Cuando se trata de vivir en Dubai, a menudo surgen pensamientos de una vida lujosa accesible sólo para los muy ricos. Sin embargo, esta metrópoli ocupa sólo el puesto 31 entre las ciudades más caras del mundo, detrás de muchas ciudades europeas como Copenhague, Londres, Viena, así como de algunas ciudades importantes de Asia y América.
Según las estadísticas del servicio Numbeo, una persona promedio en Dubai gasta alrededor de $950 al mes, sin incluir los gastos de vivienda. En este artículo profundizaremos en los principales gastos, ayudándote a comprender el coste de vida en Dubái.
Beneficios de vivir en Dubai en 2024
Dubai es el centro financiero, comercial y turístico de los Emiratos Árabes Unidos. Muchos aspiran a trasladarse a esta metrópoli para rodearse de una vida lujosa, emprender negocios o realizar inversiones.
Al considerar mudarse a Dubai, es recomendable explorar a fondo las ventajas y desventajas de vivir en esta ciudad.
Ventajas:
- Políticas fiscales atractivas: los ciudadanos están exentos del impuesto a la propiedad, el impuesto a las ganancias de capital y el impuesto a la renta. No se requieren impuestos sobre propiedades o donaciones financieras. En 2023 solo se introdujo el impuesto de sociedades.
- Niveles de ingresos altos: los especialistas de nivel medio ganan más de $48.000, mientras que los puestos directivos rinden alrededor de $88.000.
- Comunicación: el dominio del inglés es suficiente para vivir y trabajar en Dubai. El conocimiento del árabe es una ventaja pero no un requisito obligatorio.
- Régimen de visa simplificado: los turistas pueden permanecer en Dubai durante 90 días sin visa; de lo contrario, existen requisitos de visa razonables.
- Vuelos directos: acceder a Dubái es posible en un día, lo que elimina la necesidad de vuelos de conexión. Los vuelos regulares salen de ciudades como Moscú, Kazán, San Petersburgo, Sochi, Ufa, Makhachkala, Mineralnye Vody y otras.
- Altos niveles de seguridad: Vivir cómodamente en Dubai se ve facilitado por su tasa de criminalidad extremadamente baja.
- Relaciones liberales: las parejas pueden convivir sin necesidad de registro de matrimonio y existen actitudes más liberales hacia el consumo de alcohol. Los turistas pueden comprar o pedir alcohol en cafeterías y restaurantes.
Desventajas:
- Normas religiosas estrictas: el nacimiento de un hijo fuera del matrimonio, la homosexualidad y la violación de otras normas de la Sharia están penados por la ley.
- Alto costo de la educación para expatriados que no son ciudadanos de los Emiratos Árabes Unidos.
- Alto coste de los inmuebles: tanto para compra como para alquiler.
- Falta de oportunidades para obtener la ciudadanía. Se concede en casos excepcionales, como cuando el propio Estado considera que un individuo ha realizado contribuciones significativas a la vida cultural, política o financiera de los EAU. También se puede considerar la ciudadanía para mujeres casadas con ciudadanos de los EAU.
Coste del alquiler de viviendas en Dubái en 2024
Para calcular el coste de vida en Dubai, se debe prestar especial atención al alquiler de la vivienda, ya que se considera el gasto más importante para todo expatriado. No es ningún secreto que Dubai es una ciudad con un alto nivel de vida y los precios de las propiedades lo reflejan. Para pagar el alquiler y los servicios públicos, hay que gastar la mitad de sus ingresos mensuales. También es importante considerar un aspecto en particular: los pagos del alquiler se realizan por adelantado por un largo período de tiempo, que va desde 6 meses hasta 2 años. Entonces, para saber si vivir en Dubai es caro, familiarícese con los precios medios de alquiler de viviendas para el año 2024:
- Apartamento de un dormitorio: 50.000 dirhams;
- Apartamento de estudio: 60.000 dirhams;
- Apartamento de un dormitorio: a partir de 70.000 dirhams;
- Apartamento de dos habitaciones: a partir de 20.000 dirhams;
- Apartamento de tres habitaciones: a partir de 120.000 dirhams;
- Villa: a partir de 260.000 dirhams. Para calcular el costo de vida en Dubai, es necesario considerar los gastos de servicios públicos. Por ejemplo, alquilar un apartamento de 85 m2 requerirá $180 para calefacción, electricidad, recogida de basura y agua. Un paquete de televisión e Internet cuesta alrededor de $270, mientras que Internet solo cuesta $100. También hay una tarifa de vivienda, que es 5% del valor del alquiler. En algunos casos, se deben considerar los servicios de limpieza. De media cuesta $100 e incluye limpieza una vez por semana. Para elegir la mejor opción para usted, tenga en cuenta la zona donde se encuentra la propiedad y el área del apartamento o casa. Se pueden alquilar apartamentos pequeños y acogedores en las zonas de Al-Kuz, Al-Barsha y Jumeirah Village.
