Ras Al Khaimah, ubicada en los Emiratos Árabes Unidos, se está convirtiendo en una próspera fortaleza económica, desarrollando industrias como la manufactura, los servicios y el turismo.
El emirato tiene una población de 0,4 millones de habitantes y un PIB de aproximadamente $11 mil millones de dólares. El PIB per cápita es de aproximadamente US$28.500. Su ubicación estratégica entre Oriente y Occidente ha convertido al emirato en un centro clave para el comercio internacional, a lo que también contribuye su proximidad a Dubái.
El anuncio relativamente reciente de la construcción de un complejo de juegos integrado (casino) de $2.5 mil millones y un hotel Wynn que se construirá en 2022 ha consolidado el estatus de Ras Al Khaimah como uno de los centros inmobiliarios y turísticos más importantes de la región.
Además, los principales promotores de los EAU, como Aldar, Dubai Investments y Abu Dhabi International Hotels, RAK Properties, EMAAR y Ellington Properties, han invertido mucho en el emirato, lo que subraya su atractivo general para los inversores. Estos acontecimientos resaltan el atractivo de Ras Al Khaimah para los inversores tanto internacionales como regionales.
También consideramos necesario señalar que, por ejemplo, en el primer semestre de 2022 en Ras al-Jaima, el volumen de transacciones de tierras e inmuebles ascendió a 4 mil millones de dírhams. Este período se convirtió en una especie de “boom inversor” en este emirato, debido a inversiones de alto perfil de grandes empresas como Wynn Resorts, Aldar Properties y Dubai Investments en proyectos como Danah Bay. El plan de desarrollo estratégico de Al Hamra incluye una campaña de inversión de 1.000 millones de dirhams, mientras que Abu Dhabi National Hotels y Dubai Investments están comprometiendo 1.000 millones de dirhams para proyectos residenciales y turísticos en Al Marjan. RAK Properties ha presentado una nueva fase de Bay Residences en Hyatt Island, Al Hamra ha lanzado villas premium con vistas al mar en Falcon Island y la marca de lujo Nobu está lista para construir un hotel, 300 residencias de lujo y un reconocido restaurante japonés en Al Marjan Island. Todos estos desarrollos juntos resaltan el dinamismo y la promesa del desarrollo inmobiliario en Ras Al Khaimah.
La industria turística de Ras Al Khaimah está experimentando un rápido crecimiento, marcado por la apertura de complejos turísticos y hoteles de lujo en los últimos años. Con el enfoque del gobierno en desarrollar un turismo ecológico, cada vez más turistas visitan el emirato, lo que lo convierte en un destino atractivo para la inversión turística. Así, en 2022, el emirato registró un récord de 1,13 millones de turistas, superando las cifras de 2019, que precedió a la pandemia.
El diverso panorama de inversiones, desde propiedades residenciales y comerciales de lujo hasta oportunidades manufactureras y turísticas, ciertamente está atrayendo la atención. Se espera que el aumento de la demanda de bienes raíces haga subir los precios de las propiedades, lo que eventualmente podría conducir a alquileres más altos para los inversores.
La floreciente economía del emirato, junto con un próspero sector turístico y un vibrante mercado inmobiliario, hacen de Ras Al Khaimah un destino de inversión atractivo.
