Apartamentos con vistas al mar en venta en Dubai

Dubai, una ciudad conocida por sus rascacielos, tiendas lujosas y una vibrante vida nocturna. Hay una afluencia constante de compradores adinerados, lo que resultará en un aumento de más de 891 TP3T en los precios de las propiedades en 2023. Esto hace que los bienes raíces en la ciudad sean una inversión bastante lucrativa.

Una economía estable, un estilo de vida cosmopolita y un clima soleado durante todo el año atraen a personas de todo el mundo. Si está considerando este lujoso lugar para su próximo hogar, ha venido a la dirección correcta. En el sitio web de la agencia inmobiliaria ALIRA, todos pueden encontrar y comprar un apartamento junto al mar en Dubai.

Ventajas de comprar un apartamento en Dubai junto al mar

En los Emiratos Árabes Unidos existe un tipo de cambio fijo de la moneda local, lo que garantiza la estabilidad del mercado local. Si desea invertir en una propiedad frente al mar en Dubai, estas son las 5 principales ventajas de comprar un apartamento en cualquiera de las zonas residenciales:

• Símbolo de un estilo de vida lujoso. Seamos honestos: Dubai es sinónimo de lujo. Ser propietario de una propiedad aquí significa vivir una vida glamorosa. Tendrá acceso a servicios, tiendas, restaurantes y entretenimiento de clase mundial. Éste no es sólo un lugar para vivir. Es una elección de estilo de vida.
• Vistas panorámicas. Disfrutará de una vista serena del Golfo Pérsico con barcos relucientes y rascacielos. Hay edificios modernos, lujosos clubes de playa y muchos restaurantes de alto nivel. En el balcón de un apartamento junto al mar podrá disfrutar del atardecer o pasear por el paseo marítimo disfrutando de la hermosa vista.
• Infraestructura prospectiva. Dubai se beneficia del constante desarrollo y expansión de la infraestructura. El compromiso del gobierno de mejorar el transporte, los servicios públicos y las instalaciones públicas garantiza a los residentes una experiencia de vida de alta calidad.
• Visa dorada. Esta es una manera fácil de asegurar la residencia a largo plazo para usted y su familia. Además, abre las puertas al negocio en rápido desarrollo de la región.
• Inversiones libres de impuestos. Y aquí está la mejor parte: aquí no hay impuestos sobre la propiedad ni sobre la renta. Esto significa que si alquila su propiedad o decide venderla, todo ese dinero es suyo. En un mundo donde los impuestos reducen los ingresos, esto es una gran ventaja.

Zonas populares en Dubái junto al mar

La elección de la zona a la hora de comprar un apartamento en Dubai con vistas al mar depende de muchos aspectos. Los principales son el costo de las propiedades y el propósito de la compra. El retorno de la inversión promedio es de 5,5 a 61 TP3T, mientras que algunas direcciones y proyectos pueden ofrecer un retorno de la inversión de 7,61 TP3T a 8,41 TP3T por año.

• Las islas del mundo. Este grupo de islas artificiales se encuentra cerca de la costa de Dubai y su construcción lleva más de 20 años. Todavía está en desarrollo, por lo que los turistas sólo pueden visitar una isla llamada Líbano. A medida que la construcción esté a punto de finalizar, los precios de las propiedades aumentarán, lo que la convertirá en una gran oportunidad de inversión.
• Residencia en la playa de Jumeirah. Jumeirah Beach Residence tiene una infraestructura desarrollada y buenas conexiones de transporte con el resto de la ciudad. La zona cuenta con numerosos restaurantes, incluidos los que cuentan con estrellas Michelin, centros comerciales, tiendas y centros de spa. Un gran lugar tanto para turistas como para inversores residentes.
• Puerto de La Mer. El desarrollo de la zona está a cargo del promotor Meraas. El proyecto incluye complejos residenciales de poca altura, casas adosadas y edificios ya puestos en funcionamiento. El plan de desarrollo incluye un gran puerto deportivo para yates, varios hoteles y una playa privada. Port de La Mer es adecuado para jubilados que prefieren un estilo de vida tranquilo, familias con niños o jóvenes profesionales.
• Puerto deportivo de Dubái. Dubai Marina es un lugar reconocido mundialmente para vivir en Dubai. Los precios de las propiedades se pueden comparar con los de JBR, pero valen la pena. Marina ofrece vistas impresionantes, infraestructura desarrollada y un estilo de vida de élite. Es reconocida como la mejor zona de rascacielos y aquí vive una gran comunidad de expatriados.
• Isla de aguas azules. La isla artificial se encuentra cerca de la zona del puerto deportivo de Dubai y es conocida por su noria Ain Dubai. La isla tiene muchas atracciones turísticas, incluido el famoso museo de cera Madame Tussauds. Hay varios resorts de lujo para vacaciones románticas y familiares.
• Palma Jumeirah. ¿Quieres una villa en una isla artificial con forma de palmera? Palm Jumeirah es tu elección. Es más tranquilo que el centro de la ciudad, con impresionantes casas frente al mar y comodidades de lujo. Perfecto para familias o aquellos que buscan un pedacito de paraíso con elementos de exclusividad.
• Al Sufouh. Esta es una opción popular para las familias, ya que aquí hay muchas escuelas, universidades y oportunidades comerciales prestigiosas. La zona está cerca de otras atracciones de Dubái, como Palm Jumeirah, el puerto deportivo de Dubái y Burj Al Arab. En cuanto al sector inmobiliario, Al Sufouh ofrece lujosos apartamentos, casas adosadas y villas para todos los gustos.

