Según los resultados de un estudio exhaustivo, fue en el segundo trimestre de 2023 cuando se produjeron cambios significativos en el sector inmobiliario de Dubai: el foco de inversión se desplazó a áreas clave como Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Village Circle, Palm Jumeirah, Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, DAMAC Hills y Al Furjan.
Estas zonas privilegiadas han experimentado un aumento significativo de las transacciones inmobiliarias y las ventas de propiedades terminadas han mantenido un ritmo constante. En particular, Dubai experimentó un crecimiento significativo en valor, respaldado por la creciente confianza de los inversores, una gran cantidad de nuevos proyectos y desarrollos innovadores revelados durante el trimestre.
El número de arrendamientos en el segundo trimestre de 2023 aumentó en 6 % en comparación con el mismo período del año pasado: 131.293 contratos frente a 123.856 contratos en el mismo período de 2022. Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Village Circle, Palm Jumeirah , Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, DAMAC Hills y Al Furjan se han convertido en las zonas más buscadas para propiedades de alquiler.
Julio de 2023 marcó un hito histórico con volúmenes de ventas que totalizaron más de 37.500 millones de AED, un aumento de 81 % en comparación con el año pasado. En particular, las transacciones existentes desempeñaron un papel importante, superando los 25 mil millones de AED y mostrando un aumento notable de 72 % en comparación con el año anterior. Las transacciones sobre plano continuaron su tendencia ascendente, representando 47 % del total de transacciones de ventas y 33 % del valor total de las transacciones, lo que representa un aumento notable de 81 % en comparación con el año pasado.
El mercado inmobiliario de Dubai ha mostrado resiliencia durante el período, impulsado por una combinación de transacciones sobre plano y sobre plano, lo que subraya el continuo atractivo y dinamismo del sector.
