Los apartamentos de dos habitaciones en Dubai tienen una gran demanda. La economía local estable, los precios de la vivienda en constante aumento y las cómodas condiciones de vida los convierten en una inversión de capital lucrativa. Si estas buscando un apartamento de dos habitaciones en venta en Dubai, Alira Real Estate Agency puede ayudarle a encontrar un espacio habitable adecuado. Nuestros especialistas brindarán asesoramiento sobre compras y se encargarán de todas las tareas de soporte de transacciones.
Beneficios de comprar apartamentos de dos dormitorios en Dubái
Al comprar un apartamento de dos habitaciones, el nuevo propietario recibe un activo líquido que puede generar buenos ingresos. Apartamentos de dos habitaciones en Dubái son populares entre los inquilinos, especialmente los extranjeros que buscan un alojamiento confortable para estancias prolongadas mientras trabajan en Dubai. Otras ventajas de comprar Pisos de 2 dormitorios en Dubái incluir:
- Amplitud: Básicamente, este tipo de vivienda es un apartamento de 3 habitaciones con dos dormitorios y salón-cocina. Cada dormitorio puede tener su propio baño y, a veces, incluso un vestidor.
- Acabado de Calidad por parte del Desarrollador: Comprar una propiedad en un edificio nuevo proporciona al propietario bienes raíces con excelentes acabados, plomería y, a menudo, incluso electrodomésticos.
- Excelentes vistas: Los apartamentos de modernos complejos residenciales cuentan con grandes ventanales panorámicos que ofrecen magníficas vistas al Golfo Pérsico.
- Posibilidad de Obtener una Golden Visa: Para obtener la residencia a largo plazo, es necesario comprar bienes inmuebles por valor de más de 2 millones de AED (aproximadamente 500.000 USD).
Áreas populares para comprar apartamentos de dos dormitorios en Dubái
Dubai ofrece una amplia selección de Se vende apartamento de 2 habitaciones ubicados en modernos rascacielos, nuevos complejos residenciales o comunidades cerradas. Las áreas más populares para comprar vivienda incluyen:
- Bahía de Negocios: Un distrito de negocios favorecido por emprendedores y jóvenes profesionales. Aunque en esta zona predominan los centros de negocios, también hay numerosos complejos residenciales.
- Puerto deportivo de Dubái: Una zona muy solicitada entre los expatriados, especialmente los jóvenes profesionales que buscan un estilo de vida urbano dinámico. Conocido por sus rascacielos con lujosos apartamentos para todos los gustos.
- Centro de Dubái: Un centro turístico con importantes puntos de referencia de la ciudad e infraestructura desarrollada.
- Colinas de Dubái: Una comunidad en el área de MBR City con amplia vegetación e infraestructura social bien pensada.
- Palma Jumeirah: Una excelente ubicación para los amantes de la playa. Hay apartamentos de dos habitaciones disponibles en edificios de gran altura en la base de la "palmera".
- Círculo del pueblo de Jumeirah (JVC): Una comunidad cómoda para quienes aprecian la vida pacífica. Presenta una planificación radial y ofrece una amplia gama de apartamentos en casas club o complejos residenciales de gran altura.
- Burj Khalifa: La icónica torre donde puedes adquirir apartamentos de lujo con excelentes vistas.
- Puerto de Dubái: Una comunidad costera a lo largo del canal Dubai Creek con modernos edificios de gran altura.
- Frente a la playa de Emaar: Un distrito con nuevos complejos residenciales cerca de Palm Islands. Cuenta con 27 rascacielos donde se pueden encontrar lujosos apartamentos con acabados prefabricados.
- Colinas de Damac: Una zona verde a 30 minutos del mar, conocida por su buena relación calidad-precio, infraestructura y calidad de acabados.
- El Centro: Un distrito con infraestructura desarrollada, numerosas boutiques y restaurantes. Aquí puede encontrar muchas propiedades residenciales con impresionantes vistas al mar y al Burj Khalifa.
Servicios en Apartamentos de 2 dormitorios en venta en Dubái
Al comprar un apartamento de dos habitaciones en Dubai, podrá disfrutar de una amplia gama de comodidades. Ante la alta competencia, las empresas constructoras se esfuerzan por atraer compradores mediante la construcción de cómodos complejos residenciales con infraestructura interna. A la hora de adquirir viviendas en edificios nuevos, los potenciales inversores pueden beneficiarse de las siguientes facilidades:
- Tiendas
- Centros de fitness y gimnasios
- Restaurantes, cafeterías
- Piscinas con zonas de relax
- Parques infantiles, instalaciones deportivas.
