Los compradores que desean adquirir viviendas prestigiosas eligen los Emiratos Árabes Unidos no por casualidad. En las principales ciudades del país se pueden encontrar los mejores ejemplos de bienes raíces premium que nunca dejan de sorprender por su lujo, estética y comodidad para vivir. Combinado con el clima favorable del país, los altos niveles de seguridad y el rico patrimonio histórico, apartamentos de lujo en los EAU se convierten en una opción ideal para inversiones. En las páginas del catálogo de Alira encontrará una amplia selección de viviendas de buena reputación en los Emiratos y podrá adquirirlas en las condiciones más ventajosas para usted.
Ventajas de comprar apartamentos Elite en los Emiratos Árabes Unidos
- Comerciabilidad: Vender apartamentos premium no plantea dificultades, ya que los propietarios pueden encontrar compradores fácilmente cuando sea necesario.
- Alta Rentabilidad: Las propiedades del segmento premium pueden ser una excelente solución para generar ingresos estables mediante el alquiler.
- Costo razonable: Los apartamentos y pisos en los Emiratos Árabes Unidos tienen precios más bajos que propiedades similares en las principales ciudades europeas. Además, en términos de infraestructura y calidad de acabado, a menudo superan a sus homólogos.
- Ubicacion conveniente: Las propiedades inmobiliarias de élite se encuentran predominantemente en la costa, lo que brinda a los residentes un cómodo acceso a las playas y magníficas vistas del Golfo Pérsico.
- “Visa Dorada”: Con compras de propiedades por valor de más de 2 millones de AED, las personas pueden obtener el derecho a una residencia de larga duración en el país (válida por 10 años).
Ciudades populares para comprar apartamentos de lujo en los Emiratos Árabes Unidos
Las propiedades de élite se pueden encontrar en cualquier emirato. Las ciudades más populares para comprar apartamentos incluyen:
- Dubái: La ciudad y puerto marítimo más grande, que sirve como centro de relaciones internacionales. Dubai desarrolla activamente nuevos complejos residenciales y rascacielos, ofreciendo opciones de vivienda exclusivas que incluyen lujosos áticos. Mayoría pisos de élite se concentran en áreas como Dubai Marina, Business Bay, el centro de Dubai y Palm Islands.
- Abu Dhabi: La capital y principal centro de negocios del país, con una infraestructura altamente desarrollada y una población financieramente capaz. Aproximadamente 90% de las reservas de petróleo del país se concentran en las cercanías de la ciudad, lo que hace rentable alquilar apartamentos a empresarios. El retorno de la inversión en el capital puede alcanzar entre 7 y 81 TP3T. Las áreas más populares incluyen Al Shahama, las islas Yas y la isla Saadiyat.
- Sharjah: Un emirato con un estilo de vida estricto y un mercado inmobiliario en desarrollo dinámico. El atractivo de inversión de los apartamentos de lujo en esta ciudad se debe a su atractivo turístico. Las oportunidades de alquiler son abundantes y los complejos residenciales más caros y prestigiosos se encuentran en zonas como Al Majaz, Al Khan y Al Taawun.
- Ajmán: Un pequeño emirato a pocos kilómetros de Sharjah, que se desarrolla gracias a su propio puerto marítimo y al turismo. La ciudad ofrece amplias oportunidades para el desarrollo empresarial y una amplia selección de bienes raíces premium, incluidos apartamentos con jacuzzis, piscinas y otras comodidades. Los edificios nuevos con apartamentos de primera categoría se encuentran principalmente en zonas como Al Zora, el centro y la calle Corniche.
- Ras Al Khaimah: Un emirato en la parte norte del país, con una economía estable basada en el petróleo, los puertos marítimos y las empresas industriales. El mercado inmobiliario local aún no está saturado de compradores, por lo que la compra de apartamentos de élite aquí se puede realizar a un precio moderado. Los lugares populares para comprar incluyen comunidades costeras como Al Marjan, Al Hamra Village.
- Fuyaira: Ciudad en la costa del Golfo de Omán con puerto marítimo y zona económica libre. Muchos empresarios visitan aquí y prefieren alojarse en alojamientos de alquiler. Algunos optan por apartamentos de élite, lo que convierte la compra de una propiedad en una buena fuente de ingresos por alquiler. Las viviendas de primera clase se concentran en zonas como Al Fujairah, Khor Fakkan y Dibba.
Precios de apartamentos Premium en los Emiratos Árabes Unidos
Los inmuebles premium se caracterizan por un diseño cuidado y un alto nivel de confort, por lo que tienen un coste mayor en comparación con las viviendas de otros segmentos de precios. Los precios de los apartamentos de lujo en los Emiratos Árabes Unidos pueden alcanzar decenas de millones de dólares, pero los gastos están plenamente justificados por una amplia gama de comodidades, magníficas vistas al mar y lujo en cada detalle. Los principales factores que influyen en la formación de costos incluyen:
- La ciudad y distrito donde se encuentra ubicado el inmueble.
- El prestigio del conjunto residencial y sus características de infraestructura.
- Tamaño, número de habitaciones.
- Nivel del suelo.
- Ver características y algunas otras características de la propiedad.
Inversiones en apartamentos en los Emiratos Árabes Unidos
Adquirir un apartamento en los Emiratos Árabes es una inversión racional. Un tipo de cambio estable combinado con una construcción activa y un crecimiento constante de los precios de la vivienda permiten obtener unos ingresos decentes por la compra. En muchas ciudades del país existen zonas especiales de propiedad absoluta donde los extranjeros pueden comprar propiedades en propiedad total. Posteriormente, el apartamento se puede revender con descuento o alquilar, proporcionando unos ingresos pasivos estables. El rendimiento medio de la inversión en alquiler es de 6 a 71 TP3T al año.
Ventajas de comprar apartamentos a través de nuestra agencia
La empresa Alira se convertirá en su asistente confiable en la búsqueda y adquisición de inmuebles prestigiosos en los Emiratos. Al cooperar con nuestra agencia, obtendrá numerosas ventajas:
- Servicios de una empresa experimentada y con una reputación impecable en el sector inmobiliario de los EAU.
- Un enfoque integral a las necesidades del cliente, desde la selección de la propiedad hasta el soporte legal completo.
- Garantías de confidencialidad de los datos personales del comprador.
- Todos los servicios de transacciones inmobiliarias en un solo lugar: compra/venta, alquiler, administración de propiedades.
- Condiciones de interacción flexibles, selección de apartamentos según las preferencias del cliente.
- Una base de datos amplia y constantemente actualizada sobre viviendas en los Emiratos Árabes Unidos.
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