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Creek Bay ist ein exklusives Wohnprojekt am Wasser von Emaar Properties im Dubai Creek Harbour – einer der ambitioniertesten geplanten Wohnanlagen Dubais. Dieser 27-stöckige Turm umfasst 219 durchdacht gestaltete Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2030 geplant. damit stellt es eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Vorverkauf dar.

Creek Bay 1-Zimmer-Apartment Die Apartments bieten einen gehobenen Lebensstil am Wasser mit Panoramablick auf den Dubai Creek, den Burj Khalifa und das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Das Projekt verbindet zeitgenössische Architektur mit ruhigem Wohnen am Bachufer und schafft so ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbaner Energie und natürlicher Stille. .

1-Zimmer-Apartments: Hauptmerkmale

Creek Bay 1-Zimmer-Apartment Die Wohneinheiten variieren in der Größe von 735 bis 764 Quadratfuß und verfügen über Grundrisse, die auf Komfort und Funktionalität optimiert sind. .

Hauptmerkmale:

  • Offene Wohn- und Essbereiche

  • Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung

  • Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken

  • Zwei Badezimmer

  • Privater Balkon 

  • Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster maximieren das natürliche Licht 

Einheitenmix: 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügbar 

Durchschnittspreis (1 Schlafzimmer): 1,8 Millionen – 2,15 Millionen AED 

Weitere Informationen zu Immobilieninvestitionen in Dubai finden Sie in unserem Artikel über Goldenes Visum 2026.

Highlights der Lage: Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour ist ein Vorzeigeprojekt von Emaar Properties und Dubai Holding am Ufer des historischen Dubai Creek. Das Viertel wurde als nachhaltiges, fußgängerfreundliches und technologisch fortschrittliches Stadtviertel konzipiert und ist etwa doppelt so groß wie die Innenstadt von Dubai. .

Wichtigste Reiseziele:

  • Wildtierreservat Ras Al Khor – 5 Minuten 

  • Internationaler Flughafen Dubai (DXB) – 10 Minuten 

  • Burj Khalifa & Innenstadt von Dubai – 15 Minuten 

  • Dubai Marina – 25 Minuten 

Zukünftige Gemeindeentwicklungen:

  • Creek Marina, ein exklusives Yachtreiseziel 

  • Dubai Creek TowerEs wird erwartet, dass es eines der höchsten Bauwerke der Welt werden wird. 

Ausstattung in Creek Bay

Schwimmbecken und Wasserspiele:

  • Infinity-Pool mit Panoramablick 

  • Kinderbecken 

Wellness und Fitness:

  • Voll ausgestattetes Fitnesscenter und Fitnessstudio 

  • Yoga- und Meditationszonen 

  • Padelplatz 

Freizeit und Gemeinschaft:

  • Landschaftsgärten 

  • Grill- und Picknickbereiche 

  • Kinderspielplatz 

  • Laufbahn und Sportplatz 

  • Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe 

  • Sicherheits- und Concierge-Service rund um die Uhr 

Warum in eine 1-Zimmer-Wohnung in Creek Bay investieren?

  • Erstklassige Lage direkt am Wasser
    Dubai Creek Harbour ist eines der begehrtesten Reiseziele Dubais und vereint historischen Charme mit modernem urbanem Leben. Die aktuellen Immobilienpreise liegen weiterhin unter denen in Downtown Dubai, wobei mit einer deutlichen Wertsteigerung zu rechnen ist, sobald größere Bauprojekte abgeschlossen sind. .
  • Entwicklerreputation
    Emaar-Eigenschaften ist eine der weltweit renommiertesten Immobilienmarken und verantwortlich für ikonische Bauprojekte wie den Burj Khalifa und die Dubai Mall. .
  • Hohes Investitionspotenzial
    Dubai Creek Harbour bietet einen exklusiven Lebensstil am Wasser in einem nachhaltigen, gemischt genutzten Viertel. Die Gegend verzeichnete eine starke Wertsteigerung und durchschnittliche jährliche Nettomietrenditen von 6–71 Billionen US-Dollar. Die erstklassige Lage des Projekts direkt am Wasser, die umfassende Ausstattung und der gute Ruf von Emaar schaffen ein hohes Potenzial für Kapitalwachstum und Mietrenditen. .
  • Flexibler Zahlungsplan
    Der Zahlungsplan 10/70/20 bietet einen niedrigen Einstiegspreis mit einer Anzahlung von 10%, 70% während der Bauphase und 20% bei Übergabe im zweiten Quartal 2030. .
  • Aufenthaltsberechtigung
    Der Kauf einer 1-Zimmer-Wohnung in Creek Bay kann Käufern unter bestimmten Voraussetzungen den Zugang zu verschiedenen Aufenthaltsgenehmigungen in den VAE ermöglichen, darunter das 2-jährige Immobilieninvestorenvisum und das 10-jährige Goldene Visum. .
  • Eigentumsrecht
    Für internationale Käufer ist das uneingeschränkte Eigentumsrecht verfügbar. .

Wichtige Details

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: 2. Quartal 2030 
Standort: Dubai Creek Harbour (Die Lagunen), Dubai 
Entwickler: Emaar-Eigenschaften 

Zahlungsplan: 10/70/20 

  • 10% Anzahlung

  • 70% Während der Bauarbeiten

  • 20% Bei Übergabe

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    Lilia Ibragimova
    Immobilienexperte
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