Appartamento lungo Al Ain di Sobha Realty – Vendita
Camere da letto: 4
Bagni: 5
Piazza: 600.0 
Villa Terra di Dubai Scoprite il rifugio verdeggiante per eccellenza di Sobha Realty a Dubailand. Traendo ispirazione dalla natura, la comunità offre una selezione personalizzata di ville da 4 a 6 camere da letto, ognuna con piscina privata.
Vivi tra oltre 10.000 alberi presso Sobha Realty a Dubailand. 47% della superficie totale del progetto saranno dedicati a spazi aperti, offrendo ampio spazio per rilassanti passeggiate.
La caratteristica principale di questo progetto sono 7 parchi, ispirati alle foreste più grandi del mondo. Questi comprendono la foresta pluviale di Daintree in Australia, la foresta di Baobab in Sudafrica, la foresta di Bristlecone in California, la foresta di Bialowieza in Polonia, la foresta pluviale amazzonica in Sud America, Yakushima in Giappone e la foresta di Taiga in Russia e Canada.
La comunità verdeggiante di alta qualità presenta una gamma di ville meticolosamente realizzate in configurazioni da 4-6 camere da letto. Le dimensioni della proprietà sono di 4.958 piedi quadrati-7.186 piedi quadrati, mentre l'area del lotto è più grande di 20-30%, da 6.216 piedi quadrati a 8.718 piedi quadrati. Ogni unità sarà dotata di piscina privata, garage, bagno di servizio, ripostiglio, sala studio e giardino. Le cucine avranno elettrodomestici da incasso Bosch/Siemens o un marchio premium simile.
Sono disponibili due posti auto coperti per le ville con 4-5 camere da letto e tre posti auto per le ville con 6 camere da letto. È disponibile anche la ricarica per veicoli elettrici.
Il masterplan del progetto prevede un'ampia gamma di attività ricreative e servizi essenziali in loco. Avrete accesso al giardino botanico e al giardino comunitario, al sentiero Elwood, al giardino profumato, all'anfiteatro, alle piste ciclabili e da corsa, all'isola terapeutica, all'area giochi naturalistica, al sentiero in legno, al parco avventura, al sentiero nel bosco, alle colline ondulate e al campo con amache. Inoltre, saranno presenti campi da fitness, un campo da calcio, campi da paddle e da tennis, uno stagno, un prato per attività ricreative, un campo da basket e un'area per cani.
Per soddisfare le necessità quotidiane, la comunità ospiterà una scuola, una clinica e strutture per l'infanzia, l'asilo nido e la scuola materna.
Informazioni sulla posizione
Il progetto è situato in posizione strategica lungo la Al Ain-Dubai Road, il che lo rende la scelta ideale per chi dà priorità alla comodità e all'accessibilità nei propri spostamenti quotidiani. I residenti possono raggiungere l'aeroporto internazionale di Dubai in soli 25 minuti di auto, il che consente di viaggiare senza problemi e di raggiungere destinazioni globali, pur trovandosi a breve distanza in auto dalla vivace zona di Business Bay e da altri punti di interesse chiave di Dubai.
Oltre alla sua posizione privilegiata, il progetto è anche vicino a servizi essenziali e opportunità di svago, con diversi punti di interesse raggiungibili in circa 10 minuti. Tra questi, il Villanova Community Mall, l'Emirates British Nursery presso The Villa Dubailand, Spinneys 1, la GEMS FirstPoint School e il Klub Dubai Cricket Ground. Questa gamma di servizi nelle vicinanze migliora l'esperienza abitativa a Sobha Elwood, offrendo ai residenti uno stile di vita equilibrato che combina lavoro, svago e esigenze familiari, il tutto a portata di mano.
Il progetto rappresenta un'interessante opportunità di investimento immobiliare, con ville con 4 camere da letto a Dubailand che generano un ROI di circa 6%. Con canoni di locazione annuali a partire da 170.000 AED (46.000 USD) per questa tipologia di immobile, queste cifre interessanti garantiscono un reddito da locazione elevato e un rapido periodo di ammortamento.
Un altro vantaggio dell'acquisto di immobili in un progetto è la possibilità di ottenere un visto "Golden Visa" della durata di 10 anni, che offre supporto alla famiglia e al personale domestico.
Prezzo a partire da 7900000 AED
STRUTTURE
Lilia Ibragimova
