Apartment for sale in Eden House, The Canal, Jumeirah, Dubai, UAE. 76.45 m². №2907

Eden House The Canal è uno sviluppo residenziale di H&H Development, composto da 7 piani, tra cui un seminterrato condiviso. Questo edificio architettonico unico si trova sul lungomare di Jumeirah, consentendo ai residenti di godere di viste mozzafiato sul Dubai Water Canal. La messa in servizio della struttura è prevista per il 4° trimestre del 2025.

Posizione:

“Il complesso sarà costruito proprio sul Dubai Water Canal, vicino al tortuoso Dubai Water Canal Footbridge, rendendolo un luogo ideale per passeggiate tranquille. Un modo per combattere il caldo è visitare Safa Park, che si trova a 10 minuti di auto ed è un grande spazio verde con campi sportivi, bar e un lago per barche. La magnifica Jumeirah Beach e la pittoresca Sunrise Beach con sabbia incontaminata sono raggiungibili in 7 minuti di auto. Qui sono disponibili sport acquatici, parchi giochi per bambini e aree barbecue.

— Le famiglie con bambini rimarranno impressionate dalle rinomate istituzioni educative situate a 10 minuti di auto. Alcune delle più note sono Art Village Nursery, Early Bird Montessori Nursery Dubai, The Little Dreamers Nursery – Nursery in Dubai, Jumeirah 3, Safa Early Learning Centre, Jumeirah college, Hadiba school of Dubai e Horizon English School Dubai.

— Uno dei migliori centri medici di Dubai, l'Emirates Hospital Jumeirah, si trova a pochi passi dall'Eden House The Canal. Altri centri medici includono il Medcare Hospital Al Safa, il Prime Medical Center – Jumeirah, l'Euro Arabian Medical Center, l'Ethicure Medical Center e altri.

— Il centro commerciale più vicino, il Beach Park Plaza, dista solo 5 minuti a piedi dal complesso, mentre l'iconico Dubai Mall è raggiungibile in 14 minuti di auto.

— Una rete stradale ben sviluppata consente ai residenti di muoversi rapidamente in tutto l'emirato. Pertanto, Downtown Dubai e Business Bay sono a soli 15 minuti di distanza. L'aeroporto internazionale di Dubai è a circa 25 minuti di auto e Dubai Marina è raggiungibile in mezz'ora. La zona è anche ben servita dai trasporti pubblici, con numerose fermate dell'autobus nelle vicinanze e un servizio di traghetti dal Dubai Canal.

Attrattività economica:

– A partire dal quarto trimestre del 2023, il prezzo medio di affitto per un appartamento con una camera da letto a Jumeirah è di 130 AED (35.000 USD) all’anno, il che significa che i proprietari possono aspettarsi un ritorno di 5,5 %.

— Quando si acquista un immobile durante la fase di costruzione, è possibile usufruire di un comodo piano di pagamento 60/40 da parte dello sviluppatore. Dopo che l'alloggio è stato messo in funzione, sarà possibile richiedere un visto di residenza per un periodo di 2 anni.

Eden House The Canal unisce residenze eleganti, comfort di lusso e servizi personalizzati con una posizione privilegiata. Il complesso piacerà a coloro che vogliono sperimentare il vivace stile di vita di Dubai con tutti i comfort a portata di mano. Il complesso sul lungomare fungerà sia da luogo ideale in cui vivere sia da investimento redditizio, in quanto offre una varietà di proprietà residenziali che saranno richieste dagli inquilini.