Costo de servicios públicos y comunicaciones en Dubai en 2024
Al calcular el coste de vida en Dubai, es importante tener en cuenta los gastos de servicios públicos y comunicaciones. Por ejemplo, los costes de calefacción son relativamente bajos. Muchos apartamentos están equipados con aparatos de aire acondicionado, que pueden calentar y enfriar el apartamento según la temporada. Dado el clima subtropical cálido, vale la pena señalar que los gastos de refrigeración durante el período cálido serán elevados.
A la hora de alquilar un apartamento, es fundamental comprobar si el coste del aire acondicionado está incluido en el precio del alquiler o si se paga por separado. Muchos listados de alquileres especifican "sin aire acondicionado". Si este servicio no está incluido en el costo del alquiler, es posible que los inquilinos deban pagarlo por separado a través de una aplicación dedicada.
Si planea utilizar Internet, tenga en cuenta que los gastos pueden ascender aproximadamente a 300-500 dirhams por mes. Los proveedores de Internet populares en Dubai incluyen empresas como Etisalat, DU o Virgin. Alternativamente, si solo necesita Internet ocasionalmente, puede utilizar los servicios de Wi-Fi disponibles en varias cafeterías.
Costo de los alimentos en Dubai en 2024
Comprar alimentos es otro gasto importante, por lo que es importante conocer los precios de los alimentos en Dubai. Actualmente, los precios se mantienen estables sin aumentos apreciables. Los precios de los alimentos en Dubai son más bajos que en Nueva York, Berlín o Londres, pero son 15% más altos que en Moscú.
Para comprar víveres a precios razonables, puedes visitar cadenas de supermercados como GALA y VIVA. Además, hay mercados de alimentos donde se puede comprar pescado, frutas y verduras frescas. En estos mercados, negociar con vendedores locales es una práctica común.
Aquí hay una lista de algunos artículos comúnmente comprados y sus precios promedio:
- Pan: 5 dirhams
- Leche: 5 dirhams
- Carne de pollo: 25 dirhams por 1 kg
- Arroz: 10 dirhams por 1 kg
- Huevos: 10 dirhams por 10 piezas
- Manzanas: 7 dirhams por 1 kg
- Carne de vacuno: 40 dirhams por 1 kg
- Patatas: 3 dirhams por kg
- Tomates: 5 dirhams por kg
Los precios en los mercados locales pueden ser más bajos, especialmente para frutas, verduras y especias. Además, es importante considerar que los precios de los productos importados siempre son más altos. Determine dónde es más conveniente comprar alimentos y calcule el costo de vida mensual en Dubai en consecuencia.
Costo del transporte en Dubai en 2024
Dubai cuenta con una infraestructura de transporte bien desarrollada, que ofrece a los residentes acceso a transporte acuático, autobuses, metro y tranvías. Para navegar por la ciudad se puede adquirir una tarjeta especial. Un viaje sencillo cuesta entre 3 y 15 dirhams, con variaciones según el estatus de ciudadanía de los EAU, la posesión de una tarjeta VIP "dorada" y la duración del viaje en transporte público. Si se opta por viajar en coche, es fundamental tener en cuenta el coste de la gasolina en Dubai. En 2025, un litro de combustible costará 3,80 dírhams.
Costo de la educación para niños en Dubai en 2024
Al mudarse con niños, es fundamental considerar no sólo el costo de vida en Dubai sino también el gasto en educación. Los expatriados tienen acceso a servicios de guardería y escuelas. El coste medio de una escuela infantil de lengua inglesa oscila entre 25.000 y 40.000 dirhams al año. Los niños pueden asistir a escuelas tanto públicas como privadas, y la matrícula de las escuelas privadas oscila entre 7.000 y 25.000 dólares al año. Hay varias opciones educativas disponibles, incluidas escuelas estadounidenses, francesas, rusas o británicas, todas siguiendo los estándares educativos internacionales. Los niños tienen numerosas opciones de estudio, ocio y entretenimiento, incluidos zoológicos, parques acuáticos, deportes y áreas de juego.
