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Hall d'entrée de l'immeuble

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Ce programme immobilier propose des appartements de 1 à 3 chambres, d'une superficie allant d'environ 57 m² à 117 m² (615 à 1 260 pi²). Selon leur configuration, les appartements disposent de 2 ou 3 balcons offrant une vue sur le parc et la ville.

Appartements d'une chambre fonctionnalité:

  • Espaces de vie et salle à manger ouverts

  • Cuisine moderne aménagée

  • Chambre spacieuse avec placards intégrés

  • 2 à 3 balcons avec vue sur le parc ou la ville

  • Finitions de haute qualité 

Pour plus d'informations sur l'investissement immobilier à Dubaï, consultez nos articles sur Villas vs Appartements à Dubaï en 2026 et Visa d'or 2026.

Équipements à Binghatti Crest

Bien-être et forme physique :

  • Piscine

  • Salle de sport entièrement équipée

  • Sauna, jacuzzi et hammam 

Loisirs et divertissement :

  • Zones de sièges

  • Installations sportives

  • Installation de barbecue

  • Aire de jeux pour enfants 

Commodité:

  • Commerces de détail au rez-de-chaussée

  • Services de sécurité et de conciergerie 24h/24 et 7j/7

  • Ascenseurs à grande vitesse

  • Parking couvert 

Situation géographique : Aux alentours de Binghatti Crest

Binghatti Crest est situé dans le quartier populaire de Jumeirah Village Circle (JVC), une communauté à usage mixte bien desservie de Dubaï. .

Commodités à proximité :

  • Pharmacie LIFE – JVC LIFE

  • Supermarché Tudomart

  • Parcs pédestres de JVC – Parc Halfa et Parc communautaire Circle

  • Établissements d'enseignement Mulbery-1 et EG2

  • Mosquée Fatma JVC

  • Crèche Kids World JVC

Destinations principales :

  • Circle Mall – 2 minutes 

  • Route d'Al Khail – 5 minutes 

  • Route Sheikh Mohammed Bin Zayed – 7 minutes 

  • Plage de Jumeirah – 15 minutes 

  • Centre-ville de Dubaï et Burj Khalifa – 20 minutes 

  • Dubai Mall – 20 minutes 

  • Marina de Dubaï – 15 minutes 

  • Centre commercial des Émirats – 20 minutes 

  • Aéroport international de Dubaï – 26 minutes 

Écoles à proximité :

  • École internationale JSS 

Rendements des investissements

Prêt à emménager : Le bâtiment est achevé et prêt à être occupé. .

Transactions de vente récentes pour les appartements d'une chambre:

  • Prix moyen : environ 830 000 à 970 000 AED

  • Superficies : 618 à 752 pi²

  • Les prix varient selon l'étage et l'état (libre ou loué).

Rendements locatifs bruts : Jusqu'à 8,541 TP3T pour les investisseurs JVC offre des rendements locatifs élevés et constants grâce à sa popularité auprès des familles et des professionnels. Le loyer moyen d'un appartement de deux chambres à Binghatti Crest est d'environ 95 000 AED par an. .

Avantages liés à la résidence : En achetant un logement neuf à Dubaï à partir de 750 000 AED, vous pouvez solliciter un visa d'investisseur de trois ans. Ce visa vous permet de bénéficier de tous les avantages liés au statut de résident des Émirats arabes unis, notamment la possibilité d'ouvrir un compte bancaire, de souscrire une assurance maladie et de vivre aux Émirats avec votre famille.

Pourquoi acheter un appartement d'une chambre à Binghatti Crest ?

Prêt à déménager
Le bâtiment est terminé et prêt à être occupé. Plus besoin d'attendre la fin des travaux.

  • Emplacement privilégié pour JVC
    JVC est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Dubaï, avec des infrastructures établies et une forte demande locative.
  • Prestations haut de gamme
    Les résidents profitent d'une piscine, d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi, d'un hammam, d'une aire de jeux pour enfants et de commerces. .
  • Retour sur investissement élevé
    JVC offre régulièrement des rendements locatifs de 7 à 8,51 TP3, ce qui en fait l'un des quartiers les plus performants de Dubaï pour les investisseurs locatifs. .
  • Réputation du développeur
    Binghatti Developers possède une solide expérience, avec plus de 100 projets à son actif et un portefeuille d'une valeur de 100 milliards de dirhams. .
  • Admissibilité à la résidence
    Achetez une maison prête à habiter à partir de 750 000 AED et bénéficiez d'un visa d'investisseur de 3 ans.

Détails clés

Date d'achèvement prévue : Terminé (2023) 
Emplacement: JVC District 13, Jumeirah Village Circle, Dubaï
Promoteur: Développeurs Binghatti 

Plan de paiement : Contactez-nous pour plus de détails

Frais de service prévus : Contactez-nous pour plus de détails

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    Lilia Ibragimova
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