Infrastruttura complessa:
Il progetto Address Residences Jumeirah Resort vanta una posizione comoda in termini di strutture infrastrutturali. A 5-15 minuti a piedi, sono disponibili:
- Il centro commerciale Marina e il Blue Waters Market;
- Diversi vivai;
- Parchi giochi al coperto Bahar Plaza e TEPfactor Dubai;
- Cinema Roxy;
- L'animato lungomare Jumeirah Beach Walk.
Nei pressi dell'edificio, tramite un ponte pedonale, i residenti possono accedi all'isola artificiale Bluewaters, un importante centro di intrattenimento. Ospita numerosi bar, ristoranti, aree ricreative e la famosa ruota panoramica Ain Dubai.
Servizi nel complesso residenziale:
Gli immobili in Address JBR comprendono appartamenti esclusivi in due categorie: standard e serviti. Gli appartamenti offrono magnifiche viste sul Golfo Persico e sul colorato paesaggio urbano di Dubai Marina. Tutte le unità residenziali dispongono di cucine attrezzate, bagni e cabine armadio. Per il comfort dei residenti, sono forniti sistemi di smart home e Internet ad alta velocità.
L'infrastruttura propria del complesso comprende:
- 8 ristoranti di cucina internazionale;
- Piscine panoramiche sul tetto;
- Centro fitness;
- Club per bambini Qix;
- Spiaggia privata con lettini e cabine;
- Area barbecue;
- Negozi di souvenir e gioiellerie;
- Palestre.
Al 75° piano del grattacielo, c'è un centro benessere che copre oltre 805 mq. I residenti hanno accesso a 9 sale per trattamenti, una sauna e un bagno turco. I servizi aggiuntivi includono assistenza concierge e sicurezza 24 ore su 24. La gestione di tutti i servizi nel nuovo edificio è gestita da una società di gestione professionale.
Posizione:
Address JBR complex è una residenza di lusso sul lungomare. Uno dei suoi principali vantaggi è la posizione privilegiata nella prestigiosa area JBR, sulla costa del Golfo Persico. Il nuovo edificio è situato proprio all'ingresso della famosa JBR Beach, ricca di numerosi caffè, boutique e ristoranti di lusso.
L'accesso comodo alla trafficata Sheikh Zayed Road consente ai residenti di raggiungere facilmente qualsiasi area e attrazione di Dubai. Oltre ai veicoli personali, sono disponibili i trasporti pubblici per gli spostamenti in città. A quindici minuti a piedi dal nuovo edificio, c'è la stazione della metropolitana DMCC e, alla stessa distanza, è operativo il servizio di traghetti Marina Promenade. Le fermate del tram e dell'autobus si trovano a 10 minuti a piedi.
I residenti del complesso impiegheranno solo 10-15 minuti per raggiungere le seguenti destinazioni:
- Centro commerciale Dubai Marina;
- Clinica del centro medico Medcare;
- Circolo di golf Topgolf Dubai;
- Centro commerciale di Dubai Internet City.
Le aree commerciali della città – Business Bay, DIFC, Downtown Dubai – sono a mezz'ora di macchina. Lo stesso lasso di tempo è necessario per raggiungere l'aeroporto internazionale di Dubai.
Prezzi degli immobili nel complesso:
I prezzi degli immobili in Address Residences Jumeirah Resort dipendono dalla zona, dal numero di camere da letto e dal tipo di appartamento. A partire dal 2023, erano disponibili per la vendita solo appartamenti con una camera da letto. Il costo degli appartamenti con servizi con una superficie di 60 mq parte da 2.125.000 AED, mentre gli appartamenti residenziali con una superficie di 70 mq e oltre partono da 2.032.000 AED.
L'attrattività economica del complesso
Gli appartamenti in nuovi edifici hanno un elevato potenziale di investimento. Grazie ai prezzi immobiliari in costante aumento a Dubai, gli stranieri possono investire in alloggi oggi e rivenderli con profitto dopo alcuni anni. Il reddito da locazione offre buoni rendimenti ai proprietari di appartamenti. Il rendimento medio dell'investimento quando si acquistano unità residenziali in un nuovo complesso supera i 7% all'anno. Inoltre, i residenti hanno accesso a un programma unico della società di gestione, che è pronta a fornire i seguenti servizi:
- Consulenza sul mantenimento di prezzi di affitto ottimali;
- Assistenza agli inquilini;
- Assistenza nell'ottenimento delle licenze e dei permessi necessari;
- Ricerca inquilini.
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