Appartamento con 1 camera da letto in vendita a JVC, Jumeirah Village Circle, Dubai, Emirati Arabi Uniti. 44 m². N. 1292

Pearl House è un complesso di lusso di Imtiaz Developments a Jumeirah Village Circle. L'edificio avrà 15 piani, tra cui un piano terra e un podio di 4 piani. Ci sono 176 monolocali e appartamenti con una camera da letto in vendita con mobili su misura. Superficie della proprietà: da 38 mq fino a 73 mq.

Pearl House 2, inaugurato a luglio 2023, offre monolocali e appartamenti con una camera da letto. La superficie della proprietà varia da 38 mq fino a 74 mq.

Tutte le residenze avranno un balcone con vista sulla zona circostante. Gli appartamenti con una camera da letto hanno un ufficio incorporato. Questa opzione è ideale per i freelance.

Ogni residenza Pearl House avrà elettrodomestici di marchi noti: una TV Samsung da 65 pollici, un iMac da 24 pollici, dispositivi Bosch e un sistema smart home Alexa. Saranno installati anche sanitari Geberit e Gessi. Per le finiture sono utilizzate piastrelle Fondovalle.

Pearl House offrirà servizi di prima classe, tra cui:

• sala club con tavolo da biliardo;
• stazione di ricarica per veicoli elettrici;
• Palestra;
• cortile;
• piscina sul tetto;
• parcheggio aggiuntivo per i visitatori;
• parco giochi per bambini.

Piano di pagamento 60/40

Data di completamento: 2025 Q4

POSIZIONE:

Pearl House si trova accanto a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, rendendo facile per i residenti spostarsi nell'emirato. Motor City e Dubai Studio City sono a 15 minuti di auto, mentre l'aeroporto internazionale di Dubai è a 30 minuti di auto. Ci sono diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, tra cui Sobha Daffodil Apartments 1, JVC, Al Wazzan Tower 1, ecc.

In 25 minuti a piedi è possibile raggiungere numerose infrastrutture, tra cui:

• JVC – Parco Halfa, Parco comunitario Circle;
• Supermercato Tudomart;
• Farmacia LIFE – JVC LIFE;
• JVC Masjid – Masjid Fatma Al Sayed Mohammad Yousuf Sharaf;
• Centro medico Right Health Karama, Aster Clinic JVC;
• Centro commerciale Circle;
• Definizione di ristoranti turchi, Trattoria by Cinque | Ristorante italiano a JVC, Farm City Dubai, ecc.

Attrattività economica

Il completamento di Pearl House è previsto per il quarto trimestre del 2025. La proprietà in questo complesso è ideale per giovani professionisti e uomini d'affari grazie al suo ufficio domestico integrato. A Pearl House puoi goderti la vita in una zona sviluppata vicino al centro commerciale di Dubai: Business Bay è raggiungibile in 20 minuti di auto.

Poiché la proprietà nel complesso sarà completamente arredata, potrai affittarla per brevi o lunghi periodi subito dopo il completamento della costruzione. A partire dal secondo trimestre del 2023, il ROI per gli appartamenti con una camera da letto a Jumeirah Village Circle è di 7,7 %. Questa è una cifra elevata nel segmento immobiliare conveniente. Prezzo di affitto iniziale: 60 mila AED (16 mila USD) all'anno, 6 mila AED (1,6 mila USD) al mese, 2 mila AED (544 USD) a settimana e 200 AED (54 USD) al giorno.

Quando investi in appartamenti Pearl House da 750 mila AED (204 mila USD), avrai diritto a un visto per investitori di 2 anni. Quando acquisti immobili per un valore di 2 milioni di AED (545 mila USD), puoi richiedere un Golden Visa di 10 anni.