The Acres es una nueva comunidad de villas independientes rodeadas de naturaleza en Dubailand. El sofisticado desarrollador de la comunidad es Meraas, conocido por proyectos como Bluewaters Island y City Walk. La entrega de la comunidad está prevista para octubre de 2027.
Ubicación:
— Al finalizar la construcción, las villas The Acres contarán con una infraestructura desarrollada, que incluye una mezquita, un club y una zona comercial. Los centros comerciales más cercanos a la zona son The Sustainable City Plaza y Cityland Mall, a los que se puede llegar en 15 minutos en coche.
— Acres es ideal para familias con niños, ya que en el territorio del pueblo hay un jardín de infancia y una escuela primaria. Otras instituciones educativas cercanas son Blossom Serena Nursery Dubai, Odyssey Nursery – Living Legends y GEMS Metropole School – Al Waha. El tiempo de viaje hasta estas escuelas es de unos 10 minutos en coche.
— Los residentes de The Acres pueden recibir servicios médicos de calidad en la Clínica Alemana Saudí, Serena, Mediclinic Arabian Ranches y el Centro Médico y de Fisioterapia Dr. Kamkar. El tiempo de viaje a estas clínicas es de aproximadamente 25 minutos.
— Restaurantes populares como Grills 59, Krua Thai, DESI DELIGHTS y Tuk Tuk Thai Food Restaurant Dubai Al Qudra Branch se encuentran muy cerca de The Acres. Todos estos restaurantes se encuentran a 15 minutos en coche.
– Los residentes de la villa tienen fácil acceso a varias de las principales autopistas de Dubái (Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Road y Emirates Road), que ofrecen conexiones rápidas con otras partes del emirato. El tiempo de viaje hasta el Aeropuerto Internacional Al Maktoum es de 25 minutos, mientras que el Aeropuerto Internacional de Dubái se encuentra a 45 minutos.
Gracias a su ubicación privilegiada en Dubailand, los residentes de The Acres pueden sentirse en armonía con la naturaleza y la vibrante ciudad, con una variedad de restaurantes, parques verdes, centros comerciales y de entretenimiento a la vuelta de la esquina.
Atractivo económico:
— Los inversores pueden alquilar villas espaciosas y recibir ingresos pasivos estables.
– A partir del cuarto trimestre de 2023, el precio de alquiler inicial de una villa de 3 dormitorios en el cercano Arabian Ranches 2 es de 175 AED (48 000 USD) por año, lo que significa un ROI estimado de 4 %.
— Al comprar bienes inmuebles por un valor de más de 2 millones de dírhams (545 mil dólares estadounidenses), los inversores extranjeros pueden recibir una visa dorada de los EAU por 10 años, que les permite patrocinar a una familia.
La proximidad de dos autopistas principales y la infraestructura social desarrollada hacen de The Acres una comunidad solicitada para alquileres a largo plazo.
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