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6

Atardecer en Binghatti

750 000 dirhams
0
1
38.0
8

Parque de Emaar

1.500.000 dirhams
1
2
70.0
12

Residencia Park Beach

900 000 dirhams
0
1
41.0
9

Avenida SAMANA por SAMANA Developers

1.000.000 dírhams
1
2
75.0
4

Skyscape Altius por Sobha Realty

1.560.000 dirhams
1
2
59.0
10

Avena y Avena 2

4 360 000 dirhams
4
4
342.0
9

Propiedades de EDGE de RAK

2.850.000 dirhams
2
3
151.0
9

ARLO de Emaar Properties

1.700.000 dirhams
1
2
65.0
5
7

Residencias en el puerto de Dubái

3.870.000 dirhams
1
2
98.0
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Solicite el catálogo completo a nuestros expertos inmobiliarios.

Dubai Marina es una de las zonas más cómodas para vivir en Dubai. La infraestructura desarrollada, las playas de arena blanca y el cómodo acceso de transporte al centro de la ciudad lo hacen popular entre los inversores. Tanto los residentes como los ciudadanos extranjeros pueden comprar apartamentos en Dubai Marina. Hay alrededor de 150 edificios de gran altura en el área, que ofrecen habitaciones de lujo y asequibles para las necesidades de cualquier comprador.

 

Ventajas de comprar un apartamento en Dubai Marina

 

Dubai Marina cubre un área de 4,9 hectáreas en el corazón de la metrópoli, entre la costa del Golfo Pérsico y la calle principal de la ciudad, Sheikh Zayed Road. Todo su territorio está dividido en 10 microdistritos, donde se pueden encontrar inmuebles para vivir, revender o alquilar. Comprar una propiedad en Dubai Marina tiene muchas ventajas:

 

  • Ubicación conveniente cerca de pintorescas playas de arena equipadas con todo lo necesario para unas vacaciones relajantes o activas.
  • Una gran cantidad de atracciones cercanas: la noria, el centro comercial Dubai más grande del país, el rascacielos Burj Khalifa y otros.
  • Infraestructura social completa: numerosas tiendas, restaurantes, escuelas internacionales, clínicas, guarderías.
  • Afluencia de turistas durante todo el año, lo que permite encontrar fácilmente inquilinos para alquilar apartamentos.
  • Una amplia selección de viviendas, desde estudios compactos hasta lujosos áticos con vistas panorámicas de la bahía.
  • Transporte público bien establecido: tranvías, autobuses, metro, ferries que dan servicio a la zona de Business Bay.

 

Infraestructura del puerto deportivo de Dubái

 

La zona se caracteriza por una infraestructura bien desarrollada, lo que hace que vivir aquí sea lo más cómodo posible. Si usted comprar un piso en el puerto deportivo de Dubai En la zona, puede utilizar los servicios de numerosos restaurantes, cafeterías, centros de entretenimiento, instituciones educativas y médicas.

 

Los amantes de las compras encontrarán el Dubai Marina Mall, donde hay un gran cine y más de 130 tiendas de marcas famosas. También podrás visitar supermercados y mercados tradicionales árabes. Por ejemplo, muchos turistas se sienten atraídos por el Mercado de los Viernes, donde se pueden comprar artesanías y pinturas de artistas locales.

 

Los conjuntos residenciales de la zona cuentan con su propia infraestructura social. Los residentes tienen acceso a piscinas, saunas, gimnasios, deportes y parques infantiles. Muchos complejos tienen hermosas áreas de parques con bancos y senderos para caminar. A cada apartamento se le asigna una plaza de aparcamiento en aparcamientos vigilados.

Tipos de apartamentos en Dubai Marina

 

Dubai Marina ofrece una amplia selección de apartamentos para comprar. La mayoría de pisos en venta en Dubai Marina Están ubicados en modernos complejos residenciales que cuentan con infraestructura propia y una gama completa de comodidades. A los compradores se les ofrecen los siguientes tipos de apartamentos:

 

  • Apartamentos de uno a cinco dormitorios: una amplia variedad de espacios habitables con cocinas equipadas, amplios dormitorios y varios baños.
  • Estudios: habitaciones pequeñas donde se combina la cocina con el dormitorio. Tienen demanda entre familias jóvenes sin hijos y jóvenes profesionales.
  • Apartamentos Elite: apartamentos de lujo con una gran sala de estar y equipamiento técnico de primera clase. Esta categoría incluye áticos en los pisos superiores de rascacielos con terrazas propias y acceso a la azotea. Algunos complejos residenciales brindan acceso a una playa privada.
  • Los apartamentos asequibles suelen tener una superficie pequeña y no se encuentran en los complejos más prestigiosos. Sin embargo, estos inconvenientes se compensan con los precios asequibles de los apartamentos en Dubai Marina y la oportunidad de vivir en una de las zonas más populares de la ciudad.
  • Apartamentos junto al mar: opciones de moda ubicadas en rascacielos de la costa. Suelen pertenecer a la categoría inmobiliaria premium y ofrecen magníficas vistas panorámicas del puerto.

 

Precios para apartamentos en venta en el puerto deportivo de Dubái

 

El coste de la vivienda en Dubai Marina depende de muchos factores. Los precios pueden verse influenciados por la ubicación del edificio residencial en relación con las playas, el área de los apartamentos, la disponibilidad de servicios y el nivel de confort. Comparando bienes inmuebles en la zona y apartamentos en las principales ciudades europeas, los apartamentos en Dubai Marina serán más baratos. Sin embargo, cabe señalar que la vivienda aquí tiene una gran demanda, por lo que el coste por metro cuadrado aumenta constantemente.

