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Ras Al Khaimah es el emirato más septentrional de los Emiratos Árabes Unidos. Su magnífica naturaleza y su patrimonio arquitectónico centenario lo convierten en uno de los rincones más interesantes del país, mientras que una gran selección de bienes inmuebles líquidos atrae a muchos inversores extranjeros. Apartamentos en venta en Ras Al Khaimah se ofrecen a precios ventajosos. Todos los apartamentos encarnan el lujo y ofrecen condiciones maravillosas para una vida confortable. La agencia Alira le ayudará a elegir la propiedad en el emirato según sus gustos. Nos encargaremos de todos los asuntos relacionados con la preparación de documentos y brindaremos soporte en cada etapa de la transacción.

 

Ventajas de comprar apartamentos en Ras Al Khaimah

 

Ras Al Khaimah es una ciudad turística que atrae a los huéspedes por sus playas de arena blanca, su hermosa arquitectura y una amplia selección de cómodas propiedades inmobiliarias. Hay varias razones para comprar una propiedad en su territorio:

 

  • Precios asequibles para pisos en venta en Ras Al Khaimah. Incluso comprar propiedades lujosas aquí no costará una fortuna.
  • Condiciones climáticas favorables. Los bajos niveles de humedad y una temperatura media anual del aire de unos +25 °C hacen que el clima local sea ideal para vivir.
  • Ubicacion conveniente. El emirato se extiende a lo largo de la costa del Golfo Pérsico, a sólo una hora en coche de Dubai. Hay un aeropuerto a 20 km de la ciudad que sirve vuelos a muchos destinos internacionales.
  • Infraestructura bien desarrollada. La ciudad cuenta con escuelas modernas, instalaciones médicas, grandes centros comerciales y de negocios. La conexión de transporte bien establecida permite un acceso rápido a otros emiratos de los Emiratos Árabes Unidos.
  • Industria turística desarrollada. La ciudad recibe una gran afluencia de turistas durante todo el año, por lo que los propietarios pueden obtener altos ingresos por el alquiler de sus apartamentos.

Áreas populares para comprar apartamentos

 

La rentabilidad y los precios de Apartamentos en Ras Al Khaimah en venta dependen en gran medida de la zona donde se ubique la propiedad. Los lugares más populares del emirato son:

 

  • Pueblo Al Hamra – una comunidad de lujo en la parte sur de la ciudad, cerca de las playas vírgenes del Golfo Pérsico. La zona cuenta con alrededor de 4.000 propiedades inmobiliarias, entre apartamentos y villas de lujo. Los residentes tienen su propio puerto deportivo, un campo de golf de 18 hoyos y el centro comercial Al Hamra Mall.
  • Mina Al Arab – una aglomeración turística con bienes raíces de élite e infraestructura desarrollada. Está ubicado en dos islas artificiales cerca del centro de la ciudad. Aquí se venden estudios y amplios apartamentos de 1 a 3 dormitorios.
  • Isla Al Marjan – otro archipiélago artificial que surgió gracias a la recuperación de tierras en 2013. Es un área completamente desarrollada donde la infraestructura turística se complementa con bienes raíces residenciales de calidad: apartamentos, villas y casas adosadas.
  • Yasmin Village: una comunidad cerrada en las afueras de la ciudad que ofrece a sus residentes un estilo de vida tranquilo y mesurado. La comunidad está cerca de un hermoso lago, rodeada de las pintorescas montañas Al Hajjar. La zona cuenta con modernos complejos residenciales de edificios de media y baja altura, donde se pueden encontrar apartamentos de 1 a 3 dormitorios y exclusivos áticos.
  • Dafan Al Nakheel: una comunidad de auténtico estilo árabe, ubicada a ambos lados de la bulliciosa autopista E-11. Cuando planean comprar un apartamento a un promotor en Ras Al Khaimah, muchos extranjeros prefieren esta zona debido a su amplia gama de opciones de vivienda, desde estudios asequibles hasta apartamentos de 1 a 3 dormitorios. Dentro de la comunidad hay supermercados, restaurantes, colegios de prestigio. El camino hasta el aeropuerto tarda sólo 20 minutos.

