Proprietà a The Crest Sobha Hartland

Il complesso Crest Sobha Hartland ti consentirà di immergerti nella vita in stile caraibico proprio nel centro di Dubai. Il nuovo progetto dello sviluppatore Sobha Realty si trova nel prestigioso distretto di MBR City ed è composto da tre torri monumentali alte fino a 46 piani, che offrono magnifiche viste sulla laguna e sul Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Gli edifici sono collegati da giardini pensili e da strutture infrastrutturali di 7 piani su podio.

Il completamento del nuovo sviluppo è previsto per il 2° trimestre del 2025. Sono disponibili per la vendita appartamenti di lusso con 1-3 camere da letto, consegnati ai proprietari con finiture di prima classe. La superficie delle residenze varia da 53 a 145 metri quadrati. Tutti appartamenti presentano layout ben studiati e interni eleganti in tonalità pastello. Alcuni appartamenti includono stanze di servizio.

Caratteristiche complesse:

• Sviluppatore: Sobha Realty
• Posizione: MBR City, Dubai
• Data di completamento del complesso: 2° trimestre del 2025
• Tipologia di proprietà: Appartamenti
• Superficie: da 53 mq
• Prezzo di partenza: $272,000

Infrastruttura complessa:

Acquistare una proprietà a The Crest ti consente di risiedere in una zona ben sviluppata con tutti i servizi necessari raggiungibili a piedi o in soli 5-15 minuti di auto. Nelle vicinanze, ci sono numerosi negozi, ristoranti, bar e locali di intrattenimento. Lo shopping può essere fatto al Meydan One Mall o all'Hartland Mall, mentre il famoso Dubai Mall è a circa 10 minuti di auto.

Lo sviluppo è ideale per le famiglie con bambini, poiché gli asili nido nelle vicinanze sono a circa un quarto d'ora di macchina. Nelle vicinanze si trovano anche diverse scuole di istruzione generale, tra cui la Hartland School che offre un curriculum britannico. L'assistenza medica è fornita presso la clinica Nad Al Sheba Health Sanctuary con un reparto dentistico, che si trova a 15 minuti di macchina. Per gli amanti dello sport, il Meydan Golf Track offre opportunità di golf.

Servizi complessi:

Il progetto Crest Sobha soddisfa i desideri degli acquirenti più esigenti, offrendo servizi di prima classe che immergono i residenti in un'atmosfera di lusso e comfort. In particolare, per i residenti, l'edificio include:

• Piscina aperta
• Area giochi per bambini
• Palestra
• Sauna
• Area barbecue
• Sala polivalente
• Palestra
• Parcheggio sotterraneo
• Campo sportivo
• Studi per lezioni di Pilates, Tai Chi e Yoga

Il clou del complesso sono i giardini pensili e le terrazze panoramiche situate su diversi piani dell'edificio e sul tetto del podio di 7 piani. Circa 20% di tutti gli spazi aperti dell'edificio sono dedicati al paesaggio.

Ubicazione del Complesso Residenziale:

Il Crest Sobha di Dubai gode di una posizione favorevole vicino alla zona centrale della città. L'edificio è situato nel cuore del distretto di MBR City, vicino all'incrocio di due strade trafficate: Ras Al Khor Rd e Al Ain - Dubai Rd. Grazie a questa posizione vantaggiosa, i residenti del nuovo sviluppo possono raggiungere rapidamente qualsiasi angolo della metropoli

Ci vogliono circa 20 minuti con i mezzi privati per raggiungere gli uffici nelle aree commerciali di DIFC e Business Bay. Ci vogliono circa 40 minuti di auto per raggiungere le pittoresche spiagge di Dubai Marina o le Palm Islands. Ci vuole solo un quarto d'ora per raggiungere il Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, che ospita grandi stormi di fenicotteri rosa. I vicini parchi comunitari di Sobha Hartland, tra cui Central, East e West Park, dotati di sentieri, campi da gioco e comode panchine, offrono rifugi nella natura raggiungibili a piedi.

La posizione favorevole del complesso rispetto ai principali hub di trasporto di Dubai piacerà a uomini d'affari e viaggiatori. Ci vogliono solo 20 minuti per raggiungere l'aeroporto DXB, mentre l'aeroporto DWC è a circa 40 minuti di auto.

Se lo desiderano, i proprietari possono raggiungere rapidamente le principali attrazioni della città. La torre Burj Khalifa è a 10 minuti di auto, mentre l'isola di Palm Jumeirah e il Mall of the Emirates sono a 25-40 minuti dal nuovo complesso.

Prezzi degli immobili:

I prezzi degli immobili a The Crest Sobha variano a seconda del numero di camere da letto, della superficie totale dell'appartamento e del livello del pavimento. A partire dal 2023, il prezzo di un appartamento con una camera da letto parte da 1 milione di AED. Gli spazi residenziali con due camere da letto hanno un prezzo a partire da 1,7 milioni di AED, mentre gli appartamenti con tre camere da letto partono da 2,97 milioni di AED.

Attrattività economica

Il Crest Sobha Hartland, Dubai, è la scelta per chi desidera stabilirsi in un ambiente ecologicamente pulito, circondato da una natura pittoresca. All'interno della comunità di Sobha Hartland, ci sono tre grandi parchi, quindi i proprietari di casa troveranno sempre un posto per rilassarsi e fare passeggiate all'aria aperta.

Acquistare una proprietà in un nuovo complesso può essere non solo per viverci, ma anche per un investimento di capitale redditizio. I prezzi delle proprietà a Dubai sono in continuo aumento, quindi quando si acquista una proprietà durante la fase di costruzione, si può attendere il completamento del progetto e rivendere gli appartamenti con un profitto fino a 20-30%.

Molti cittadini stranieri investono in complessi residenziali per ricevere un reddito passivo dall'affitto dell'appartamento. Il costo medio dell'affitto per un alloggio in questa parte di Dubai è di 78.000 AED all'anno. Il ritorno sull'investimento per l'area di Sobha Hartland quando si acquistano appartamenti con una camera da letto è di 8%.

Se vuoi acquistare una proprietà a The Crest Sobha a condizioni favorevoli, usa l'assistenza della società Alira. Gli specialisti dell'agenzia ti aiuteranno a scegliere gli appartamenti, a preparare i documenti necessari per l'acquisto e a fornire supporto legale per la transazione. Per programmare una consulenza, compila il modulo sul sito web, inviaci un'e-mail a info@alirarealestate.com, oppure contatta il nostro staff al +7 (986) 927-73-77, +971 (588) 337 903.