 

Los más asequibles de la comunidad son los estudios. De media, un apartamento tipo estudio cuesta desde 500.000 AED. Precios de un dormitorio apartamento en venta en Dubai Marina a partir de 600.000 AED. Para saber exactamente cuánto cuesta un apartamento en Dubai Marina, contacte con los especialistas de la agencia Alira Real Estate.

 

Estilo de vida en el puerto deportivo de Dubái

 

Dubai Marina es un distrito cosmopolita donde las tradiciones conviven pacíficamente con las tendencias modernas. Los inmuebles en esta zona los compran principalmente jóvenes profesionales o ciudadanos extranjeros que planean mudarse a los Emiratos Árabes Unidos y elegir un lugar con condiciones de vida cómodas.

 

La comunidad tiene una infraestructura de transporte bien desarrollada. Numerosas autopistas permiten a los residentes llegar rápidamente en coche a cualquier parte de la ciudad. El viaje al aeropuerto de Dubái dura unos 20 minutos y se puede llegar al centro o al distrito Business Bay en sólo 10 minutos.

 

Hay muchos parques y plazas en la zona. Numerosas zonas peatonales proporcionan excelentes condiciones ambientales, que permiten ahorrar en transporte y reducir las emisiones de gases de escape. Son muy populares los paseos marítimos, donde los peatones pueden pasar mucho tiempo al aire libre, disfrutando de hermosas vistas al mar y al desarrollo urbano adyacente.

 

Regularmente se celebran diversos eventos públicos en los centros culturales y de entretenimiento de Dubai Marina. Los residentes pueden asistir a conciertos, exposiciones y representaciones teatrales. El evento más llamativo es el Dubai Marina Music Festival, que se celebra anualmente en el Dubai Marina Mall.

 

La zona pertenece a zonas de dominio absoluto, lo que significa que los ciudadanos extranjeros no sólo pueden contar con un precio favorable de los apartamentos en Dubai Marina, sino también con el registro de bienes inmuebles de propiedad privada. Después de la compra, los extranjeros tienen la posibilidad de disponer libremente de la propiedad: venderla, regalarla o alquilarla.

Invertir en Apartamentos en venta en Dubái Marina

 

La favorable ubicación de la comunidad, la constante afluencia de turistas y el crecimiento estable de los precios inmobiliarios hacen que la zona sea atractiva para los inversores. Puedes rentablemente comprar un apartamento en Dubai Marina en la etapa de construcción y luego revenderlos con una buena ganancia una vez finalizado el edificio. Muchos extranjeros compran apartamentos para alquilarlos posteriormente. El precio medio de alquiler en Dubai Marina es de 118.000 AED al año. El retorno de la inversión es en promedio 6,5% por año, pero algunos Pisos en venta en Dubái Marina puede producir hasta 9% por año.

 

Beneficios de cooperar con la empresa Alira Real Estate

 

Si está interesado en comprar o vender apartamentos en Dubai Marina, utilice los servicios de la empresa Alira Real Estate. Llevamos muchos años trabajando en el mercado inmobiliario de los Emiratos Árabes Unidos y podemos brindarle apoyo calificado para completar la transacción. Ventajas de contactarnos:

 

  • Proporcionar una gama completa de servicios para la compra, venta y alquiler de bienes inmuebles.
  • Interacción flexible y un enfoque individual a las preferencias del cliente.
  • Servicios de profesionales inmobiliarios.
  • Garantía de confidencialidad de la información de las transacciones.
  • Impecable reputación en el mercado inmobiliario.
  • Base de datos amplia y actualizada de viviendas en venta en los Emiratos Árabes Unidos.

 

Comodidad para encontrar bienes inmuebles en el sitio web, un sistema bien pensado de filtrado y clasificación según varios criterios.

 

Le ayudaremos a encontrar un Apartamento en venta en Dubái Marina en las condiciones más favorables. Nuestros especialistas seleccionarán las propiedades adecuadas, prepararán los documentos necesarios y se encargarán de todos los asuntos legales relacionados con la transacción. Para programar una cita para una consulta, deje una solicitud en el sitio web, envíenos un correo electrónico a info@alirarealestate.com, o llame a nuestros empleados al +7 (986) 927-73-77, +971 (588) 337 903.

Preguntas más frecuentes

Sí, Dubai Marina es una zona de propiedad absoluta donde los ciudadanos extranjeros pueden comprar apartamentos en propiedad total.

Comprar una propiedad en esta zona le permite obtener una visa de residencia por un período de 3 a 10 años, dependiendo del monto de la inversión.

En la zona hay más de 150 rascacielos residenciales, incluidos prestigiosos complejos residenciales. La más prestigiosa es la comunidad Jumeirah Beach Residence, donde se pueden comprar apartamentos de élite en el paseo marítimo. Otros complejos residenciales populares incluyen LIV Waterside, Princess Tower, LIV Marina y Stella Maris.

Dubai Marina cuenta con colegios internacionales, la Universidad de Middlesex, clínicas de prestigio, supermercados y centros comerciales. La zona alberga el famoso complejo de restaurantes Pier 7 de 7 pisos y el gran cine Reel Cinemas. Muchos visitantes de la comunidad se sienten atraídos por la popular atracción turística: los "Barcos Amarillos", que ofrecen excursiones acuáticas por la bahía.

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    Nailya Fadeeva
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