Villas baratas en venta en Dubai no sólo son activos inmobiliarios muy demandados sino también potenciales fuentes de ingresos. Las propiedades del sector privado siempre se pueden alquilar, haciendo de su compra una inversión rentable. El retorno de la inversión en algunas áreas de la ciudad puede alcanzar hasta 10% anualmente, lo que hace que las casas asequibles en Dubai sean muy populares entre los ciudadanos extranjeros. En el catálogo de la agencia Alira podrás encontrar propiedades que se adapten a tus preferencias. Le ayudaremos a seleccionar el villa más barata en Dubai y brindar apoyo legal profesional en todas las etapas de la transacción.
Ventajas de comprar villas y casas en Dubai
Comprar una casa privada en Dubai ofrece la oportunidad de establecerse en una lujosa y soleada ciudad conocida por sus avanzadas tecnologías y atracciones únicas. Hay muchas razones para comprar. villas baratas en Dubai:
- Espacio y gran sala de estar: Las villas ofrecen más espacio en comparación con los apartamentos con el mismo número de dormitorios. El comprador obtiene su propio patio, que puede incluir piscina, jardín y plaza de aparcamiento.
- Propiedad total: Comprar una propiedad en zonas de dominio absoluto le permite ser propietario absoluto de la casa y administrarla como desee: regalarla, venderla o alquilarla.
- Amplia Variedad de Propiedades: Los compradores tienen una amplia selección de casas para elegir, incluidas aquellas en comunidades cerradas o en la playa, en el mercado secundario o directamente de los desarrolladores.
- Visa de Residencia: El estatus de residente se otorga a todos los inversores extranjeros que compren propiedades en Dubai por un valor mínimo de 750.000 AED.
- Beneficios fiscales: Al comprar una casa para residencia, los extranjeros no necesitan pagar impuestos sobre la propiedad ni impuestos sobre las ganancias de capital.
Dónde comprar casas y villas en Dubai
Se pueden encontrar casas asequibles en casi cualquier zona de Dubai. Las opciones de propiedades más accesibles están disponibles en las siguientes ubicaciones:
- Ciudad internacional: A menudo conocida como la capital de la vivienda asequible en Dubai, esta zona está formada por comunidades cerradas y atrae a muchos inversores debido a su alto rendimiento de alquiler.
- Colinas de Dubái: Un barrio pequeño y verde con un campo de golf profesional y muchos parques bien mantenidos. La zona ofrece villas de diversos tamaños y diseños, que van desde casas compactas de dos dormitorios hasta espaciosas mansiones de varios pisos.
- JVC (Círculo del pueblo de Jumeirah): Un distrito moderno que promueve un estilo de vida activo y saludable. JVC cuenta con numerosos centros deportivos, pistas para caminar y correr e instalaciones deportivas. Las casas aquí tienen áreas grandes y una amplia gama de comodidades, que incluyen terrazas en la azotea y jardines acogedores.
- Colinas de Damac: Una zona tranquila y silenciosa con paisajes pintorescos, infraestructura bien desarrollada y una amplia variedad de viviendas. Las villas en Damac Hills están disponibles en estilos árabe o mediterráneo, con jardines bien cuidados y piscinas privadas.
- DubaiTierra: Un distrito de rápido crecimiento ubicado cerca de las principales atracciones de Dubai. Adecuado tanto para familias jóvenes como para turistas que visitan la ciudad. El área cuenta con varias comunidades cerradas que ofrecen casas adosadas y villas asequibles.
- Sur de Dubái: Un nuevo distrito con una laguna artificial y hermosos parques. La gran cantidad de oficinas y centros de negocios atrae a empresarios y jóvenes profesionales, lo que lo convierte en un lugar lucrativo para obtener ingresos por alquileres.
A casa barata en venta en Dubai es una inversión prometedora y una oportunidad de disfrutar de un estilo de vida lujoso en una de las ciudades más dinámicas del mundo. Póngase en contacto con la agencia Alira para obtener orientación profesional y un proceso de compra fluido.
Estilo de vida en Dubái
Dubai es un lugar excelente tanto para actividades de ocio como de negocios. Atrae a ciudadanos extranjeros con sus playas limpias, abundante vegetación e infraestructura social y de entretenimiento bien desarrollada. La metrópoli es un destino popular entre los turistas y, a menudo, se considera un lugar adecuado para la residencia permanente.
La característica principal de Dubai es su rápido desarrollo. A mediados del siglo XX era una pequeña ciudad con una población de unas 10.000 personas. Sin embargo, tras el descubrimiento de petróleo, se transformó en una próspera metrópolis con más de 3 millones de habitantes en sólo medio siglo. Durante este período, surgieron muchas estructuras únicas en Dubai, incluidas las Islas Palmeras artificiales y el edificio más alto del mundo, el Burj Khalifa.
Precios de Villas en Dubái
los precios para casas baratas en venta en Dubai Depende de factores como la ubicación, el área y las características específicas de la propiedad. En promedio, el costo puede rondar el millón de AED o más. La elección de la propiedad depende de las preferencias y el presupuesto del comprador. Si está interesado en opciones más asequibles, considere casas ubicadas lejos del centro de la ciudad o de las playas.
Casas baratas en Dubai en venta Normalmente tienen de 2 a 3 dormitorios y una superficie de 150 a 200 metros cuadrados. A menudo vienen con un conjunto limitado de comodidades; por ejemplo, puede que no haya una piscina y, en lugar de un garaje, puede haber una cochera. Los expertos recomiendan comprar casas que formen parte de complejos residenciales o comunidades cerradas. Estas propiedades suelen tener tamaños más pequeños y requieren menos mantenimiento.
Invertir en villas en Dubai
Las villas en Dubai tienen una gran demanda entre los inquilinos. A menudo los alquilan empresarios extranjeros, familias con niños o grupos grandes que visitan la ciudad de vacaciones. En promedio, el retorno de la inversión al alquilar una casa es de 5,51 TP3T por año, pero algunas propiedades (cerca del mar o en lugares prestigiosos) pueden generar entre 9 y 101 TP3T al año mediante alquileres a corto plazo. Si es necesario, la villa se puede revender obteniendo ganancias. Los precios de las propiedades en la metrópoli aumentan constantemente, lo que hace que la reventa sea una opción lucrativa.
Beneficios de asociarse con nuestra agencia
Con Alira, puede confiar en la calidad y seguridad de las transacciones inmobiliarias. Te ayudaremos a comprar el casa más barata en Dubai y proporcionar numerosos beneficios:
- Colaboración con una empresa que tiene una reputación impecable en el mercado inmobiliario de los EAU.
- Servicios de profesionales experimentados con años de experiencia en el mercado inmobiliario privado en los Emiratos Árabes Unidos.
- Trato individualizado a cada cliente, ofreciendo asistencia altamente cualificada en la selección de viviendas en función de las solicitudes del comprador.
- Servicios integrales en una sola empresa: desde búsqueda de villas y asistencia en compras hasta ventas, alquileres y gestión de proyectos de inversión.
- Protección completa de tus datos personales y garantías de confidencialidad.
- Una amplia gama de propiedades en nuestra base de datos, constantemente actualizada con información únicamente actualizada sobre casas.
Alira será su asistente profesional en la compra de una villa en Dubai. El personal de nuestra agencia está listo para brindar consultas integrales sobre bienes raíces, manejar todos los problemas de documentación y ofrecer soporte integral durante la transacción. Para consultar con nosotros, contacte con nuestros especialistas en +971 (588) 337, +7 (986) 927-73-77., o envíanos un mensaje a info@alirarealestate.com.