Dubái, antiguamente un pequeño pueblo pesquero en el Golfo Pérsico, es hoy una de las ciudades más cosmopolitas del mundo, con casi 200 nacionalidades. Los Emiratos Árabes Unidos son reconocidos como un oasis de innovación y oportunidades ilimitadas. Dubái es uno de los siete emiratos a los que a menudo se hace referencia como poseedor de un récord en este sentido.
Si buscas hoteles exclusivos, los centros comerciales más grandes, restaurantes caros y lujosos con platos exquisitos o grandes islas artificiales, todo esto está aquí.
Los inversores extranjeros no solo se sienten atraídos por las atracciones turísticas. En este artículo, aprenderá cómo registrar una empresa en Dubái, Emiratos Árabes Unidos, y hacer negocios aquí.
¿Por qué vale la pena hacer negocios en los Emiratos Árabes Unidos?
Los Emiratos Árabes Unidos son un país progresista. Las autoridades entienden que para atraer empresas es necesario simplificar los trámites de apertura de empresas y reducir sus costes. Existe el mito de que es necesario contar con un socio local para abrir una empresa. Actualmente, esto solo es necesario en sectores estratégicos, por ejemplo, en el ámbito de la defensa nacional.
Las ventajas de crear una empresa en Dubai se pueden dividir en categorías principales:
Sistema tributario simplificado
Dubái tiene un sistema fiscal ventajoso que no tiene análogos en los países europeos.
La legislación fiscal prevé un umbral obligatorio para la inscripción en el IVA a partir de un nivel de ingresos anuales de 375.000 dírhams, aunque cuando se elaboró la legislación se había previsto que el umbral fuera de 3,75 millones de dírhams.
Las empresas pueden optar por pagar el IVA sobre ingresos anuales de entre 175.000 y 375.000 dírhams. Las empresas obligadas a pagar el IVA deben emitir facturas por los servicios o bienes vendidos en un plazo de 14 días a partir de la fecha de la transacción. Los pagos y devoluciones de impuestos se realizan por vía electrónica.
Con la correcta aplicación de los mecanismos legales es posible evitar la doble imposición, de modo que un empresario puede estar seguro de que los impuestos que pague en Dubai serán los únicos que le correspondan.
Sistema bancario estable
Los Emiratos cuentan con un sistema bancario eficiente, adaptado a las necesidades de distintas empresas. Los EAU mantienen elevadas reservas financieras y un sector bancario estable, lo que hace que el país sea un lugar seguro para la inversión.
En los Emiratos Árabes Unidos operan 6 fondos de inversión estatales. La Autoridad de Inversiones de Abu Dabi es el mayor fondo de inversión de Oriente Medio y el segundo más grande del mundo, con 1.468.300 millones de THB. Las diferentes formas de hacer negocios permiten proteger eficazmente la confidencialidad y otros derechos de los inversores.
Enorme mercado empresarial
Los Emiratos Árabes Unidos, como uno de los países más ricos y de más rápido crecimiento de la región del Medio Oriente, crean oportunidades para la cooperación internacional, incluso para los empresarios rusos. Debido a la necesidad de importar productos alimenticios, productos semiacabados, metales y repuestos, los canales de venta a través del comercio electrónico se están desarrollando de forma dinámica.
El registro de una empresa en Dubai debe ir acompañado de un análisis correspondiente para elegir la forma jurídica óptima para un tipo específico de negocio.
Etapas del registro de una empresa en los Emiratos Árabes Unidos
Los dos emiratos más famosos son Abu Dhabi, la capital de la federación, y Dubai. Ambos están a la vanguardia del desarrollo del país, ya que la mayoría de las empresas tecnológicas se encuentran en su territorio. Los Emiratos se encuentran entre las mejores ciudades de Oriente Medio en términos de calidad de vida, lo que es importante para los negocios. La demanda y el poder adquisitivo de la comunidad local, que crecen dinámicamente, son señales claras de que se puede prosperar económicamente en esta parte del mundo.
Los negocios en los Emiratos Árabes se dividen en tres tipos de empresas según los requisitos de registro, los precios de dichos servicios y las oportunidades comerciales.
Compañía offshore internacional
Según el derecho internacional, no es necesario tener una visa para permanecer en un país específico y abrir una empresa offshore. La empresa se considera una empresa no residente, sino una empresa virtual.
Pero no se puede realizar negocios en el país. El cliente posee 100% de las acciones de la empresa. Solo se puede abrir una cuenta en un banco que ofrezca servicios de banca en línea.
Para abrir una empresa en Dubái como no residente no es necesario acudir personalmente, sino que se pueden contratar intermediarios profesionales que actúen en nombre del interesado. La presencia física solo es necesaria para abrir una cuenta bancaria.
Las sociedades offshore se establecen en los emiratos de Dubái y Ajmán. Ambas jurisdicciones exigen la participación del cliente en el proceso de registro de la empresa y la firma de los documentos pertinentes. Cada año, es necesario presentar un informe elaborado por un experto residente para renovar la licencia comercial, lo que supone un gasto adicional para el cliente.