Costo del entretenimiento en Dubai en 2024
Después de calcular el coste de trasladarse a Dubái y contabilizar los gastos primarios, es fundamental considerar otros adicionales, como las visitas a establecimientos culturales. En particular, la mayoría de los lugares de entretenimiento en Dubai están ubicados dentro de centros comerciales y ofrecen de todo, desde áreas de juegos infantiles hasta restaurantes, bares, parques de diversiones y cines. Los destinos populares incluyen el Mall of the Emirates, Dubai Mall, Dubai Hills Mall, Dubai Marina Mall, Dubai Hills Park y Miracle Garden. Los entusiastas de la vida nocturna pueden explorar lugares en Barsha Heights, Dubai Marina, JLT y el centro, donde pueden disfrutar del alcohol, el baile o la música en vivo.
Costo de visitar establecimientos y atracciones culturales en Dubai en 2024
Dubái cuenta con un rico patrimonio histórico y cultural, con numerosos museos y galerías accesibles de forma gratuita o por una pequeña tarifa. El ingreso promedio en Dubai permite visitas regulares a atracciones y sitios culturales importantes. Una visita al Museo de Dubai es imprescindible para aquellos interesados en la historia de la ciudad, mientras que la Ópera de Dubai ofrece espectáculos culturales como conciertos, óperas y ballets. Los precios de las entradas oscilan entre 200 y 1.000 dirhams, según la categoría de asiento elegida.
Costo del fitness y los deportes en Dubai en 2024
Un estilo de vida activo es un sello distintivo de los residentes de Dubai. Los entusiastas del deporte tienen acceso a varios gimnasios, que van desde opciones económicas hasta opciones lujosas. Los precios varían según la ubicación y el prestigio, con una media de 250 a 1.000 dirhams al mes. Para aquellos interesados en deportes acuáticos como el surf, el snorkel o el buceo, se ofrecen clases individuales por un precio que oscila entre 200 y 500 dirhams. Las opciones gratuitas para mantenerse saludable y activo incluyen participar en eventos celebrados en Kite Beach, que también cuenta con una pista para correr de 8,2 kilómetros.
Lista de gastos de vida mensuales en Dubai en 2024
Al calcular todos los costos de vida en Dubai, puede determinar los ingresos necesarios para un estilo de vida cómodo. Aquí hay una lista aproximada de gastos para 1 mes de vida:
- Alquiler de chalet de 3 dormitorios: 4000 euros
- Educación infantil: 3000 euros
- Seguro médico: 1000 euros
- Gastos adicionales – DEWA: 500 euros
- Seguro de coche y combustible: 150 euros
- Alimentación y ocio: 2000 euros
- Internet, televisión, comunicación móvil: 250 euros.
- Niñera: 1000 euros
Con estos gastos, el coste de vida en Dubai será de 12.000 euros al mes para una familia de 4 personas con servicios de niñera.
Los mejores barrios de Dubái para vivir
Muchos sienten curiosidad por saber el coste de mudarse a Dubai. Es importante considerar que mucho depende del barrio elegido, del estilo de vida y de la composición familiar.
Los barrios más caros para vivir son:
- Palma Jumeirah
- Centro de Dubái
- Colinas de Dubái
- Puerto deportivo de Dubái
- Residencia en la playa de Jumeirah (JBR)
Estas áreas también cuentan con muchas oficinas y centros de negocios.
Para familias con ingresos medios, excelentes opciones para mudarse son:
Estas son áreas tranquilas con buen transporte e infraestructura social. Si tiene un alto nivel de vida en Dubai, puede considerar villas en Jumeirah, Al-Barari, Emirates Hills o en la isla Palm Jumeirah.
Dubai no es sólo una ciudad de vida lujosa y experiencias inolvidables, sino también de infinitas oportunidades de trabajo y educación. En Alira Real Estate Agency, los especialistas están listos para brindar asesoramiento detallado sobre reubicación y adquisición de propiedades de acuerdo con las capacidades financieras. Muchos consideran que los bienes raíces en los Emiratos Árabes Unidos son una excelente oportunidad de inversión. Estamos listos para ayudar en este asunto, garantizando la elección correcta y la seguridad de las transacciones.
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