Park Gate es una nueva y fabulosa comunidad del desarrollador líder Emaar Properties, el último desarrollo de villas en Dubai Hills Estate que combina comodidades de lujo con una naturaleza serena. El proyecto presenta una impresionante colección de villas premium de 4 a 5 dormitorios distribuidas en tres plantas y estará terminado a finales de 2027.
Ubicación:
– Park Gate está ubicado junto a Al Khail Road, que brinda acceso rápido a lugares y atracciones populares en Dubai. El complejo está situado entre el centro de Dubái y el puerto deportivo de Dubái, que están a unos 25-30 minutos de distancia. El aeropuerto internacional de Dubái (DXB) está a 40 minutos en coche.
– La zona es ideal para familias con niños, ya que escuelas internacionales de alta calidad como GEMS International School, GEMS New Millennium School y GEMS Wellington Academy Al Khail están a solo 10-15 minutos, y a los niños les encantará el viaje de 5 minutos hasta jardín de infantes Dovecote Nursery o jardín de infantes Al Barsha. Los servicios médicos están disponibles en el American Hospital Dubai Hills o en la famosa Medclinic Dubai Hills, ambos a 10 minutos en coche.
Park Gate Villas es una excelente opción para aquellos que desean privacidad, rodeados de exuberante vegetación, pero cerca de atracciones cosmopolitas. Con comodidades de primera clase y proximidad a escuelas, guarderías y clínicas médicas, la zona atrae a una amplia gama de familias.
Atractivo económico:
— A finales de 2023, el rendimiento de las villas de 4 dormitorios en Dubai Hills Estate será de aproximadamente 4,1% y el precio medio del alquiler será de 290.000 dirhams (79.000 dólares estadounidenses) al año.
– Los compradores extranjeros son elegibles para una Golden Visa de 10 años, que puede extenderse durante todo el período de propiedad y también cubre a cónyuges, hijos y personal del hogar.
Una vez finalizado el proyecto, los inversores tienen la oportunidad de revender rentablemente las villas terminadas o alquilarlas.
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