Empresa de Zona Franca
Las zonas económicas francas, al igual que las empresas offshore, son propiedad del cliente.
Abrir una empresa en Dubái en una zona franca implica obtener un visado para vivir y trabajar en los EAU durante 3 años. Sin embargo, durante este tiempo, no puede permanecer fuera del país durante más de 6 meses. Puede abrir una cuenta bancaria para la empresa con una chequera, una tarjeta de débito y acceso a la banca en línea.
El empresario deberá venir a los Emiratos Árabes Unidos para establecer la empresa y abrir una cuenta bancaria. Después de crear la empresa, podrá solicitar un visado.
El coste de una visa de residencia es de aproximadamente 7500 dirhams (unos 700 dólares estadounidenses). Este precio incluye la solicitud, la tarjeta de migración, la tarjeta médica, el documento de identidad de los EAU, la fotografía de las huellas dactilares, el sello de visa en el pasaporte, etc.
Compañía continental
Se crea una empresa en el continente, equivalente a una sociedad de responsabilidad limitada rusa, en colaboración con los residentes locales. El socio local será propietario de 51% de las acciones de la empresa, y el empresario será propietario de las 49% restantes. En la práctica, esto solo es así en el papel.
Puede negociar y pagar una cantidad acordada para realizar negocios utilizando una parte de las acciones del socio local. Con esta forma de empresa, es posible hacer negocios no solo en los Emiratos Árabes Unidos, sino también en otros países. Para abrir una empresa, debe venir a Dubái durante aproximadamente 7 días.
El coste de abrir una empresa en los Emiratos Árabes Unidos es de aproximadamente 75.000 dírhams (unos 21.000 dólares estadounidenses), y este precio incluye una cuota de suscripción, cuotas de patrocinio, cuotas administrativas, honorarios de agente profesional, documentos en árabe, etc. Usted organiza el espacio de la oficina según sus preferencias.
Aunque la ley federal rige en todos los EAU, cada emirato tiene su propio sistema legal: legalizar la residencia y la actividad comercial en un emirato no otorga automáticamente plenos derechos en los demás. El mejor primer paso es considerar qué emiratos tienen reglas favorables en términos de forma y tipo de negocio.
En cuanto a cómo iniciar un negocio en Dubái para un extranjero: registrar una empresa puede llevar hasta un mes. Los residentes de los Emiratos Árabes pueden registrar una empresa a través de una única plataforma en línea, mientras que otros tendrán que hacerlo por su cuenta o con la ayuda de especialistas en negocios.
Elección de un nombre comercial
Deberá elegir un nombre comercial para su empresa. Esta tarea requiere una cuidadosa consideración debido a las restricciones legales, las peculiaridades culturales y la complejidad de encontrar un nombre que tenga eco en varios idiomas y jurisdicciones. En Dubái, existen reglas estrictas con respecto a los nombres de las empresas, especialmente en lo que respecta a aspectos sociales y religiosos específicos.
Desarrollo de Memorándum y Artículos de Asociación
El memorando de asociación (MOA) es un documento importante que define el alcance de las actividades de la empresa. Establece límites y describe en detalle los derechos y poderes de la empresa.
El MOA debe incluir el nombre de la empresa, el domicilio social, el objeto, la responsabilidad, el capital y las disposiciones de la asociación. Es importante tener en cuenta que un menor de edad no puede firmar el MOA.
En nombre de un menor, su tutor puede firmar el MOA. En este caso, la firma se considera a título personal del menor.
Procedimientos para obtener una licencia comercial en Dubái
Obtener los permisos necesarios para realizar negocios es crucial. Si se trata de una empresa del continente, es necesario solicitar una licencia al Departamento de Desarrollo Económico de Dubái (DED).
Para establecer una zona franca, primero se debe obtener una licencia de la autoridad competente. Dependiendo del tipo de actividad, pueden requerirse licencias y permisos adicionales.
Hay cuatro tipos principales de licencias comerciales:
- Comercial para empresas de comercio en general;
- Profesional para firmas relacionadas con servicios;
- Industrial para empresas comerciales productoras de bienes;
- Turismo para la industria de viajes y tours.
La licencia depende de la industria, la actividad comercial, la estructura de la empresa y la región donde está registrada la licencia comercial o el negocio.
Una vez que haya descubierto cómo abrir un negocio en Dubai, el siguiente paso es preparar los documentos:
- Copias de los pasaportes de todos los socios comerciales y gerentes;
- Certificado de No Objeción (NOC) de la empresa patrocinadora;
- Visa de residencia para inversionistas extranjeros o socios extranjeros;
- Copias de visas de residencia de todos los socios comerciales;
- Reserva del nombre comercial de la licencia de la empresa;
- Aprobación inicial del DED y aprobaciones externas según sea necesario.
Para obtener una licencia comercial en Dubái, necesitará un contrato de arrendamiento de espacio de oficina y Ejari. Estas licencias deben renovarse anualmente y la renovación tardía conlleva multas.
Características del Mercado de los Emiratos
- El 80% de la población de los Emiratos es de clase media.
