Los Emiratos Árabes Unidos (EAU) son un país que atrae a turistas que, una vez familiarizados con su cultura y sus oportunidades, sueñan con mudarse y vivir aquí permanentemente. A pesar de sus estrictas políticas de inmigración, es posible establecerse y disfrutar de un estilo de vida lujoso.
La mejor manera de obtener una visa de residencia permanente es comprando una propiedad. Las opciones incluyen villas, casas adosadas, apartamentos o pisos. Los extranjeros sólo pueden comprar propiedades en las Zonas de Propiedad Franca designadas. Contactando con la Agencia Inmobiliaria Alira podrá explorar las propiedades más rentables adaptadas a sus necesidades y presupuesto. Una de las zonas prometedoras es JVC (Jumeirah Village Circle), que forma parte del área de New Dubai. Esta ubicación cuenta con una infraestructura social y de transporte bien desarrollada. Los complejos residenciales de esta zona ofrecen una amplia gama de servicios, lo que la hace adecuada para profesionales de negocios, personas creativas y familias con niños.
Beneficios de comprar una propiedad en JVC
JVC es un distrito moderno y de rápido desarrollo diseñado para la vida familiar. Ofrece una combinación perfecta de comodidades de primer nivel para una vida cómoda y amplias oportunidades recreativas. Una de las ventajas de esta zona es su conveniente ubicación, que brinda acceso rápido a otras áreas como Jumeirah Lakes Towers, Dubai Internet City y Dubai Marina. Si decide comprar una propiedad en Dubai en el área de JVC, podrá elegir entre villas, apartamentos y casas adosadas modernas. Todos los tipos de viviendas aquí encarnan elegancia y estilo contemporáneo.
Infraestructura de la Zona
El nombre del distrito es simbólico e indica que todos los edificios están dispuestos en forma circular. El diseño radial permite una fácil navegación y un rápido acceso a cualquier calle. Los elementos de infraestructura más importantes se encuentran en el centro del distrito. Los residentes e invitados tienen acceso a:
- Centros comerciales
- Zonas de aparcamiento equipadas
- Escuelas y guarderías
- Bares y restaurantes
- Centros de fitness
- Otras instalaciones de entretenimiento
Las villas y casas adosadas están situadas un poco más alejadas de los lugares de ocio, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Se presta especial atención al desarrollo de parques durante la construcción de complejos residenciales.
Estilo de vida en JVC
Los complejos residenciales están diseñados para la vida familiar, lo que los hace perfectos para quienes valoran la privacidad y la tranquilidad de un entorno de pueblo y al mismo tiempo desean estar en la ciudad. El distrito cuenta con numerosas zonas verdes con parques y plazas para pasear y relajarse. Con más de 30 parques, los residentes pueden disfrutar de la naturaleza, jugar con los niños y divertirse. Es un lugar ideal para un estilo de vida tranquilo.
Gracias a su infraestructura social y de transporte bien desarrollada, los residentes tienen acceso rápido a clínicas, guarderías, escuelas, supermercados, restaurantes y gimnasios. Hay numerosos minimercados donde se pueden comprar todos los artículos necesarios. Para aquellos que disfrutan de las compras, se encuentran disponibles megamercados populares como Choithrams, Spinneys, West Zone Supermarket y Bluemart Supermarket.
Al vivir en uno de los complejos, los residentes pueden mantener un estilo de vida activo. JVC cuenta con numerosos parques, jardines y espacios verdes, que promueven el ocio activo y los paseos al aire libre. Numerosos gimnasios, gimnasios y piscinas permiten a los residentes mantenerse en forma y llevar un estilo de vida saludable.
Otra ventaja importante del distrito es su accesibilidad al transporte. JVC está estratégicamente ubicado y proporciona fácil acceso a las principales arterias de transporte de Dubai. Además, existen planes para un mayor desarrollo de la infraestructura de transporte, incluida la ampliación de las líneas de metro.
Principales tipos de propiedades
Jumeirah Village Circle (JVC) ofrece una variedad de opciones inmobiliarias, que van desde apartamentos de 1 dormitorio hasta lujosos áticos. Existe una amplia selección para cubrir diversos requisitos y presupuestos:
- Estudios: Consta de una habitación que combina las funciones de dormitorio, salón y cocina, con baño independiente.
- Apartamentos de 1 dormitorio: Incluye un dormitorio, una sala de estar, una cocina y un baño. También pueden tener un balcón.
- Apartamentos de 2 dormitorios: Cuenta con dos amplios dormitorios, una cocina, una sala de estar y un balcón.
- Apartamentos de 3, 4 y 5 habitaciones: Alojamiento espacioso adecuado para familias numerosas o personas que valoran la comodidad y el espacio amplio. Estos apartamentos suelen incluir tres o más dormitorios, grandes salas de estar, cocinas, varios baños y, a menudo, comodidades adicionales como balcones o terrazas.
- Casas adosadas: Casas residenciales que suelen tener dos o tres plantas, con entrada propia y terreno contiguo. Pueden incluir garaje, jardín y terraza.
- Villas: Casas con grandes terrenos, jardines, piscinas y garajes. Las villas pueden tener varios pisos y numerosos dormitorios y baños.
Contactando con la Agencia Inmobiliaria Alira podrá elegir la mejor opción al precio más ventajoso.
Precios de la propiedad
Actualmente, hay propiedades disponibles para la venta en el área JVC de Dubai. Se han completado muchos complejos y los compradores pueden elegir la opción más adecuada para ellos. Según datos de la agencia inmobiliaria AX Capital en 2023, los precios de las propiedades residenciales son los siguientes:
- Estudios: De 300.000 AED a 600.000 AED
- Apartamentos de 1 dormitorio: De 500.000 AED a 1.000.000 AED
- Apartamentos de 2 dormitorios: De 800.000 AED a 1.500.000 AED
- Apartamentos de 3 dormitorios: De 1.200.000 AED a 2.500.000 AED
- Casas adosadas de 2 dormitorios: De 1.500.000 AED a 2.500.000 AED
- Casas adosadas de 3 habitaciones: De 1.800.000 AED a 3.000.000 AED
- Villas de 4 dormitorios: De 2.500.000 AED a 4.500.000 AED
Los precios de los bienes raíces en Jumeirah Village Circle pueden variar según el tipo de propiedad, el tamaño, la ubicación y el proyecto específico. Los apartamentos y villas ubicados más cerca de parques, centros comerciales o con fácil acceso a las principales rutas de transporte pueden ser más caros.
Ventajas de la Agencia Inmobiliaria Alira:
- Profesionales altamente calificados: La empresa emplea únicamente especialistas de primer nivel que prestan mucha atención a cada solicitud.
- Enfoque individual: Todas las opciones se seleccionan en función de las preferencias y capacidades personales del cliente.
- Confidencialidad: Los datos de la transacción no se comparten con terceros.
- Actualizar informacion: Con una base de datos de propiedades comerciales y residenciales actualizada periódicamente, los especialistas de Alira siempre tienen la información más actualizada, lo que garantiza que puedan encontrar la mejor opción.
Para conocer más sobre las propiedades, contáctenos al +971 (588) 337 o +7 (986) 927-73-77., o correo electrónico info@alirarealestate.com para una consulta detallada y para encontrar la mejor solución a sus necesidades.
