Lagune di Damac

Vantaggi dell'acquisto immobiliare a Damac Lagoons

I residenti di Damac Lagoons possono godere di spiagge di sabbia bianca e lagune blu cristalline. Le comode ville e case a schiera hanno tutto il necessario per vivere: piscine, aree relax, ristoranti e strutture sportive. Particolare attenzione è data all'elevato livello di sicurezza: controllo degli accessi alle ville, sicurezza e videosorveglianza. A seconda delle capacità finanziarie e delle preferenze, è possibile acquistare proprietà a Damac Lagoons di varie dimensioni e layout. Considerando che il mega-progetto è stato concepito come un progetto orientato alla famiglia, qui si tengono regolarmente molti eventi per costruire comunità e interazione sociale con i vicini.

L'atmosfera speciale che attrae qui i residenti è creata dalle bellezze naturali della zona: aree verdi, parchi e piazze.

La comunità si sta sviluppando, con progetti per costruire ville che avranno una superficie di oltre 1000 m2, e 6-7 camere da letto. Tali proprietà nelle lagune di Damac avrà una jacuzzi, un'area giochi per bambini, una palestra personale, una panetteria e uno studio. Ogni villa avrà una spaziosa piscina e un ascensore.

Saranno costruite nuove case a schiera con una superficie a partire da 212 m2 e 4-5 camere da letto. Le planimetrie includeranno un balcone, un patio, una lavanderia e una terrazza.

Infrastruttura comunitaria

Al momento, la comunità di Damac Lagoons è in una fase attiva di costruzione e sviluppo di strutture infrastrutturali. Una volta completati tutti i progetti, qui si troveranno:

• centri fitness;
• negozi;
• farmacie;
• scuole;
• anfiteatro acquatico;
• anfiteatro galleggiante.

I residenti avranno accesso a un centro commerciale regionale, un parco acquatico e una piscina a onde. Vivendo a Damac Lagoons, puoi raggiungere ospedali, università, scuole e asili nido in 10 minuti, così come attrazioni popolari come:

• Spiaggia di Sufouh;
• Villaggio globale;
• Ippodromo di Jebel Ali;
• Giardino dei Miracoli di Dubai;
• Centro città Me'aisem e centro commerciale Cityland;
• Ospedale Mediclinic Parkview e Ospedale Reale NMC;
• Club di polo ed equitazione di Dubai;
• Centro fitness FitRepublik;
• Waitrose e il centro commerciale Motor City;
• Il mercato arabo del Ranches Souk.

Il viaggio da proprietà in vendita a Damac Lagoons per raggiungere le attrazioni più suggestive del paese, come il Dubai Knowledge Village, l'aeroporto internazionale di Dubai, il Dubai Mall e il Burj Khalifa, ci vogliono circa 30 minuti.

Adiacenti alle lagune di Damac ci sono due quartieri prestigiosi:

• Mudon. Qui puoi visitare il Mudon Community Centre e il centro di sviluppo Blossom Mudon Nursery.
• DAMAC Hills. Questa zona ospita il Trump International Golf Club, la Jebel Ali School, il Viva Supermarket e il Carrefour.

I residenti che hanno acquistato immobili in questa zona si spostano molto spesso con auto private, poiché il sistema di trasporto pubblico è ancora in fase di sviluppo.

Principali tipi di proprietà in vendita a Damac Lagoons

La moderna comunità di Damac Lagoons a Dubai offre una moltitudine di ville e case a schiera di lusso che vantano splendide viste, interni eleganti e un elevato comfort abitativo.

Contattando l'agenzia immobiliare Alira, potrete acquistare la tipologia di immobile più adatta:

• Ville. Si tratta di proprietà spaziose e confortevoli adatte sia a famiglie numerose che a ospitare ospiti. Ogni villa presenta un design unico, un giardino privato e un appezzamento di terreno spazioso. La privacy di tali proprietà residenziali è un vantaggio importante. Considerando la stabilità dell'investimento, le ville diventano un'opzione immobiliare attraente.
• Townhouses. Si tratta di un tipo di abitazione attraente, adatta a una piccola famiglia. Si trovano vicino a importanti infrastrutture come scuole, asili, supermercati, parchi e ristoranti.

