Wohnimmobilien in Dubai erfreuen sich derzeit größter Beliebtheit. Dank des milden Klimas, des reichen kulturellen Erbes und des soliden Investitionspotenzials erfreuen sich Wohnungen und Wohnungen im Emirat einer hohen Nachfrage bei Käufern. Sie werden für einen vorübergehenden Aufenthalt, als dauerhaftes Zuhause bei einem Umzug oder als rentable Investitionsmöglichkeiten ausgewählt.
Vorteile des Immobilienkaufs in Dubai
Der Kauf einer Immobilie in Dubai ist eine zuverlässige und profitable Möglichkeit, Kapital anzulegen. Die VAE gelten als Land mit einer stabilen Wirtschaft und einem hohen Maß an Sicherheit, das ausländische Investoren anzieht. Wieso du solltest Immobilien in Dubai kaufen:
- Die Möglichkeit, ein Aufenthaltsvisum zu erhalten – ermöglicht Ihnen einen dauerhaften Aufenthalt in den VAE, die Eröffnung von Bankkonten, den Erhalt medizinischer Leistungen und anderer Privilegien.
- Hohe Kapitalrendite – gewährleistet durch stetiges Wachstum der Immobilienpreise.
- Keine Grundsteuer – Eigentümer müssen lediglich für die Instandhaltung der Immobilie zahlen.
- Hohe Mieteinnahmen – bis zu 5%, und in bestimmten Gebieten bis zu 7-8% jährlich. Durch sorgfältiges Studium Immobilienangebote in Dubai An In unserem Dubai finden Sie Immobilien, die sich sowohl bei Kurz- als auch bei Langzeitmieten lohnen.
- Freehold-Zonen – bieten Ausländern die Möglichkeit, Immobilien mit vollen Eigentumsrechten zu erwerben, einschließlich des Grundstücks, auf dem sich die Immobilie befindet.
Beliebte Gebiete für den Immobilienkauf
Die Immobilienagentur Alira unterstützt Sie bei der Auswahl von Immobilien in Dubai in jedem Bereich. Die folgenden Gebiete sind für den Immobilienkauf in Dubai beliebt:
- Business Bay – das größte Geschäftszentrum der Stadt am Ufer des Dubai Water Canal. Es bietet erstklassige Wohnimmobilien, die Touristen, Büroangestellte und Geschäftsleute anziehen. Der ROI für die Anmietung von Wohnungen beträgt hier 5,71 TP3T.
- Dubai Marina – ein prestigeträchtiges Gebiet am Ufer des Arabischen Golfs. Es umfasst eine Fläche von etwa 5 km² und ist voller Hotels, Wolkenkratzer und Luxusresorts. Immobilien werden hier überwiegend von jungen Paaren ohne Kinder oder aktiven Personen gekauft, die in einer Atmosphäre lebendiger Unterhaltung leben möchten.
- Innenstadt von Dubai – das kulturelle und touristische Zentrum der Stadt mit renommierten Restaurants, teuren Boutiquen und Sehenswürdigkeiten. Geeignet für Mieter und ausländische Fachkräfte, die eine Unterkunft in der Nähe wichtiger Geschäftszentren suchen. Wenn Sie erwägen, sich in dieser pulsierenden Gegend niederzulassen, erkunden Sie die vielfältigen Immobilien in Dubai zum Kauf Möglichkeiten, Ihr ideales Zuhause zu finden.
- Hügel von Dubai – ein modischer Vorort mit ruhiger Atmosphäre und erstklassigen Wohnimmobilien. Er besteht aus mehreren Clustern – im westlichen Teil gibt es Villen mit Golfplätzen, während die östliche Seite günstigere Stadthäuser und Villen bietet.
- Palm Jumeirah – ein prestigeträchtiger Wohnort inmitten des Arabischen Golfs. Er besteht aus einer Gruppe künstlicher Inseln in Form einer Palme. Auf einigen Inseln stehen Luxushotels, auf anderen Villen und Stadthäuser für privates Wohnen. Immobilien in Dubai zu verkaufen Optionen bieten die Möglichkeit, eine Unterkunft auf Palm Jumeirah je nach Präferenz auszuwählen – auf ruhigen Inseln oder in belebteren Touristenorten.
- JVC (Jumeirah Village Circle) – eine Elite-Freibesitzzone im Herzen der Metropole. Gilt als einer der besten Orte für Familien und bietet Käufern eine große Auswahl an Stadthäusern, Wohnungen und Villen.
- Burj Khalifa – der berühmte Wolkenkratzer, in dem Sie luxuriöse Apartments oder Wohnungen kaufen können. Der Kauf einer Immobilie in diesem Gebäude ist sowohl für Mieter als auch für ausländische Bürger attraktiv, die sich im Herzen von Dubai niederlassen möchten.
- Hafen von Dubai – ein Geschäftsviertel an der Küste des Dubai Creek, das in Zukunft ein Konkurrent von Downtown Dubai werden soll. Hier können Sie Apartments oder Wohnungen in luxuriösen Wolkenkratzern entlang der Strände kaufen.
- Emaar Strandpromenade – ein junges Eliteviertel in der Nähe von Dubai Marina. Hier entstehen moderne Wohnkomplexe. In den Komplexen können Sie Wohnungen, Villen, Stadthäuser und Penthäuser kaufen. Jedes neue Gebäude hat seinen eigenen Strand.
- Arabische Ranches – eine Wohnanlage im Dubailand, bestehend aus Villen und geräumigen Stadthäusern. Wenn Sie sich an unsere Immobilienagentur in Dubai wenden, finden Sie in dieser Wohnanlage Wohnraum für ein ruhiges Familienleben
- Sobha Hartland – ein neues prestigeträchtiges Viertel unweit des Stadtzentrums. Es liegt an der Kanalküste und ermöglicht es Ihnen, sich in luxuriösen Wohnkomplexen in der Nähe einer entwickelten sozialen Infrastruktur niederzulassen.
- Damac-Lagunen – eine neue Community im Gebiet Dubai Golf City. Sie befindet sich seit 2021 im Bau und bietet luxuriöse Villen und Stadthäuser zum Verkauf an. Geeignet für Familien mit Kindern, die abseits von lauten Touristenvierteln wohnen möchten.
- Damac-Hügel – eine große Community mit erstklassiger Infrastruktur. Sie umfasst Villen, Wohnungen und Stadthäuser, die von Anhängern eines ruhigen, maßvollen Lebens ausgewählt werden.
- Dubai Süd – ein junges Entwicklungsgebiet, in dem seit 2006 aktiv mittelhohe Mehrfamilienhäuser gebaut werden. Hier gibt es mehrere geschlossene Wohnanlagen mit Reihenhäusern, freistehenden oder Doppelhaushälften.