Principales tipos de apartamentos

En el emirato se pueden encontrar inmuebles residenciales para todos los gustos. Se ofrecen a la venta los siguientes tipos de viviendas:

 

  • Apartamentos: presentados tanto en opciones asequibles como de élite. Puedes elegir apartamentos junto al mar u optar por ofertas en el centro de la ciudad. A piso en venta en Ras Al Khaimah pueden tener de uno a cinco dormitorios, y los estudios compactos también son populares.
  • Áticos: residencias de lujo en los últimos pisos de rascacielos. Pertenecen a la clase premium de inmuebles y suelen tener grandes superficies, acristalamientos panorámicos y acceso a terrazas abiertas.

 

Servicios en Apartamentos

 

La venta de apartamentos en Ras Al Khaimah permite comprar espacios residenciales totalmente preparados para su ocupación. Los apartamentos se ofrecen con una decoración acabada, muebles de alta calidad y los electrodomésticos necesarios. Las habitaciones cuentan con amplios dormitorios, cálidos baños con bañera o cabina de ducha y cocinas equipadas. A menudo, los apartamentos tienen un balcón o una terraza privada.

 

La mayoría de las ofertas para la venta de viviendas se presentan en complejos modernos que cuentan con su propia infraestructura. Dentro de los nuevos edificios se encuentran:

 

  • Piscinas climatizadas;
  • Estacionamientos cubiertos;
  • Parques infantiles, campos deportivos;
  • Tiendas;
  • Salones de belleza, centros de spa, saunas;
  • Gimnasios;
  • Zonas de salón.

Las grandes comunidades cuentan con sus propios parques y plazas donde los residentes pueden pasear y disfrutar del aire libre. En toda la zona hay senderos para bicicletas y jogging. Se presta especial atención a la seguridad de los residentes. La mayoría de los complejos residenciales están equipados con vigilancia las 24 horas y cuentan con servicios de seguridad para garantizar la tranquilidad de los residentes. El acceso a los apartamentos se podrá realizar mediante tarjeta electrónica.

 

Estilo de vida en Ras Al Khaimah

 

En 2023, Ras Al Khaimah fue reconocida como una de las mejores ciudades para expatriados. Los ciudadanos extranjeros destacaron el alto nivel de vida, la facilidad para reubicarse permanentemente y la disponibilidad de buenas viviendas. Además, los expatriados valoraron la digitalización de la ciudad y mencionaron la ausencia de la barrera del idioma.

 

Logros tan altos indican que las autoridades del emirato están tomando medidas serias para crear condiciones de vida cómodas para los extranjeros. Gracias a esto, Ras Al Khaimah está formando una comunidad multicultural y próspera que atrae a ciudadanos extranjeros de todos los rincones del mundo.

 

Una de las grandes ventajas del emirato son sus magníficas playas. El descanso junto al mar se puede combinar con entretenimiento extremo y visitas a sitios culturales. El principal atractivo de la ciudad son las islas artificiales de Al Marjan, donde operan hoteles, restaurantes y centros de entretenimiento de cinco estrellas.

 

Precios de Apartamentos en Ras Al Khaimah

 

El coste de los apartamentos en Ras Al Khaimah es más ventajoso que en muchas metrópolis europeas. Con gastos relativamente pequeños, aquí puede adquirir inmuebles de calidad, ubicados en zonas prestigiosas y equipados con todo lo necesario para una vida cómoda. Los precios pueden verse influenciados por la zona, el número de habitaciones, la ubicación del complejo residencial y la presencia de diversas comodidades.

 

Estos son los precios medios por metro cuadrado de inmuebles en las zonas más populares a partir de 2023:

 

  • Isla artificial de Al Marjan: $2.200;
  • Comunidad cerrada de Al Rafaa: $2.200;
  • comunidad de Al Hamra: $2.000;
  • zona turística de Mina Al Arab: $1.800;
  • Comunidad de Dafan Al Nakheel: $3.000.

Invertir en bienes raíces en Ras Al Khaimah

 

Hay muchas razones por las que vale la pena comprar un apartamento en Ras Al Khaimah, Emiratos Árabes Unidos. Uno de ellos es el gran atractivo inversor del emirato. Aunque la ciudad no es un centro petrolero, los bienes inmuebles en su territorio representan un alto valor como objeto de inversión. El gobierno de los Emiratos Árabes Unidos está muy interesado en garantizar que cada parte del país se desarrolle independientemente de la producción de petróleo, por lo que Ras Al Khaimah está haciendo todo lo posible para promover el crecimiento y la prosperidad de la industria del turismo.