- Servicios las 24 horas
- Acceso a una playa privada y mucho más.
El conjunto específico de comodidades puede variar según la ubicación y la clase del edificio residencial.
Estilo de vida en Dubái
Las estadísticas muestran que más de 85% de los residentes de Dubai son extranjeros. Algunos vienen a los Emiratos por negocios, otros por un estilo de vida lujoso y otros se sienten atraídos por la desarrollada industria del entretenimiento de la metrópoli. A diferencia de otras zonas pobladas de los Emiratos Árabes Unidos, Dubai es una ciudad cosmopolita. A pesar del estilo de vida específico del país, Dubai ofrece un ambiente multicultural que permite a los extranjeros sentirse lo más cómodos posible. Los residentes de Dubai pueden visitar teatros y salas de conciertos, relajarse en saunas y centros de spa, cenar en restaurantes y disfrutar de otras actividades de ocio.
Precios para Apartamento de 2 dormitorios en Dubái
El costo de los bienes raíces residenciales puede depender de muchos factores. El precio exacto de los apartamentos de dos habitaciones en Dubai se determina teniendo en cuenta la zona, la distancia al centro de la ciudad y el nivel de infraestructura circundante. Los precios también pueden verse influenciados por el área del apartamento, las comodidades dentro del complejo residencial y el interior de los propios apartamentos. En promedio, los precios de los apartamentos de dos habitaciones comienzan desde $200.000. En las zonas de élite, los apartamentos pueden costar $350.000 o más.
Inversiones en apartamentos en Dubái
Comprar un apartamento de dos habitaciones en los Emiratos Árabes Unidos es una inversión de capital inteligente. Dubai se encuentra entre las ciudades en desarrollo activo con un mercado inmobiliario grande y diverso. La vivienda aquí se compra tanto para residencia personal como para reventa o alquiler.
Precios para Apartamento de 2 dormitorios en venta en Dubái están aumentando constantemente. Tan solo el año pasado, su crecimiento alcanzó los 11,9% en tres trimestres, y desde el comienzo de la pandemia de coronavirus, el coste de la vivienda en algunas zonas prestigiosas ha aumentado en más de 100%. El mercado inmobiliario de Dubái es cíclico, lo que significa que no siempre se observa un crecimiento rápido, pero los precios tienden a subir, lo que proporciona a los compradores beneficios de inversión.
Muchos ciudadanos extranjeros compran propiedades en Dubai para alquilarlas posteriormente a inquilinos. El retorno de la inversión promedio para el alquiler de viviendas a largo plazo en las zonas más populares es de 5 a 81 TP3T por año. Con alquileres a corto plazo, las ganancias pueden alcanzar hasta 13% al año.
Beneficios de trabajar con nuestra agencia
Alira lleva muchos años operando en el mercado inmobiliario de Dubai. Nuestra amplia experiencia nos permite prestar servicios de alta calidad y ofrecer a los clientes numerosos beneficios:
- Asistencia de especialistas de primer nivel que puedan garantizar la seguridad y pureza jurídica de la transacción.
- Confidencialidad de los datos personales. Puede estar seguro de que su información personal no caerá en las manos equivocadas.
- Interacción flexible con los clientes, selección de apartamentos adaptada a los parámetros del comprador.
- Una gran base de datos de bienes raíces. Nuestro catálogo ofrece listados actualizados periódicamente, proporcionándole sólo información actualizada.
- Comodidad a la hora de buscar apartamentos en el sitio web, un sistema bien pensado para clasificar viviendas según varios criterios.
No dude en aprovechar nuestros servicios para convertirse en propietario de cómodas propiedades inmobiliarias en los Emiratos. Le ayudaremos a encontrar los mejores apartamentos según sus objetivos de compra. Los especialistas de nuestra empresa le dirán cuánto cuesta Apartamento de 2 dormitorios en venta en Dubái costos, seleccionar propiedades de inversión líquidas, ayudar a completar la transacción y brindar apoyo posterior en la administración de la propiedad. Para programar una consulta con nuestra agencia, contáctenos por correo electrónico a info@alirarealestate.com, Llamenos al +971 (588) 337 903, +7 (986) 927-73-77 , o utilice el formulario en línea.