Appartamento con 1 camera da letto in vendita a MBL Royal Residence, JLT, Dubai, Emirati Arabi Uniti. 79 m². №3187

MBL Royal è una nuova torre di lusso ad uso misto di MAG Property Development, una divisione di MAG Group, una delle più grandi società di sviluppo immobiliare di lusso della regione. La messa in servizio della struttura è prevista per il quarto trimestre del 2024.

Posizione:

– MBL Royal si trova nel Cluster K della comunità Jumeirah Lakes Towers, che ha 3 laghi artificiali. Le aree limitrofe includono Jumeirah Heights, Meadows 2, Dubai Marina e Jumeirah Islands. Il complesso si trova vicino a First Al Khail Street e alla principale autostrada dell'emirato, Sheikh Zayed Road.

— L'area JLT ha un'infrastruttura ben sviluppata: 5 hotel, 3 università, supermercati, centri medici, punti vendita al dettaglio e ristoranti, oltre a parchi e piste da jogging. A soli 10 minuti a piedi da MBL Royal si trovano Vanila Bridal Boutique, Tempo Dance Centre, Al Maya-JLT N Supermarket, In N Out Supermarket, Align Pilates DMCC Wellness Center e diversi ristoranti. Il grande centro commerciale Almas Tower si trova a meno di 15 minuti a piedi da MBL Royal.

– La zona è a circa 30 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Dubai (DXB). Sono circa 5 minuti di auto da Sheikh Zayed Road, ma ci vorrà un po' più di tempo nelle ore di punta. Dubai Media City è a circa 10 minuti di auto e DIFC a circa 20 minuti di auto. Se la tua destinazione è Downtown, ci arriverai in 20 minuti, a seconda del traffico.

Attrattività economica:

– Il prezzo minimo di affitto per un appartamento con 1 camera da letto al MBL Royal è di 60.000 AED ($16.300) all'anno. Pertanto, il ROI stimato sarebbe di 5 %.

— Un altro vantaggio dell'investimento immobiliare in questo complesso residenziale è la possibilità di ottenere un visto per investitori della durata di 3 anni, che consente al proprietario di sponsorizzare i membri della sua famiglia.

— Piano di pagamento: 30% durante la costruzione e 70% dopo il completamento.

Inoltre, grazie ai vantaggi sopra menzionati, potrete rivendere con profitto questo immobile oppure trasformarlo in un oggetto di uso personale.