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Baie du ruisseau est un projet résidentiel haut de gamme en bord de mer réalisé par Emaar Properties, situé à Dubai Creek Harbour, l'une des communautés planifiées les plus ambitieuses de Dubaï. Cette tour de 27 étages comprend 219 résidences soigneusement conçues avec des agencements de 1, 2 et 3 chambres. L'achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2030. , ce qui en fait une opportunité d'investissement sur plan attrayante.

Appartement 1 chambre à Creek Bay Les appartements offrent un style de vie raffiné en bord de mer avec des vues panoramiques sur la crique de Dubaï, le Burj Khalifa et le sanctuaire de faune de Ras Al Khor. Ce projet allie architecture contemporaine et sérénité d'un cadre de vie au bord d'un ruisseau, créant un équilibre parfait entre énergie urbaine et tranquillité naturelle. .

Appartements 1 chambre : Caractéristiques principales

Appartement 1 chambre à Creek Bay Les appartements ont une superficie allant de 735 à 764 pieds carrés, avec des plans optimisés pour le confort et la fonctionnalité. .

Caractéristiques principales :

  • Espaces de vie et salle à manger ouverts

  • Cuisine moderne aux finitions de haute qualité

  • Chambre spacieuse avec placards intégrés

  • Deux salles de bains

  • balcon privé 

  • Des fenêtres allant du sol au plafond maximisent la lumière naturelle 

Composition des unités : Appartements de 1, 2 et 3 chambres disponibles 

Prix moyen (1 chambre) : 1,8 million – 2,15 millions de dirhams 

Pour plus d'informations sur l'investissement immobilier à Dubaï, consultez notre article sur Visa d'or 2026.

Points forts du lieu : Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour est un projet phare de développement riverain réalisé par Emaar Properties et Dubai Holding, situé le long de la crique historique de Dubaï. Conçu comme un quartier durable, piétonnier et technologiquement avancé, il est environ deux fois plus grand que le centre-ville de Dubaï. .

Destinations principales :

  • Sanctuaire de faune de Ras Al Khor – 5 minutes 

  • Aéroport international de Dubaï (DXB) – 10 minutes 

  • Burj Khalifa et centre-ville de Dubaï – 15 minutes 

  • Marina de Dubaï – 25 minutes 

Développements communautaires futurs :

  • Creek Marina, une destination de yachting haut de gamme 

  • Tour Dubai Creek, qui devrait devenir l'une des plus hautes structures du monde 

Commodités à Creek Bay

Piscines et jeux d'eau :

  • Piscine à débordement avec vue panoramique 

  • Piscine pour enfants 

Bien-être et forme physique :

  • Centre de remise en forme et salle de sport entièrement équipés 

  • Zones de yoga et de méditation 

  • terrain de padel 

Loisirs et vie communautaire :

  • Jardins paysagers 

  • Aires de barbecue et de pique-nique 

  • Aire de jeux pour enfants 

  • Piste d'athlétisme et terrain de sport 

  • Points de vente au détail et de restauration 

  • Services de sécurité et de conciergerie 24h/24 et 7j/7 

Pourquoi investir dans un appartement 1 chambre à Creek Bay

  • Emplacement privilégié en bord de mer
    Dubai Creek Harbour est l'une des destinations les plus prisées de Dubaï, alliant charme historique et vie urbaine moderne. Les prix actuels de l'immobilier restent inférieurs à ceux du centre-ville de Dubaï, mais une appréciation significative est attendue à l'avenir à mesure que les grands projets immobiliers seront achevés. .
  • Réputation du développeur
    Propriétés Emaar est l'une des marques immobilières les plus réputées au monde, à l'origine de projets emblématiques tels que le Burj Khalifa et le Dubai Mall. .
  • Fort potentiel d'investissement
    Dubai Creek Harbour offre un style de vie haut de gamme en bord de mer, au sein d'une communauté durable à usage mixte. Le secteur a connu une forte appréciation du capital et des rendements locatifs nets annuels moyens de 6 à 71 000 milliards de roupies. L'emplacement privilégié du complexe en bord de mer, ses équipements complets et la réputation d'Emaar offrent un fort potentiel de plus-value et de rentabilité locative. .
  • Plan de paiement flexible
    Le plan de paiement 10/70/20 offre un point d'entrée bas avec un acompte de 10%, 70% pendant la construction et 20% à la livraison au deuxième trimestre 2030. .
  • Admissibilité à la résidence
    L'achat d'un appartement d'une chambre à Creek Bay peut permettre aux acquéreurs de prétendre à des options de résidence aux Émirats arabes unis, notamment le visa d'investisseur immobilier de deux ans et le visa doré de dix ans, sous réserve de la réglementation en vigueur. .
  • Propriété en pleine propriété
    L'acquisition en pleine propriété est possible pour les acheteurs internationaux. .

Détails clés

Date d'achèvement prévue : 2e trimestre 2030 
Emplacement: Dubai Creek Harbour (Les Lagons), Dubaï 
Promoteur: Propriétés Emaar 

Plan de paiement : 10/70/20 

  • Acompte 10%

  • 70% En construction

  • 20% Lors de la remise

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