken und Wasserspiele:

  • Infinity-Pool mit Panoramablick

  • Kinderbecken 

Wellness und Fitness:

  • Voll ausgestattetes Fitnesscenter und Fitnessstudio 

  • Yoga- und Meditationszonen 

  • Padelplatz 

Freizeit und Gemeinschaft:

  • Landschaftsgärten

  • Grill- und Picknickbereiche 

  • Kinderspielplatz 

  • Laufbahn und Sportplatz 

  • Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe entlang des Jachthafens 

  • Sicherheits- und Concierge-Service rund um die Uhr 

Warum in eine 2-Zimmer-Wohnung in Creek Bay investieren?

  • Erstklassige Lage direkt am Wasser
    Dubai Creek Harbour zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Dubais und vereint historischen Charme mit modernem Stadtleben. Die aktuellen Immobilienpreise liegen noch unter denen der Innenstadt von Dubai, wobei mit einer deutlichen Wertsteigerung zu rechnen ist, sobald große Bauprojekte abgeschlossen sind. .
  • Entwicklerreputation
    Emaar-Eigenschaften ist eine der weltweit renommiertesten Immobilienmarken und verantwortlich für ikonische Bauprojekte wie den Burj Khalifa und die Dubai Mall. .
  • Hohes Investitionspotenzial
    Dubai Creek Harbour bietet einen exklusiven Lebensstil direkt am Wasser in einem nachhaltigen, gemischt genutzten Viertel. Die Gegend verzeichnete eine starke Wertsteigerung und hohe Nachfrage nach Mietwohnungen, wobei 2-Zimmer-Wohnungen besonders für Familien und Berufstätige attraktiv sind. .
  • Flexibler Zahlungsplan
    Der Zahlungsplan 10/70/20 bietet einen niedrigen Einstiegspreis mit einer Anzahlung von 10%, 70% während der Bauphase und 20% bei Übergabe im zweiten Quartal 2030. .
  • Aufenthaltsberechtigung
    Der Kauf einer 2-Zimmer-Wohnung in Creek Bay kann Käufern unter bestimmten Voraussetzungen den Anspruch auf das 10-jährige Goldene Visum der VAE ermöglichen. .
  • Eigentumsrecht
    Für internationale Käufer besteht die Möglichkeit des uneingeschränkten Eigentumserwerbs.

Wichtige Details

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: 2. Quartal 2030 
Standort: Dubai Creek Harbour (Die Lagunen), Dubai
Entwickler: Emaar-Eigenschaften 

Zahlungsplan: 10/70/20 

  • 10% Anzahlung

  • 70% Während der Bauarbeiten

  • 20% Bei Übergabe

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    Lilia Ibragimova
    Immobilienexperte
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