Appartamento con 1 camera da letto in vendita nella zona Waterfront di Dubai Marina, Dubai Marina, Dubai, Emirati Arabi Uniti. 81,4 m². №2873

Questo progetto è un esclusivo progetto di marca che impreziosirà la famosa promenade di Dubai Marina. I creatori di questo progetto incredibilmente ambizioso sono il prestigioso costruttore emiratino London Gate e l'iconico produttore svizzero di orologi di lusso Franck Muller. Sarà la torre dell'orologio residenziale di marca più alta al mondo e l'edificio di 106 piani si ispira all'orologio più complesso mai creato. Il progetto sarà alto 450 metri sul livello del mare e la data di completamento prevista è il secondo trimestre del 2027.

Posizione:

Il progetto si trova in prossimità della principale autostrada di Dubai, Sheikh Zayed Road, che offre comodi collegamenti con le altre zone dell'emirato. L'aeroporto internazionale Al Maktoum è raggiungibile in 30 minuti di auto.

— Gli istituti scolastici più vicini sono Monroe's Nursery, Kids Kare Nursery JLT e Blossom Marina Nursery Dubai. Per i bambini più grandi, Emirates International School-Meadows e Arcadia School sono nelle vicinanze. Il tempo di percorrenza dalle residenze a tutti gli istituti sopra citati è di 15-20 minuti in auto.

– Servizi medici di qualità sono disponibili presso le cliniche Marina Medical Center Dubai Marina, Le Royal Meridien Clinic e LIFE GP Clinic – JLT LAKESIDE, raggiungibili in 10 minuti di auto.

– La posizione privilegiata a Dubai Marina consente ai residenti di godersi il sole, il mare e la sabbia a Marina Beach e JBR Beach. È possibile salpare dal Dubai Marina Yacht Club o fare una piacevole passeggiata lungo la Dubai Marina Walk. Il tempo di percorrenza per le destinazioni sopra menzionate è di circa 10 minuti in auto.

— Il complesso residenziale è circondato da ristoranti e bar d'élite dove trascorrere del tempo con amici e familiari. Tra questi ci sono il ristorante italiano Carluccio's, il ristorante Red Shrimpo, Catch22 JBR, Rex Bar Dubai e altri. Tutti questi ristoranti e molti altri sono raggiungibili in 5 minuti di auto.

Attrattività economica:

— Gli investitori interessati possono acquistare immobili in progetto e affittarli, creando un reddito passivo stabile. Il prezzo medio di affitto per un appartamento con una camera da letto a Dubai Marina è di 112.000 AED ($30.000) all'anno a partire dal primo trimestre del 2024, e il ritorno sull'investimento stimato per gli immobili nella zona è di 6,8 %.

— Dopo il completamento del progetto nel secondo trimestre del 2027, i proprietari stranieri potranno richiedere un visto di 2 anni se il valore della proprietà acquistata è di almeno 750 mila dirham (204 mila dollari USA). Se acquisti una casa del valore di almeno 2 milioni di AED (545.000 USD), puoi richiedere un visto d'oro degli Emirati Arabi Uniti di 10 anni, che copre il tuo coniuge, i tuoi figli e il personale domestico.

Pro è una destinazione iconica per gli amanti di uno stile di vita lussuoso. Grazie all'ampia scelta di immobili offerti, il progetto è ideale per diverse categorie di residenti. Gli appartamenti con accesso a campi sportivi e biliardo sono ideali per le persone attive, mentre le spaziose ville e palazzi sono preferibili per le famiglie numerose.

Prezzo a partire da 1600000 AED