Appartamento con 2 camere da letto in vendita a Jvc, Jumeirah Village Circle, Dubai, Emirati Arabi Uniti. 89 m². №1229

Binghatti Crest è un progetto residenziale di Binghatti Developers, che fa parte di Binghatti Holding. Questo edificio di 19 piani si trova a Jumeirah Village Circle e offre un totale di 170 unità, appartamenti da 1-3 camere da letto e 1 spazio commerciale.

La superficie delle residenze messe in vendita varia da 57 mq fino a 117 mq. A seconda della disposizione, gli appartamenti Binghatti Crest saranno dotati di 2 o 3 balconi con pittoresche viste sul parco e sui dintorni della città.

Il complesso sarà progettato nello stile contemporaneo tipico di Binghatti Developers, combinato con elementi tradizionali mediorientali. E le ponderate strutture dei balconi forniranno ai residenti di Binghatti Crest privacy e protezione dal sole cocente.

Posizione

Binghatti Crest si trova nelle immediate vicinanze di Bijada Blvd S e Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, offrendo un facile accesso alle zone più gettonate di Dubai come Motor City e Dubai Studio City, che distano solo 15 minuti. I residenti locali hanno anche una serie di fermate dell'autobus a loro disposizione, tra cui JVC, Sobha Daffodil Apartments 1 e JVC, Al Wazzan Tower 1.

I seguenti servizi sono raggiungibili in 20 minuti a piedi da Binghatti Crest:

• Farmacia LIFE – JVC LIFE;
• Supermercato Tudomart;
• Parchi pedonali JVC: Halfa Park e Circle Community Park;
• istituzioni educative Mulbery-1 ed EG2;
• Moschea di Fatma JVC;
• Asilo nido Kids World JVC.

Attrattività economica

La casa è completata! Gli appartamenti di questo progetto sono adatti a famiglie che preferiscono comfort e privacy. Oltre a quanto sopra, tutti i servizi sociali necessari, tra cui la JSS International School, il Right Health Karama Medical Center e il Circle Mall con una varietà di negozi, ristoranti e un centro di intrattenimento per famiglie, si trovano a circa 10 minuti di auto.

Anche gli immobili di Binghatti Crest possono essere considerati una fonte di reddito passivo. Gli appartamenti di questa comunità sono adatti all'affitto, incluso l'utilizzo del servizio di gestione immobiliare in affitto. Secondo Property Finder, a partire dal Q4 2023, il ROI lordo medio per gli appartamenti con 1 camera da letto a Jumeirah Village Circle raggiunge 7%. Allo stesso tempo, il costo iniziale dell'affitto annuale di tali immobili è di 30.000 AED (8.000 USD).

Inoltre, quando si acquista una residenza pronta all'uso a Dubai a partire da 750.000 AED (205.000 USD), si potrà richiedere un visto per investitori di 3 anni. Quindi, dopo aver superato il Binghatti Crest, si potranno godere di tutti i vantaggi di essere residenti negli Emirati Arabi Uniti, tra cui la possibilità di aprire un conto bancario, ottenere un'assicurazione sanitaria, il diritto di vivere negli Emirati con i propri familiari e molto altro.