Villa in posizione prestigiosa vicino alla scuola e al centro commerciale – Vendita
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Piazza: 471.7 
Villa Amara Tilal Al GhafIl progetto è un complesso residenziale di lusso nella zona di Tilal Al Ghaf, rinomata per i suoi ampi spazi verdi e le splendide case di diverse dimensioni e configurazioni. Lo sviluppatore dell'intero progetto è Majid Al Futtaim, mentre l'architetto di Amara è il pluripremiato Nabil Gholam. La data di completamento prevista per Amara è il quarto trimestre del 2026.
Posizione:
Il complesso è situato nella prestigiosa zona di Tilal Al Ghaf, molto ambita da altre prestigiose comunità avviate nell'ambito dello stesso progetto principale. La posizione privilegiata, adiacente a Hessa Road, offre rapidi collegamenti con le zone chiave di Dubai ed è circondato da aree limitrofe come Motor City, Dubai Studio City e DAMAC Hills. Il tempo di percorrenza dal complesso all'aeroporto internazionale Al Maktoum è di 20 minuti in auto.
I residenti del complesso possono fare shopping al DAMAC Mall – DAMAC Hills e al First Avenue Mall a Motor City, a soli 10 minuti di auto. Entrambi i centri commerciali ospitano marchi famosi e ristoranti, perfetti per le famiglie che desiderano trascorrere del tempo insieme.
— Se vuoi visitare attrazioni popolari, puoi recarti al Dubai Butterfly Garden, che ospita più di 15.000 farfalle. Un'altra destinazione vicina è IMG Worlds of Adventure, la prima destinazione di mega-intrattenimento di Dubai con quattro zone di avventura a tema. Il tempo di percorrenza per raggiungere i luoghi sopra menzionati è inferiore a 20 minuti in auto.
Il progetto è ideale per famiglie con bambini, poiché si trova accanto alla prestigiosa scuola internazionale Royal Grammar School Guildford Dubai. Gli asili nido nelle vicinanze includono Kinder Castle Nursery, Blossom Damac Hills e Victory Heights Primary School, tutti raggiungibili in 5 minuti di auto.
— Puoi ottenere servizi medici di qualità presso l'Eupepsia Medical Clinic, la Saudi German Clinic a DAMAC Hills e l'Aster Clinic a Sports City. Quest'ultima istituzione offre i servizi di un pediatra, un dentista e un dermatologo. Il tempo di percorrenza per raggiungere queste strutture è di circa 15 minuti in auto dalle residenze.
Attrattività economica:
— Le ville in un complesso di lusso possono essere acquistate come uno strumento di investimento redditizio, perché il costo medio dell'affitto di una villa con 3 camere da letto nel villaggio di Tilal Al Ghaf è di 170 mila dirham (46 mila dollari USA) all'anno. Gli alloggi ad Amara possono generare un reddito passivo stabile con un ROI stimato di 6 %.
– Una volta completato il progetto nel quarto trimestre del 2026, i proprietari stranieri potranno richiedere un visto d'oro per gli Emirati Arabi Uniti valido per 10 anni, che consentirà loro di sponsorizzare il coniuge, i figli e il personale domestico.
Presso il complesso godrete di servizi di alta qualità e della massima privacy, il tutto pensato per la vita in famiglia. Troverete una rinomata scuola internazionale, parchi e ampi spazi verdi per lunghe passeggiate all'aria aperta, ideali per famiglie con bambini e per chi ama la natura.
Prezzo a partire da 7950000 AED
STRUTTURE
Lilia Ibragimova