- Los Emiratos Árabes Unidos albergan una comunidad rusa grande y dinámica en el mundo árabe. Alrededor de 150.000 ciudadanos rusos viven y trabajan en los Emiratos Árabes Unidos.
- Decidir registrar una empresa en los Emiratos Árabes abre oportunidades de expansión en los mercados de los países vecinos de la región, Asia, África y Oriente Medio.
- Los índices de competitividad y saturación del mercado en los Emiratos Árabes Unidos son altos, por lo que la clave está en una estrategia de marketing adecuada. En los Emiratos, las posiciones de las personas influyentes son fuertes. Una publicación de una persona influyente en las redes sociales, con alrededor de 20 millones de seguidores, puede costar hasta 50.000 dírhams.
- La presencia en los Emiratos Árabes Unidos es fundamental para conocer el mercado y a la gente. Es necesario estar presente en ferias y reuniones para mantener activamente las relaciones con su socio en los Emiratos.
- LinkedIn está muy bien establecido en los Emiratos y es una excelente herramienta para encontrar contactos. La mayoría de los responsables de la toma de decisiones tienen cuentas allí y están dispuestos a colaborar.
- La temporada en los Emiratos Árabes Unidos dura de septiembre a marzo hasta el Ramadán. El Ramadán es un período de poca actividad comercial: el horario laboral se reduce y las tiendas abren hasta tarde por la noche. Lo mejor es organizar la estancia en los Emiratos en otoño e invierno.
Una empresa en Dubai está destinada a personas que estén considerando obtener la residencia allí. Los informes financieros anuales deben presentarse a través de un auditor local. Abrir una empresa lleva un promedio de 1 a 2 semanas, pero cambiar la estructura accionaria requiere mucho tiempo.
¿Cuánto cuesta iniciar un negocio en Dubai?
En Dubái, las personas físicas y jurídicas no pagan impuestos sobre la renta. En el caso de las actividades empresariales, las obligaciones fiscales dependen de:
- la naturaleza de la empresa;
- la escala de la actividad;
- Formas de remuneración.
Los precios para abrir una empresa en una zona franca de Dubai parten de tan solo 4.000 dírhams. Una licencia comercial, de servicios o industrial cuesta entre 10.000 y 50.000 dírhams al año.
El costo de una licencia para una pequeña empresa no es fijo y depende del número de socios de la empresa, los permisos y sanciones requeridos y el costo del alquiler de espacio de oficina, lo que puede aumentar el costo de una licencia comercial en 2,51 TP3T.
Los gastos adicionales, como el alquiler de oficinas, la necesidad de obtener licencias comerciales en zonas francas y las tasas de visado para contratar personal, pueden aumentar significativamente los costos iniciales de una idea de negocio. Quienes hacen negocios en este país tienen un amplio acceso a mano de obra barata, en su mayoría trabajadores de la India y Filipinas.
Para comprender claramente cuánto cuesta abrir una empresa en Dubai, Emiratos Árabes Unidos, es mejor solicitar una interpretación de las reglas para un caso específico.
¿Qué tipo de negocio iniciar en Dubai? Áreas con demanda
El sector financiero, las tecnologías modernas y el turismo son las industrias que definen en gran medida la riqueza de los EAU. ¿Qué tipo de negocio es rentable iniciar en los EAU en otras industrias prometedoras?
Industria alimentaria: se importan más de 901 TP3T de suministros, lo que significa que existe una demanda de productos competitivos. Sociedad multicultural: demanda de bienes a diferentes niveles de precios.
Suplementos dietéticos: gran popularidad y demanda debido al clima y al estilo de vida (por ejemplo, alta demanda de vitamina D3).
Productos farmacéuticos: falta de producción local y alta demanda de medicamentos de venta libre.
Conclusión
Los factores que definen el desarrollo de la economía moderna son las inversiones en tecnología, el sector de servicios y la búsqueda de estándares de educación superior. Gracias a su ubicación estratégica, Dubai se convirtió rápidamente en un candidato al título de centro comercial y financiero mundial. El clima cálido, los paisajes atractivos y los grandes proyectos de inversión han propiciado una afluencia de turistas, lo que ha contribuido al auge de la construcción.
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Preguntas más frecuentes
No, una empresa offshore no puede realizar negocios en los EAU ni contratar empleados bajo un contrato laboral.
En promedio, alrededor de 1-2 semanas.
No hay requisitos de capital mínimo, aunque se recomienda un capital mínimo de 250.000 AED.
Las empresas están exentas del IVA, del impuesto sobre la renta de sociedades y del impuesto sobre la renta.
Mantener registros contables es obligatorio, especialmente después de la introducción del IVA en 2018.
100% propiedad extranjera, posibilidad de obtener visa de residencia y realizar negocios a gran escala.
Para algunos tipos de empresas se recomienda la residencia, pero no siempre es obligatoria.
Los documentos dependen del tipo de empresa, pero normalmente incluyen: memorando de asociación, artículos de la empresa, identificación de accionista y licencias pertinentes.
