El clima templado, el alto nivel de seguridad y el rico patrimonio cultural hacen de Dubái un lugar atractivo para la inversión inmobiliaria. La ciudad ofrece una amplia gama de opciones de vivienda que se adaptan a cualquier necesidad. Los apartamentos de un dormitorio en Dubái son especialmente populares entre los inversores, ya que pueden alquilarse de forma rentable. El equipo de Alira Real Estate le ayudará a encontrar los mejores apartamentos de un dormitorio para reubicación o inversión. Nos encargaremos de la transacción, ayudaremos con el papeleo y brindaremos apoyo legal en cada etapa.
Beneficios de comprar apartamentos de un dormitorio en Dubai
Dubai ocupa el cuarto lugar en el mundo en términos de visitas turísticas. Muchos visitantes prefieren cómodos apartamentos de un dormitorio a los hoteles, por lo que los rendimientos de alquiler en zonas prestigiosas pueden alcanzar hasta 7-8% al año. Comprar una propiedad en este vibrante emirato de los Emiratos Árabes Unidos es una inversión rentable con muchas ventajas:
- La oportunidad de comprar viviendas con diseños bien pensados y grandes superficies. Los edificios en Dubai se construyen de acuerdo con estándares avanzados y los apartamentos están diseñados para brindar el máximo confort a los residentes.
- Infraestructura interna desarrollada. Casi todos los complejos residenciales cuentan con estacionamientos cubiertos, áreas recreativas, plazas privadas y parques.
- Alto nivel de seguridad. Los complejos residenciales cuentan con servicios de seguridad y videovigilancia para garantizar que cada residente se sienta seguro y protegido.
- Ausencia de impuestos. No se aplican impuestos a los inversores sobre los ingresos procedentes del alquiler de propiedades en la ciudad.
- Visa de residencia. A los extranjeros que compren propiedades por un valor mínimo de 750.000 AED se les concede un visado válido por 2 años. Comprar una propiedad por un valor de al menos 2 millones de AED lo hace elegible para una Golden Visa de 10 años.
Zonas populares para comprar apartamentos de un dormitorio en Dubai
Es ventajoso comprar un apartamento de 1 dormitorio en Dubai en muchas zonas de la ciudad. Los más populares entre los compradores de apartamentos son:
- Bahía de Negocios – un distrito de negocios con numerosos centros de oficinas y centros de negocios. Los apartamentos aquí los compran jóvenes profesionales o empresarios que dirigen sus propios negocios en Dubai.
- Puerto deportivo de Dubái – una zona turística de élite ubicada a lo largo de un canal artificial de 3,5 km. Las propiedades en esta zona son elegidas por personas que disfrutan del entretenimiento y un estilo de vida activo.
- Centro de Dubái – el corazón del emirato, hogar del famoso Burj Khalifa y del Dubai Mall más grande del mundo. La zona está dominada por edificios de gran altura donde se pueden encontrar apartamentos de lujo con vistas al mar.
- Colinas de Dubái – una prestigiosa comunidad suburbana dividida en varios grupos. Parte de la comunidad se compone de casas privadas, mientras que otra parte se compone de edificios de gran altura con apartamentos.
- Palma Jumeirah – un archipiélago artificial en forma de palmera. Es adecuado para amantes de la playa y familias con niños. Los edificios de apartamentos con apartamentos se concentran en el "tronco" de la palmera.
- JVC (Círculo del pueblo de Jumeirah) – una comunidad de élite en el centro de la ciudad, cerca de autopistas transitadas e instalaciones de infraestructura. Los más demandados aquí son los edificios nuevos ubicados cerca de supermercados, restaurantes y otros servicios.
- Burj Khalifa – el edificio más alto del mundo con una amplia selección de bienes raíces residenciales. Los apartamentos dentro de sus paredes son una inversión rentable, ya que generan buenos ingresos pasivos por el alquiler.
- Puerto de Dubái – un distrito de negocios ubicado a orillas del Dubai Creek. Se ofrecen a la venta apartamentos de élite ubicados en rascacielos con su propio acceso a la playa.
- Frente a la playa de Emaar – una zona moderna de rápido crecimiento cerca del puerto deportivo de Dubai. Su territorio se desarrolla activamente con complejos residenciales que tienen acceso a playas y una gama completa de servicios.
- Colinas de Damac – una comunidad premium cerca de la autopista Sheikh Zayed. Aquí podrá comprar tanto apartamentos de un dormitorio como amplias casas adosadas o villas.
- Centro – atrae a compradores de propiedades que aprecian la vida urbana, disfrutan de las compras y caminar en los parques. En la parte central puedes encontrar apartamentos económicos o lujosos con todas las comodidades.