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Salva ist ein Wohnkomplex innerhalb des The Heights Country Club & Wellness, einer von Emaar entwickelten, 55 Milliarden AED teuren Masterplan-Gemeinschaft mit einer Fläche von 81 Millionen Quadratfuß. Die Wohnanlage liegt an der Kreuzung der Emirates Road (E611) und der E77 und befindet sich in Dubais nächstem Wachstumsgebiet, nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Al Maktoum und der Expo City Dubai entfernt. .

Salva Villen mit 4 Schlafzimmern Diese Villen sind ideal für größere Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und einen gesundheitsorientierten Lebensstil legen. Da nur 232 Einheiten dieser Konfiguration verfügbar sind, bieten sie eine seltene Gelegenheit, sich ein geräumiges Zuhause in einer der begehrtesten Wohnanlagen Dubais zu sichern. .

Hauptmerkmale:

Die Salva-Villen mit 4 Schlafzimmern verfügen über eine dreigeschossige Aufteilung (Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss), wodurch sich das Dachgeschoss über den Hauptwohn- und Schlafetagen befindet. .

Hauptmerkmale:

  • Großzügige, offene Wohn- und Essbereiche

  • Moderne Küchen mit hochwertigen Emaar-Oberflächen

  • Großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken

  • Privater Garten

  • Dachterrasse mit Loungebereich

  • Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster maximieren das natürliche Licht

  • Mediterran inspirierte Architektur mit weiß getünchten Fassaden und warmen Terrakotta-Akzenten

  • Neutrale Farbpaletten mit Travertin- und Bronzedetails 

Grundriss: Von 4.307 Quadratfuß bis zu 6.050 Quadratfuß. 

Gesamtanzahl Einheiten: 232 Villen mit vier Schlafzimmern 

Durchschnittspreis: 8,2 Millionen AED – 8,4 Millionen AED (basierend auf den jüngsten Transaktionen) 

Aktuelle Transaktionen:

  • 8,13 Millionen AED – 8,7 Millionen AED (März–Juni 2026) 

  • Durchschnittspreis pro Quadratfuß: 1.438 – 1.816 AED 

Highlights des Standorts: 

Der Heights Country Club & Wellness Club liegt strategisch günstig am Knotenpunkt der E611 und E77 und bietet optimale Anbindung bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage. .

Wichtigste Reiseziele:

  • Internationaler Flughafen Al Maktoum – 10 Minuten 

  • Expo City Dubai – 10 Minuten 

  • Dubai Investment Park – 10 Minuten 

  • Dubai Hills Estate – 20 Minuten 

  • Innenstadt von Dubai – 25–30 Minuten 

Weitere Informationen zu Dubais neuen Master-Communities finden Sie in unserem Leitfaden unter Dubai Villen vs. Apartments 2026.

Annehmlichkeiten im The Heights Country Club & Wellness

Wellness und Entspannung:

  • Modernstes Wellnesscenter und Clubhaus 

  • Yoga-See und Meditationsgärten 

  • Wellnesssee und Promenade

  • Privater Strandzugang 

  • Gesellige Terrasse für Zusammenkünfte

Sport und Fitness:

  • Fitnessbereich mit Indoor- und Outdoor-Fitnessgeräten 

  • 38 km Radweg 

  • Joggingstrecken und grüne Wege

  • Sportplätze 

  • Gemeinschaftspool und Kinderbecken 

Gemeinschaftsräume:

  • Begrünte Innenhöfe und Grünzonen 

  • Kinderspielplatz und Kinderspiellandschaft 

  • Gemeindezentrum 

  • Schulen, Krankenhäuser und Moscheen innerhalb des Masterplans 

  • Café mit regionalen Produkten 

  • Einzelhandelsgeschäfte 

Investitionshighlights: Salva 4-Schlafzimmer

  • Wohlbefinden steht bei uns an erster Stelle.
    Bei The Heights ist Wellness als fester Bestandteil des täglichen Lebens konzipiert, nicht als zusätzliches Angebot. Mit 251 TP3T des Masterplans, die für Freiflächen vorgesehen sind, bietet die Anlage Meditationszonen, Bereiche für Wasser-Yoga und ein exklusives Spa für die Bewohner. .
  • Strategische Lage
    Das Gebiet liegt in der Nähe des internationalen Flughafens Al Maktoum (derzeit im Ausbau auf das Fünffache seiner Größe) und der Expo City Dubai und soll sich zu einem wichtigen Wachstumskorridor entwickeln. .
  • Entwicklerreputation
    Emaar-Eigenschaften ist eine der weltweit renommiertesten Immobilienmarken mit über 118.400 international gelieferten Wohneinheiten. Emaars Erfolgsbilanz garantiert Qualität und langfristigen Wert. 
  • Gemeinschaft mit geringer Bevölkerungsdichte
    Mit nur 21 Wohnanlagen auf einer Fläche von 7,5 Millionen Quadratmetern bieten die Salva-Villen mit 4 Schlafzimmern großzügige Grundstücks-zu-Gebäude-Verhältnisse und Ausblicke auf gestaltete Wege und Teiche. .
  • Begrenztes Angebot
    Da nur 232 Villen mit vier Schlafzimmern verfügbar sind, stellt diese Konfiguration eine seltene Gelegenheit auf dem Villenmarkt in Dubai dar. .
  • Visaberechtigung
    Der Kauf einer Villa mit 4 Schlafzimmern in Salva kann Käufern unter bestimmten Voraussetzungen den Zugang zu verschiedenen Aufenthaltsgenehmigungen in den VAE ermöglichen, darunter das 10-jährige Goldene Visum der VAE. .

Wichtigste Details:

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: 3. Quartal 2030 
Standort: Kreuzung der E611 und E77, Dubai
Entwickler: Emaar-Eigenschaften

Zahlungsplan: 80/20 

  • 10% Bei Buchung

  • 70% Während der Bauarbeiten

  • 20% Bei Übergabe

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    Lilia Ibragimova
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