Le proprietà presentate nelle foto di Damac Lagoons sono progettate in uno stile architettonico mediterraneo. Scegliendo questa zona, i residenti possono godere dell'atmosfera del mare, di magnifiche viste sulla laguna e di acque cristalline.

Prezzi immobiliari attuali

Gli immobili nella comunità di Damac Lagoons sono costituiti da proprietà di prima classe. Sono perfette per la vita personale e per gli investimenti. Questo mega-progetto è particolarmente interessante per la vita in famiglia, in quanto offre varie opzioni ricreative, tra cui attrazioni acquatiche e accesso diretto alla spiaggia.

Secondo i dati di febbraio 2024, presentati su Property Finder, le ville a Damac Lagoons costano da 3 milioni di AED a 10 milioni di AED. Il prezzo delle case a schiera varia da 2 milioni di AED a 4 milioni di AED.

Acquistando un immobile durante la fase di costruzione, i proprietari hanno ottime opportunità, come ad esempio quella di ottenere un visto d'oro decennale, che consente loro di trasferirsi a Dubai con tutta la famiglia.

Stile di vita nelle lagune di Damac

Vivere nella comunità di Damac Lagoons è preferito da coloro che amano il comfort, le viste meravigliose, uno stile di vita sano e la ricreazione attiva. Qui, sono create tutte le condizioni necessarie per il nuoto subacqueo, il surf, il kayak, il paddleboarding e altre attività entusiasmanti.

Per mantenere uno stile di vita sano, qui sono stati creati numerosi impianti sportivi, piste ciclabili e centri fitness.

Chi desidera trascorrere del tempo di qualità con la propria famiglia può recarsi al cinema sull'acqua, guardare i propri film preferiti e nuotare nelle acque poco profonde.

Poiché la zona è posizionata come family friendly, c'è l'opportunità di frequentare asili nido e scuole situati entro 10-15 minuti di auto, come la South View School, la Jebel Ali School e la GEMS Metropole School. Gli istituti medici più vicini come l'Aster Clinic, il Mediclinic Parkview Hospital, l'NMC Royal Hospital, si trovano nelle aree limitrofe.

Gli amanti dello shopping possono divertirsi presso Spinneys, Geant Express Remraam, Carrefour e Viva Supermarket.

Investimenti immobiliari redditizi

Investire nel settore immobiliare di Dubai è una decisione saggia, soprattutto dopo l'adozione del nuovo piano generale per la metropoli. Nuovi quartieri vengono costruiti ovunque, l'attrattiva turistica sta crescendo e, con essa, la domanda di alloggi. In un anno, il prezzo al metro quadro a Damac Lagoons è aumentato di 1%.

È vantaggioso investire le finanze in Proprietà delle lagune di Damac in costruzione, soprattutto se la proprietà verrà affittata in futuro. Il proprietario non ha bisogno di essere nel paese per trarre profitto dall'investimento, poiché tutti gli affari possono essere affidati a una società di gestione. La proprietà si ripaga in pochi anni.

Vantaggi della collaborazione con l'agenzia immobiliare Alira

L'agenzia immobiliare Alira Real Estate è un partner affidabile che fornisce assistenza completa nell'acquisto di qualsiasi immobile negli Emirati Arabi Uniti.

I nostri vantaggi:

• Servizi completi. I nostri specialisti assistono nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e in altre questioni legate alla gestione.
• Personale professionale. Ogni cliente sperimenterà un servizio di alto livello e potrà essere certo della sicurezza di ogni transazione.
• Approccio individuale. Le esigenze e i desideri dei clienti sono individuali, quindi tutti i fattori e le sfumature vengono presi in considerazione quando si lavora con loro.
• Riservatezza. Tutti i dettagli della transazione e della cooperazione non vengono divulgati a terzi.
• Database aggiornati. I nostri specialisti possono trovare l'opzione ottimale grazie alle informazioni aggiornate.

Siamo pronti a fornirvi una consulenza dettagliata sulle questioni di vostro interesse. Potete lasciare una richiesta sul sito web, scriverci a info@alirarealestate.com, oppure contattaci telefonicamente +971 (588) 337 E +7 (986) 927-73-77.

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