Precios de apartamentos en primera línea de mar

Los precios de los apartamentos frente al mar en Dubai dependen directamente de la ubicación, la zona y las comodidades. Un apartamento de un dormitorio puede costar desde $350.000. Los apartamentos de dos dormitorios en venta en Dubai comienzan en $500,000. El costo más alto corresponde a las casas adosadas de cinco dormitorios, que oscilan entre $4 millones. Aprovecha las opciones de financiación. En Dubai, existen varias opciones de financiación para los compradores que quieran obtener una hipoteca o comprar un apartamento a plazos.

Invertir en Apartamentos con vistas al mar en venta en Dubái

Invertir en los nuevos edificios de Dubai es rentable por varias razones:

• Precios de vivienda atractivos. Puedes comprar un apartamento junto al mar en Dubai según tu presupuesto. Las propiedades residenciales en el emirato son bastante asequibles en comparación con los precios de las viviendas en los centros turísticos europeos.
• Alto retorno de la inversión. Puede comprar un apartamento en línea, lo que le generará ganancias de 5% a 8% cuando se alquile. Todo depende de la ubicación y del nivel de comodidad de la propiedad. No sólo se demandan apartamentos tipo estudio, sino también casas espaciosas.
• Otro motivo para invertir en apartamentos en primera línea de mar es la ausencia de impuestos. Los ingresos personales en los Emiratos Árabes Unidos no están sujetos a impuestos, lo que le permite recibir ingresos en su forma pura.
• Sólo queda determinar la estrategia de generación de ingresos. Esto puede ser no sólo una compra para ahorrar o un alquiler posterior, sino también la adquisición de objetos de construcción sin terminar para revenderlos después de la puesta en funcionamiento de la casa. En este caso, puede obtener una ganancia de 20% a 30% debido a la capitalización de costos.

Ventajas y condiciones de cooperación con nosotros

En Alira, nuestro objetivo es abrir oportunidades para nuestros clientes en su viaje inmobiliario en Dubai, brindando a nuestro equipo la oportunidad de brindar servicio y soporte de primera clase.

• Propiedad administrativa. Ofrecemos una amplia gama de servicios en un solo lugar: compra y venta, alquiler y gestión de inmuebles. La solicitud de cada cliente es individual.
• Equipo de Expertos. Al comunicarse con nuestros agentes hoy, encontrará un equipo diligente, profesional y diverso listo para satisfacer todas sus necesidades del mercado inmobiliario. No descansaremos hasta que esté 100% satisfecho con los servicios que brindamos.
• Reputación. La reputación de nuestra agencia inmobiliaria en Dubai no surgió de la noche a la mañana. Hemos trabajado duro para garantizar que nuestros clientes puedan confiar en los servicios que ofrecemos contratando a los mejores especialistas.
• Confidencialidad. Garantizamos que su información no será revelada a terceros.

El catálogo de Alira Real Estate presenta apartamentos y casas en Dubai junto al mar. La cómoda interfaz le permite seleccionar la propiedad deseada mediante filtros. Puedes iniciar tu búsqueda por tipo de vivienda o ubicación. La base de datos inmobiliaria se actualiza periódicamente y contiene únicamente ofertas actuales. Los especialistas le ayudarán a elegir y comprar un apartamento en Dubai junto al mar en tiempo real. Llamenos al +7 (986) 927-73-77 y +971 (588) 337 903, o escríbanos a info@alirarealestate.com.