 

Cada año, el emirato atrae a más turistas. Muchos visitantes de la ciudad la consideran un lugar adecuado para reubicarse permanentemente, y algunos incluso compran bienes inmuebles para revenderlos o alquilarlos posteriormente. El retorno de la inversión (ROI) promedio en el emirato es de 61 TP3T por año, con una rentabilidad máxima que alcanza hasta 11,71 TP3T anualmente.

 

Teniendo en cuenta el aumento de los precios de la vivienda, muchos inversores prefieren invertir en edificios en construcción. Como muestran las estadísticas, solo en el primer semestre de 2023, el costo de los apartamentos en Ras Al Khaimah aumentó en 7.49%. Debido al constante crecimiento de los precios después de la finalización del proyecto, un inversor puede vender el inmueble de forma rentable y beneficiarse de sus inversiones.

 

Ventajas de tratar con la agencia Alira

 

Alira Real Estate es una agencia inmobiliaria profesional en los Emiratos Árabes Unidos con amplia experiencia en la venta de propiedades en Ras Al Khaimah. Tenemos una reputación impecable en el mercado y brindamos a los clientes una amplia gama de beneficios:

 

  • Servicios integrales de compra/venta de pisos y alquiler de locales.
  • Enfoque flexible a las solicitudes de los compradores, seleccionando el inmueble según su presupuesto y preferencias.
  • Servicios de especialistas calificados con muchos años de experiencia en el mercado inmobiliario de Ras Al Khaimah.
  • Base de datos relevante y constantemente actualizada de la propiedad residencial del emirato.
  • Completa confidencialidad de toda la información personal del cliente.
  • Cómodo sistema de búsqueda de viviendas en el sitio web, filtrado bien pensado de objetos según parámetros específicos.

 

Póngase en contacto con nuestra empresa en cualquier momento conveniente para comprar apartamentos en Ras Al Khaimah, Emiratos Árabes Unidos. En nosotros encontrará un socio confiable que lo ayudará a resolver cualquier duda relacionada con la compra de una vivienda. Seleccionaremos opciones inmobiliarias adecuadas y, si es necesario, ayudaremos a organizar pagos a plazos o hipotecas. Para programar una consulta, puede enviar una solicitud en línea en el sitio web, llámenos al +7 (986) 927-73-77 y +971 (588) 337 903, o enviar un mensaje a la dirección de correo electrónico info@alirarealestate.com.

Preguntas más frecuentes

Sí, la mayoría de los desarrolladores en Ras Al Khaimah ofrecen planes de pago a plazos para unidades residenciales en complejos en construcción.

Los extranjeros se sienten atraídos por complejos residenciales como Bayti Residences, Blu Mirage y muchos otros.

Sí, te ayudaremos a seleccionar un apartamento en venta en Ras Al Khaimah y completar la transacción sin visitar personalmente la ciudad.

Los precios de los apartamentos en los nuevos edificios del emirato comienzan desde $1.400 por 1 m2.

En el emirato existen zonas de dominio absoluto donde los ciudadanos extranjeros pueden comprar y disponer libremente de sus bienes inmuebles.

10

Adosado en Colección TERRA Golf

7 200 000 dirhams
6
6
297.9
7

Apartamento en Torre Icónica

2.600.000 dirhams
1
1
80.5
10

Estudio en One River Point de Emaar

1.400.000 dirhams
0
1
45.3
16
8

Apartamento en VELA VIENTO por Omniyat

De 20 000 000 dirhams
2
3
371.2
8

Apartamento en Pacífico

1.000.000 dírhams
1
1
68.0
13

Apartamento en residencias limitadas de Eywa

De 10 000 000 dírhams
2
2
286.3
8

Apartamento en Casa Mercer

De 2.000.000 dirhams
1
1
90.7
11

Estudio en Samaná Barari Vistas

800 000 dirhams
0
1
38.0
6

Apartamento en residencias Nobu

3.650.000 dirhams
2
3
147.0
5

Apartamento en Casa Perla

900 000 dirhams
1
1
44.0
7

Apartamento en Riviera Azizi

900 000 dirhams
1
1
56.0
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